Immobilier à Wiwersheim (67370)

WIWERSHEIM - au coeur du Kochersberg Votre agence immobilière Christelle Clauss de Marlenheim vous propose un appartement en triplex, rare et plein de charme. Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce splendide appartement de 112.79 m² (126.30 m² au sol) est un véritable cocon familial niché dans une copropriété intimiste de seulement 8 logements. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec son espace salon-séjour, sa cuisine ouverte et fonctionnelle, et son accès direct à une belle terrasse et un beau jardin arboré. Véritable havre de tranquillité où profiter pleinement de l'extérieur. À ce même niveau, vous trouverez des toilettes ainsi qu'un cellier. Au niveau suivant, vous bénéficierez de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Au dernier étage de ce bien, une troisième chambre avec son grand dressing attenant. Côté stationnement, le bien propose un grand garage double pour stationner deux véhicules ainsi que du rangement. Egalement, une place de parking privative. Les plus : Jardin privatif généreux, soigneusement aménagé; Terrasse parfaite pour recevoir et se détendre; Secteur privilégié et recherché, dans une impasse au calme; Copropriété très bien entretenue. Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wiwersheim, cette charmante maison mitoyenne d'environ 124 m² au sol (115 m² habitables) séduira par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Édifiée sur un terrain d'environ 288 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², idéale pour accueillir famille et amis, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres confortables, dont deux avec penderies intégrées. La maison dispose également d'une salle de bain complète, avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace buanderie, du rangement et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble. Ce bien en bon état général, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.