Immobilier à Villegenon (18260)

Vailly sur sauldre - 185 kms paris via a77 (20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre, 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires charmante maison de caractère rénovée et lumineuse- 85 m² habitable sur sous-sol total comprenant / une entrée / bureau / salon, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte et balcon, une chambre, wc- etage : deux chambres spacieuses avec placards, salle de bains / wc - sous-sol dont garage et atelier- auvent extérieur pour 2 voitures- menuiseries pvc double vitrage-...

Iad France - Arnaud Vigneron (06 77 05 35 74) vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle, à rénover. Située au cOEur de Vailly-sur-Sauldre, cette maison bourgeoise offre un potentiel incroyable. Avec ses 16 pièces, ce bien est idéal pour une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou un projet nécessitant un espace professionnel. Divisée en trois lots à la fin du XIX siècle, la partie centrale représente l'essentiel de l'espace habitable (191 m²). Avec au rez-de-chaussée : double entrée (une côté parc et une côté rue), salle à manger, salon, cuisine et bureau. À l'étage, palier...

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir * UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE * ce charmant pavillon entièrement de plain-pied de 74 m² dans un hameau, à 12 min de Sancerre et à 2H de Paris ! Au calme, avec un terrain de 7400 m² composé d'une partie jardin attenant de plus de 1800 m² et d'une partie terrain et bois de plus de 5000 m², cette maison de campagne avec vue dégagée sur la nature a tout d'une maison coup de coeur ! Elle se compose, d'une vaste entrée de plus de 9 m², d'une cuisine aménagée de 10,50 m², d'une grande pièce de vie salon / salle à manger lum...

Berry- pays fort sancerrois- vailly sur sauldre- 185 kms paris via a77 (20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre, 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires pavillon traditionnel lumineux année 1960- fondation en pierre silex 54 m² habitable sur sous-sol total comprenant : salon -séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau / une chambre, dégagement avec ascenseur sous-sol : garage, bureau, cellier, cave, chaufferie (cc fuel) véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi o...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Découvrez une véritable invitation à remonter le temps avec cette maison familiale d'exception, ancrée dans l'histoire et nichée au cœur du magnifique Berry. témoin du passé, cette résidence a traversé les décennies avec élégance, préservant jalousement son caractère unique tout en intégrant subtilement les conforts modernes recherchés par les familles d'aujourd'hui. Située dans un village préservé du Berry, ce havre de tranquillité offre une immersion totale dans le charme envoûtant de la campagne française, tout en restant à proximité immédiate des commod...

Immobilier centre france -  entre sancerre et aubigny sur nere (18) - au coeur d'un village du pays fort, avec tous les commerces (méd. Pharm. Etc. )  - maison de ville  comprenant d'une maison d'habitation principale de plain pied composée : 1 cuisine  avec cheminée à insert - 1 pièce de vie - 1 chambre - salle de bains / wc - 1 entrée séparée accédant à 3 appartements donnant sur un patio paysagé - plusieurs dépendances  y compris un garage de 29 m² + 2 caves - travaux de rénovation à prévoir -  tél. 06 98 33 35 22. Ou 02 48 23 09 33.

Iad france - lolita vansteenwege (06 75 85 39 82) vous propose : maison de campagne de 200 m² environ, 8pièces / 4 chambres, sur un terrain de 600 m² environ clôturé avec une cave. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, ouverte sur un salon / séjour de plus de 40 m² environ avec un insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et wc, une pièce de plus de 30 m² environ pouvant être aménagée en salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Assainissement individuel. La maison dispose également de panneaux solaire qui permet une belle autonom...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Cette fermette du XVIIIe siècle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses caractéristiques rustiques telles que les murs de pierre, les tomettes, les poutres apparentes, et même un four à pain, elle incarne le charme architectural de l'époque. La toiture a été entièrement remaniée par des artisans locaux, ce qui ajoute à son attrait. La maison dispose d'un bel espace de vie avec une chambre de plain-pied et des commodités au même niveau. À l'étage, il y a encore de l'espace à rénover, propo...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Cette maison contemporaine, nichée au cœur de la campagne vallonnée du Berry tout en étant proche des commodités de première nécessité (supérette, boulangeries, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire. ), offre une expérience unique, à mi-chemin entre la modernité et le charme rural. C'est un peu comme assister à une comédie musicale en plein air, avec les poules du voisinage qui improvisent des chorégraphies hilarantes ! Dès que vous entrez, vous êtes enveloppé par la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Les généreuses ouvertures vous...

