Immobilier à Villers-sur-Bar (08350)

Iad france - jérémy derrière (06 75 36 10 33) vous propose : ensemble immobilier composé de 4 lots et d'une cour sur la commune de sedan en copropriété bénévole. Situé à proximité du château fort rue au beurre beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Actuelle rentabilité de 1654€ / mois soit une rentabilité de 12,5 % brut. Revenu hors charges annuel actuel possible 19 848€. (sans le grenier). Tf 2232€ en etude rdc : local commercial, le commerçant restera propriétaire pour le moment. 1er étage...

Iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : À visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking / garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40 / 50 € / mois (comprenant : l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite coproprié...

Iad France - Matthieu EME (06 78 01 63 18) vous propose : À visiter rapidement - Idéal investisseur - Appartement de type F2 proche du centre ville, à deux pas du Château Fort de SEDAN élu monument préféré des français en 2023. Caractéristiques : Emplacement : 1er étage. Superficie : 57 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Parking / garage : Pas de parking privatif mais stationnement facile devant l'immeuble. Chauffage : Individuel gaz Charges de copropriété : 40 / 50 € / mois (comprenant : l'eau, électricité des commun) Description : Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite coproprié...

Située à Dom-le-Mesnil (08160) dans un lotissement récent, cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine équipée et d'un salon salle à manger spacieux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été changée en 2023. L'intérieur accueillant est conçu pour la vie en famille, avec un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises ! Nichée sur un terrain arboré de 720 m², elle offre calme et espace. La terrasse pavée invite à profiter des journées ensoleillées, le garage est pourvu d'une fosse, e...

Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Maison individuelle avec potentiel Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant accès à une cuisine séparée, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un appenti et une dépendance attenante complètent cet ensemble. Idéal investisseur ou primo-accédant Bien que nécessitant un rafraîchissement complet, cette maison de 72 m² environ sur un terrain de 790 m² environ offre de belles perspectives. Prestations : chaudière à condensation gaz récente, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets manue...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : ensemble immobilier composé d'un immeuble de 600 m² et d'un terrain constructible de 700 m² sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. - division parcellaire entre le terrain et l'immeuble. - création de garage sur le terrain (plu ok) ancienne rentabilité de 3400€ / mois soit une rentabilité de 10% net. Rentabilité projetée possible...

Avec accès facilité aux axes rapides et à deux pas de toutes les commodités, une propriété de caractère ayant préservé tout son charme de l'ancien, profitant d'un joli parc arboré entièrement clos. La maison déploie 363 m² habitables et offre au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale de style art déco, un salon TV ou bibliothèque, un vaste séjour de 27 m², un beau salon de réception avec parquet chevron, une cuisine dinatoire meublée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains, dont une vaste suite parentale, au 2nd niveau deux chambres s...

Dans le village de Vrigne-Meuse, un appartement de type 3 situé au premier étage. Il se compose comme suit : une entrée desservant un salon / séjour lumineux de 47 m², une cuisine ouverte, une salle de douches, un WC séparé et deux grandes chambres en enfilades dont une de 26 m² et une de 20 m². Pour compléter le bien, un garage et un débarras. Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz. Disponible dès maintenant - 3 Chemin de Mézières à Vrigne-Meuse (08350).

Iad france - virginie chrisment (06 62 37 49 95) vous propose : charmante maison mitoyenne sans travaux, offrant un espace de vie ouvert sur la cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, un grenier pour stockage et un coin buanderie pratique. Située dans un environnement calme, ce bien dispose d'un terrain non attenant, d'une remise et offre la possibilité de louer un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Magnifique Maison Familiale à Vivier-au-Court Cette propriété spacieuse et élégamment agencée offre tout le confort nécessaire pour une famille désireuse de combiner vie moderne et charme tranquillité. Détails : Cour volumineuse : Un espace extérieur accueillant qui promet de beaux moments en plein air. Entrée et vastes pièces de vie : Dès l'entrée, découvrez un grand séjour, un salon accueillant, une cuisine équipée et un bureau spacieux, idéaux pour la détente, le travail et les loisirs en famille. Espaces de nuit : La maison dispose...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : appartement situé hyper centre proche de tous commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Ce bien est situé au 2ème étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau (chambre enfant) remise chauffage au gaz. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 90eur mensuelle. Taxe foncière 639 eur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.6...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Superbe Appartement au COEur de Sedan - Idéal Premier Achat, Lumineux et Sans Travaux Découvrez ce charmant appartement situé en plein centre de Sedan, parfait pour ceux qui font leur premier pas dans l'achat immobilier. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme, cet appartement allie le confort de la vie urbaine à une tranquillité bienvenue. Description : Une entrée, un salon et séjour spacieux : une pièce à vivre lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une sall...

