Immobilier à Wadelincourt (08200)

Iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Charmante maison de village à Remilly-Aillicourt, idéale pour les amateurs de tranquillité. Ce bien de 116 m² répartis sur 3 niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec 4 chambres, un jardin et un garage, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Les amateurs de bricolage sauront lui redonner vie selon leurs goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour s'évader du stress de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités. Une rénovation qui vous permett...

Iad france - jérémy derrière (06 75 36 10 33) vous propose : ensemble immobilier composé de 4 lots et d'une cour sur la commune de sedan en copropriété bénévole. Situé à proximité du château fort rue au beurre beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Actuelle rentabilité de 1654€ / mois soit une rentabilité de 12,5 % brut. Revenu hors charges annuel actuel possible 19 848€. (sans le grenier). Tf 2232€ en etude rdc : local commercial, le commerçant restera propriétaire pour le moment. 1er étage...

Iad france - gioacchino sciascia (06 14 11 33 19) vous propose : belle maison de village rénovée à thelonne. Cette charmante maison de 160 m² offre 4 chambres spacieuses, un garage, une grange et un bel espace de vie lumineux. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un village paisible, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante à thelonne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. I...

Iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : À visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking / garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40 / 50 € / mois (comprenant : l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite coproprié...

Iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : À visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking / garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40 / 50 € / mois (comprenant : l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite coproprié...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : ensemble immobilier composé d'un immeuble de 600 m² et d'un terrain constructible de 700 m² sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. - division parcellaire entre le terrain et l'immeuble. - création de garage sur le terrain (plu ok) ancienne rentabilité de 3400€ / mois soit une rentabilité de 10% net. Rentabilité projetée possible...

Avec accès facilité aux axes rapides et à deux pas de toutes les commodités, une propriété de caractère ayant préservé tout son charme de l'ancien, profitant d'un joli parc arboré entièrement clos. La maison déploie 363 m² habitables et offre au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale de style art déco, un salon TV ou bibliothèque, un vaste séjour de 27 m², un beau salon de réception avec parquet chevron, une cuisine dinatoire meublée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains, dont une vaste suite parentale, au 2nd niveau deux chambres s...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : ensemble de deux maison a rénover entièrement. Description : une maison mitoyenne des deux côtés offre un potentiel pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, découvrez trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec wc et un bureau. (possibilité de deux appartements). Un grenier de 85 m² environ au sol, un garage. Une deuxième maison de 50 mètres carrés environ est située dans le ter...

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Cette jolie maison individuelle, nichée dans un cadre paisible de Balan, offre un véritable refuge au cOEur de la nature. Description du bien : •Étage Principal : Appréciez un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 9 m² donnant sur un balcon ensoleillé, deux chambres spacieuses de 11 et 15 m², une salle de douche et un WC séparé •Sous-sol Aménagé : Découvrez un espace polyvalent au sous-sol, comprenant une cuisine et un bureau (ou chambre), offrant une flexibilité d'utilisation adaptée à vos besoins spécifiques. Un garage de 25...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : bon investissement, un bel immeuble de rapport, avec beaucoup de charme composé de trois appartements (revenu annuel 20280 eur) rdc : un appartement de type 4 (90 m² environ) : entrée, cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et un dégagement. Loué 550 € + 30 €. 1er étage : un appartement de type 4 (100 m² environ) : entrée, cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, salle de bains, wc et un dégagement. Loué 640 € + 30 €. 2ème étage : un appartement de type 4 mansardé (76 m² environ) : cuisine ouverte...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * nouveauté * sur la commune de balan, je vous propose cette charmante maison de 92 m² environ, idéale pour un premier achat ou un investissement. Principales caractéristiques : • surface habitable de 88 m² environ • répartie sur 3 niveaux • au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 23 m² environ • au 1er étage, un coin salon, une chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé • au 2ème étage, une belle grande chambre avec dressing de plus de 30 m² environ • un grenier aménageable complète ce bien • pas de terrain éléments te...

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif de plus de 8 % brut. Isabelle Padula OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 déjà loué et garantissant un revenu stable. Situé au centre-ville de Sedan, à proximité du Château, au deuxième étage d'une magnifique bâtisse ancienne classée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux, d'une grande chambre dotée de placards intégrés, d’une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficiez éga...

Iad france - virginie chrisment (06 62 37 49 95) vous propose : charmante maison mitoyenne sans travaux, offrant un espace de vie ouvert sur la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, un grenier pour stockage et un coin buanderie pratique. Située dans un environnement calme, ce bien dispose d'un terrain non attenant, d'une remise et offre la possibilité de louer un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : appartement situé hyper centre proche de tous commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Ce bien est situé au 2ème étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau (chambre enfant) remise chauffage au gaz. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 90eur mensuelle. Taxe foncière 639 eur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.6...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Superbe Appartement au COEur de Sedan - Idéal Premier Achat, Lumineux et Sans Travaux Découvrez ce charmant appartement situé en plein centre de Sedan, parfait pour ceux qui font leur premier pas dans l'achat immobilier. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement allie le confort de la vie urbaine à une tranquillité bienvenue. Description : Une entrée, un salon et séjour spacieux : une pièce à vivre lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une sall...

Iad france - matthieu eme (06 78 01 63 18) vous propose : en exclusivité, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, situé dans un axe recherché du sedanais proche de toutes commodités dans une rue calme, cette maison typique de 100 m² environ avec grenier et sous sol. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres. Fermeture double vitrage et toiture en bon état, chauffage au gaz centralisé. Taxe foncière faible. Honoraires...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : résidence les romains : appartement de 68 m² environ dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur composé : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour donnant accès au balcon, une chambre, une salle douche et un wc. Doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif une cave. Taxe foncière : 1060 eur proche toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 45 m² environ entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 2 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain l'appartement possède également une petite cour privative et est libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été ré...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 56 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 grande chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous l...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 33 m² environ entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 wc séparé l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobi...

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : À visiter rapidement - Pavillon sur sous sol d’une surface de 100 m² sur la commune de Balan. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de la commune. Type de bien : Pavillon de plain-pied Superficie habitable : 100 m² Nombre de chambres : 3 Sous-sol : Oui Caractéristiques principales : Charmant pavillon de plain-pied offrant une configuration conviviale et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Sous-sol offrant un espace supplémentaire pour rangement, une salle de jeu...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : idéal investissement locatif, à 10 minutes de sedan. Ce bien est situé au 1er étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de douches, deux chambres. Chauffage électrique. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 15euros mensuelle. Taxe foncière 350 eur actuellement loué 420 euro hors charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : immeuble de rapport. Idéalement situés en plein coeur du centre ville de sedan. Composition : - rdc : un local commerciale de 62 m² (loyer actuel 750 euro), - 1er étage : un f3 de 64 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 2 ème étage : un f3 de 60 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 3 ème étage : un f3 de 44 m² (loyer potentiel 340 euro hors charges). Revenus locatifs potentiel 23 160€ hors charges. Taxe foncière 2720€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : coup de coeur pour cet immeuble de rapport de style hausmanien sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. Tf...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : un immeuble de rapport situé au centre ville de sedan, il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce, au rez-de-chaussée : un local commerciale de 24 m² (loyer potentiel 280euro hors charges), ainsi qu'un appartement t2 de 26 m² avec terasse (loyer potentiel 280euro hors charges). Au premier étage, un appartement t2 de 55 m² avec terasse (loyer potentiel 370euro hors charges). Au second étage, un appartement t4 en duplex de 62 m² avec terasse (loyer potentiel 550euro hors charges). Une grande cours commune viens com...