Immobilier à Villossanges (63380)

L'Agence du Parc vous propose, au coeur des Combrailles, cette habitation individuelle non mitoyenne de 300 m² au sol sur 3 niveaux dont la répartition est la suivante : - des grands rez-de-chaussée comprenant garages, deux caves dont une enterrée, buanderie, bureau, WC, salle d'eau ;- au 1er étage : 5 chambres, cuisine, salon / salon à manger, WC, salle d'eau, dressing, présence de cheminées ;- grenier sous combles aménageables : divisée en trois parties suivant les extensions et la partie d'immeuble d'origine. À l'arrière de la maison un grand jardin verdoyant et une cour à l 'avant, avec vue imprenable sur le massif du Sancy. Cette maison est l'ancien bureau de poste du village, datant des années 30. Deux extensions ont été créées de part et d'autre dans les années 70 et 80. Des travaux importants de restauration sont à prévoir. La toiture tuile a été refaite il y a environ 10 ans suite à une tempête. La charpente bois est en très bon état. Pour tout complément d'information et photos supplémentaires, merci de prendre contact avec Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : À vendre –Les Combrailles - Grande ferme authentique à restaurer - vue Chaîne des Puys, proche Viaduc des Fades et Vulcania (40 min)- Rare ! Située au cOEur des Combrailles, dans un environnement préservé offrant une superbe vue sur la Chaîne des Puys, cette grande ferme à restaurer possède un potentiel rare : prés de 300 m² habitables possibles, de nombreuses dépendances organisées autour d'une cour intérieure et 4 200 m² de terrain. À seulement : - 10 km de Pontaumur (tous services, commerces, collège, médecins), - 40 minutes de Vulcania, - À proximité du majestueux Viaduc des Fades, - Proche des lacs, gorges et paysages emblématiques des Combrailles. Maison principale – 3 niveaux, env. 300 m² aménageables RDC : cuisine avec cheminée, salon, arrière-cuisine, salle de bain + WC, cave. 1er étage : 4 chambres. 2e étage : grand grenier aménageable avec fenêtres (haut potentiel). Dépendances Grange 130 m² sur 2 niveaux Garage 50 m² + caves Hangars et autres annexes Four à pain, puits, divers espaces de stockage 4 200 m² de terrain Environnement calme, nature, aucun vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Corps de ferme à restaurer – plein de charme au cOEur des Combrailles À 10 km de Pontaumur, dans un village typique des Combrailles, venez découvrir ce corps de ferme à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. La propriété comprend une habitation principale d’environ 120 m² à rénover selon vos envies, ainsi que plus de 300 m² de dépendances : Grange, hangar, étable, atelier, ancien four à pain. De nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², bien exposé sud-est, dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel par fosse septique. À seulement 10 minutes de Pontaumur (toutes commodités) et 40 minutes de Vulcania et du Puy de Dôme, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur des Combrailles.

Vous cherchez une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ? Cette spacieuse demeure de 1982 de près de 254 m² n'attend plus que vous ! Avec son grand séjour lumineux, sa cuisine spacieuse, ses 6 chambres, son sous-sol complet et son joli terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur des Combrailles. Un petit plus ? Le four en pierre du sous-sol, typique et plein de cachet ou encore la cave voûtée enterrée, fraiche toute l'année. Quelques mises à jour électriques et énergétiques permettront d'en faire une vraie pépite alliant confort et authenticité. Parfaite pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Cette habitation propose 2 entrées indépendantes permettant la location d'un logement au RDC ! Chauffage chaudière au fuel - raccordée au réseau d'assainissement collectif - toiture bon état visuel - portail électrique. À visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Située à Villossanges, charmant village des Combrailles accueillant et dynamique avec son école et ses commerces de proximité, à seulement 45 minutes de Clermont-ferrand et 5 minutes de Pontaumur, bourgade avec collège, pôle santé, pharmacie, et bien d'autre commodités, je vous propose cette grande propriété dans son environnement calme et boisé, vous serez bercé par le chant des oiseaux et du ruisseau qui coule en contrebas. Ce bien de qualité, avec garages et dépendances, a la particularité d'être scindé en 2 habitations communicantes en rez de chaussée de 142 m² et 63 m². Il saura vous séduire car il est rénové avec goût et des matériaux de qualité. La maison principale se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 2023, d'une buanderie, d'un salon avec un espace cosy, d'une grande chambre avec une pièce à finir d'aménager soit en salle de bain soit en dressing. À l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres ainsi qu'une très belle salle de bain avec WC rénovée récemment. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, WC séparé, d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un dressing. Seules les fenêtres bois de ces 3 pièces sont en simple vitrage mais équipées de volets électriques, toutes les autres ouvertures des maisons sont en double vitrage avec volets électriques ou manuels. Chauffée grâce à un poêle à bois dernière génération neuf et un poêle à granules récent, très bien isolée, cette maison vous apportera chaleur et confort. Vous avez besoin d'espaces de stockage ou de garages pour vos voitures ? Aucun problème, une grange de 68 m² avec un sol béton accessible de la route, attenant à la maison un autre garage de 34 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un hangar de 44 m² et d'autres espaces de stockage, le tout sur un terrain de 4276 m². De l'autre côté de la petite route très peu passante, un garage de 44 m² sur une parcelle boisée de 7600 m², permettant de fournir le bois de chauffage au moins pour une dizaine d'années. Proche des nombreux sites touristiques de la région, du lac des Fades pour la baignade et la pêche, ce bien est idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Envie d'une vie en harmonie avec la nature ? Exposée plein sud, sans voisins à proximité, vous pourrez vous reposer au calme et profiter de la terrasse ensoleillée, l'espace environnant est aussi propice à cultiver un beau jardin. Cette magnifique propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou photos et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Villosanges (63), ensemble immobilier à rénover composé de : maison d'habitation sans confort, 2 étables / écuries et un hangar de 130 m². Terrain de 1190 m².

Villosanges (63), maison d'environ 77 m² habitables + dépendances. Entierement à rénover. Terrain de 1500 m².