Voici une très belle opportunité à ne pas laisser passer. Celle de vivre dans un lieu atypique, rare et exclusif ! Un lieu de vie où raisonne encore les cris des enfants dans la cour de récréation et la voix de l'instituteur en plein cour d'histoire-géo. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne école communale d'un petit village rural du cher. Suivez-moi  ! À l’intérieur vous allez être émerveillés par la taille xxl du séjour (environ 76 m² et 4 m de hauteur sous plafond) ! Au rez-de-chaussée vous trouvez également la cuisine, entièrement équipée, la buanderie, deux grandes chambres...

JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL. Charmant pavillon sur sous-sol d'une superficie de 90 m² habitable comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour avec balcon, un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol de la même superficie composé d'un garage, d'une cave, d'un local et d'un wc. Menuiseries double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble. Chauffage électrique et clim réversible. Le tout sur un terrain clos de 485 m², avec abri de jardin. Toiture en bon état Tout à l'égout Environnement calme. Pour plus de rens...

Au calme absolu maison avec vie de plain pied possible. Surface totale de 108 m² environ avec en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur séjour (50 m²) avec cheminée à insert, une chambre, 1 salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagés avec une grande pièce chauffée (34 m²) et un bureau (7 m²). Le jardin est clos avec deux petites dépendances, une terrasse sur chaque façade et un barbecue extérieur. Assainissement individuel. Chauffage électrique récent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraire...

Iad France - Amélie Bougeard-Donneger (06 84 06 89 92) vous propose : Maison de village de 146 ² environ comprenant 6 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée à foyer fermé donnant sur un salon lumineux et spacieux doté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage vous trouverez trois chambres avec leur magnifique plafond cathédrale et une salle d'eau avec WC. Garage attenant à la maison et petites dépendances présentes. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1323 m² environ donnant un accès...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  - 02 14 00 06 98.  Je vous  invite à un voyage unique à moins de deux heures de Paris, au carrefour entre les trésors touristiques de la ville  d'AUBIGNY-SUR-NERE et de SANCERRE (village, élu préféré des Français en 2021). Immergez-vous dans l'atmosphère calme et authentique de ce bourg offrant une vue imprenable sur la campagne berrichonne, à seulement 3 minutes de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. Laissez-vous séduire en ouvrant  les portes de cet ancien bistrot (lieu mythique au charme historique), et entrez dans sa pièce...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Deux Appartements dans Maison Pleine de Potentiel. Située au cœur du village de Vailly sur Sauldre, à moins de deux heures de Paris via l'A77, Transaxia vous propose une occasion unique d'investissement à forte demande locative. Deux appartements de 3 pièces chacun vous attendent dans cette maison lumineuse, offrant proximité avec toutes les commodités (boulangeries, épicerie, pharmacie, médecins, écoles, et bien plus). Chaque logement dispose d'une entrée séparée et partage une cour commune. Le rez-de-chaussée...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  À la recherche d'un projet de vie à façonner selon vos envies ? Implanté au sein d'un environnement calme et préservé à l'esprit bucolique, ce pavillon bénéficie d'une véritable invitation à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Edifié sur sous-sol total, il attend patiemment d'être restauré en offrant notamment un bel espace de vie avec cheminée, cuisine, chambres et commodités sur le même palier. Le sous-sol, espace polyvalent, propose de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel...