Iad france - matthieu eme (06 78 01 63 18) vous propose : en exclusivité, idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, situé dans un axe recherché du sedanais proche de toutes commodités dans une rue calme, cette maison typique de 100 m² environ avec grenier et sous sol. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte sur un salon. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres. Fermeture double vitrage et toiture en bon état, chauffage au gaz centralisé. Taxe foncière faible. Honoraires...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : résidence les romains : appartement de 68 m² environ dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur composé : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour donnant accès au balcon, une chambre, une salle douche et un wc. Doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif une cave. Taxe foncière : 1060 eur proche toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 45 m² environ entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 2 chambres - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain l'appartement possède également une petite cour privative et est libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été ré...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 56 m² environ situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 grande chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous l...

Iad france - alicia routa (06 70 59 13 53) vous propose : * a louer * bel appartement de 33 m² environ entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : - 1 entrée avec dressing - 1 chambre - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 wc séparé l'appartement est très lumineux et libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobi...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : idéal investissement locatif, à 10 minutes de sedan. Ce bien est situé au 1er étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de douches, deux chambres. Chauffage électrique. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 15euros mensuelle. Taxe foncière 350 eur actuellement loué 420 euro hors charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : immeuble de rapport. Idéalement situés en plein coeur du centre ville de sedan. Composition : - rdc : un local commerciale de 62 m² (loyer actuel 750 euro), - 1er étage : un f3 de 64 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 2 ème étage : un f3 de 60 m² (loyer potentiel 420 euro hors charges), - 3 ème étage : un f3 de 44 m² (loyer potentiel 340 euro hors charges). Revenus locatifs potentiel 23 160€ hors charges. Taxe foncière 2720€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : coup de coeur pour cet immeuble de rapport de style hausmanien sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. Tf...

Iad france - alice carranho martins (06 23 64 57 88) vous propose : un immeuble de rapport situé au centre ville de sedan, il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce, au rez-de-chaussée : un local commerciale de 24 m² (loyer potentiel 280euro hors charges), ainsi qu'un appartement t2 de 26 m² avec terasse (loyer potentiel 280euro hors charges). Au premier étage, un appartement t2 de 55 m² avec terasse (loyer potentiel 370euro hors charges). Au second étage, un appartement t4 en duplex de 62 m² avec terasse (loyer potentiel 550euro hors charges). Une grande cours commune viens com...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport à rénover entièrement. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur cette immeuble : - la location longue durée classique. Avec une rentabilité annuel possible après travaux de 21 120€. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe élu monument préféré des français. Composition : -rdc : un studio 28 m² environ (loyer potentiel 280 eur hc) avec cour. -1er étage : un f2 de 47 m² environ (loyer potentiel 390 eur hc) plus rem...

Iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Situé stratégiquement dans l'hypercentre de Sedan, cet appartement offre une vie urbaine de premier choix avec toutes les commodités et le dynamisme de la ville à votre porte. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des commerces, et de l'animation urbaine. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : marquant le début de votre espace de vie. - Séjour lumineux : bénéficiant d'une kitchenette, cet espace est conçu pour la détente et le partage, avec une lumière naturelle abondante. - Une chambre. - Salle...

Au sein d'une commune accessible en 10 minutes depuis Charleville-Mézières, un appartement meublé de type 2 au rez-de-chaussée offrant une entrée directe sur la pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre avec rangements et une salle de douches avec WC. Un garage en fond de cour complète ce logement. Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique avec insert à bois. Disponible le 13 / 05 / 2024 - 50 rue Ambroise Croizat à Vivier-Au-Court (08440). GLI active.

Iad france - ivan leiva (07 62 74 51 51) vous propose : special investisseurs ! Iad france. Superbe emplacement sur sedan pour cet immeuble de rapport ! À deux pas du château fort de sedan ! Possibilité de 8 logements. 7 appartements de type t2 et un studio ! Tous les appartements sont à rénover. Prévoir 195000€ de travaux (devis). Revenus fonciers annuels escomptés = 40080€ ! Rendement brut 10,41%. Ce bien est idéal pour pratiquer de la location saisonnière style rbnb. Taxe foncière 2667€. Affaire à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur c...