Immobilier à Villeneuve-sur-Auvers (91580)

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Domaine d’Exception – 4 Hectares – Vue Panoramique Dans un cadre préservé, à seulement 10 minutes des gares RER / TER, ce domaine privé de 4 hectares s’impose comme un lieu d’exception, rare sur le marché. La Maison de Maître, entièrement rénovée, déploie près de 400 m² habitables, avec des volumes généreux et lumineux, ouverts sur un environnement naturel d’une grande quiétude. Ce domaine se prête à de multiples projets : Résidence familiale de prestige, au calme absolu, Lieu événementiel pour mariages, réceptions, séminaires ou retraites, Maison d’hôtes de caractère, offrant charme et authenticité, Propriété équestre, déjà équipée de manège couvert, boxes et paddocks boisés. La nature environnante, la vue panoramique et les installations existantes en font un lieu aux possibilités infinies, où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un bien rare, pensé pour accueillir des projets ambitieux dans un cadre exclusif. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Villeneuve sur Auvers. C'est dans ce paisible village que Vincent Moyer vous invite à découvrir cette Propriété comprenant un Corps de Ferme avec Piscine et ses nombreuses dépendances, le tout édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m² clos. L'habitation comprend en rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine indépendante de 20 m² donnant sur une véranda et sa terrasse, un salon traversant de 31 m², une chambre de 16 m², une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de respectivement 13,60 m², 14 m² et 17 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand grenier aménageable de 25 m². Avec un agrandissement possible de la maison permettant ainsi de passer de 147 m² habitables à plus de 300 m² habitables, la désignation "bien à fort potentiel" prend là tout son sens, sans oublier les multiples dépendances la bordant, atteignant pour certaines près de 9 m au faitage. Viendront complété cet ensemble, 2 magnifiques caves voutées ainsi qu'un hangar et un abri. L'ensemble de cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant à moins d'une heure de Paris, vous offrira une multitude de projections possibles pour vos futurs projets d'installation c'est certain ! Les + Capifrance : - Corps de Ferme à fort potentiel (habitation et dépendances) - Stationnements de véhicules + - Grande cour bitumée - Village calme à 12 min de la Gare RER C d'Etampes ou Etréchy - Arrêt de bus vers Gare Rer C à 200 m - Piscine - Aucun vis à vis Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 901971.