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) immeuble de ville situé sur voie passagère et parking à proximité  dans le centre bourg commerçant de la commune de vaily sur sauldre, composé d'une surface commerciale et d'un logement avec accès séparés sur la face avant et arrière du bâtiment.  enveloppe restauration à prévoir.

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Vous rêvez d'une propriété au cœur d'un village animé et à proximité des lieux touristiques prisés ? Cette charmante maison offrant un cadre dynamique, se présente comme l'écrin parfait pour façonner vos rêves immobiliers. Idéalement située à 2H00 de la région Parisienne, dans un village où le quotidien se conjugue avec facilité grâce à une variété de commerces et de services, où l'art du bien vivre s'articule autour d' un panel d'activités récréatives et festives tout au long de l'année, où la proximité immédiate avec les sites touristiques renommés tels...

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 18260  concressault. Sur un terrain de 1096 m²  maison à renover. Beaucoup de charme pour cette maison à la campagne  75 m² habitables (environ) elle comprend : beau salon séjour, cuisine, emplacement salle d'eau couloir et un wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bain et un wc.  a l'extérieur : attenant à l'habitation : un garage. L'ensemble sur un terrain de 1096 m². Venez la visiter                   son prix :         39  000  €  faimon téléphone :   06 69 93 11 24les honoraires sont à la charge du vendeur. Fosse septique.     taxe fo...

Iad france - edith girault (06 21 32 04 09) vous propose : idéal résidence secondaire ou investisseur. Maison en campagne, à 2h de paris, proche de cosne sur loire, de sancerre et à 4 kms de vailly sur sauldre et ses commodités. Prévoir travaux de rénovation pour cette habitation t4 avec possibilité d’augmenter le volume de 150 m² environ avec la dépendance attenante et le grenier. Terrain de 852 m² environ clôturé et arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Jolie maison de 205 m² spacieuse et très lumineuse située à 15 minutes de sancerre. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine toute équipée. 4 belles chambres dont 3 avec salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille ou bien d'en faire des chambres d'hôtes. Toiture et ravalement en parfait état. Bien isolée et équipée de panneaux solaire qui garantissent une économie d'énergie et un apport financier de 700 euros par an à la revente. À venir découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Vailly Située dans un village avec toutes commodités (épiceries, boulangeries, fleuriste, pharmacie, médecin, cabinet infirmier….) à 2 heures de Paris, 25 mn de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre, 15 mn d' Aubigny-sur-Nère. Pavillon sur sous-sol total d'une surface habitable de 48 m² environ comprenant une pièce de vie, cuisine, fermée, deux chambres, salle d'eau, dégagement avec ascenseur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sous-sol comprenant garage, bureau, cellier, cave, chaufferie, véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45...

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Dans le sillage des âges, Transaxia VAILLY sous la houlette d'Azéline Bodin vous offre l'opportunité de posséder un trésor historique : un Ancien Prieuré restauré, illuminé par le temps, d'une surface habitable d'environ 143 m². Remontons le fil du temps : au rez-de-chaussée, une pièce de vie majestueuse de plus de 30 m² véritable témoin des récits des siècles passés. Une cuisine, récemment aménagée et équipée de 14 m², prête à accueillir les saveurs modernes dans son écrin d'histoire. Un coin repos, une salle de douches à l'italienne et des WC séparés de p...

Vailly sur sauldre, proche toutes commodités maison de caractère élevée sur sous-sol d'env 85 m² habitables comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, chambre, wc. À l'étage deux chambres avec placards, salle de bains avec wc. Sous-sol avec garage et atelier. Auvent pour deux voitures, terrain clos et arboré. Belles prestations.

Secteur sancerre, beau terrain constructible arboré sur la commune de Jars (18), vous accueille avec ses commerces, école primaire et pôle santé à proximité. Grand terrain arboré constructible, situé en retrait de la route d'une surface de 3 902 m², viabilisé en eau. Branchement électricité et tout à l'égout à proximité. Exclusivité ORDIM!