Immobilier à Vicq (59970)

Située à Vicq, dans un secteur prisé, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur : une maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de nature et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au cœur d'un cadre exceptionnel. Ce bien offre environ 145 m² habitables et s'implante sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² - > Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, sublimée par une cheminée en pierre - Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité - Une buanderie - > À l'étage : - Suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et petit espace extérieur privatif, pour un confort optimal - Trois chambres supplémentaires, lumineuses et agréables - Salle de bains rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité - > À l'extérieur : - Un espace indépendant, idéal pour créer un studio avec point d'eau - Deux garages attenants, parfaits pour stationnement et rangement - Une piscine hors sol chauffée, pour profiter pleinement de l'été - Propriété clôturée et arborée avec portail, pas de vis-à-vis - Parking voiture Les points forts : - Une partie du terrain est constructible, offrant de belles perspectives d'évolution - Nombreuses dépendances - Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets - Rénovation complète, toiture et intérieurs neufs : pas de travaux à prévoir - Secteur privilégié Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

À vendre – Maison semi individuelle à Vicq Je vous propose, sur la commune de Vicq, cette charmante maison semi individuelle offrant de beaux volumes et un agréable jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une entrée, • d'un salon séjour très lumineux, • d'une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau, • d'une grande cuisine partiellement aménagée avec accès direct au jardin, • ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : • une grande chambre, • deux chambres supplémentaires, • une salle de bains, • et un second WC. ? Les points forts : • Chauffage principal au gaz de ville, chaudière installée en 2023 • Jolie parcelle de jardin, entièrement clôturée et arborée • Portail avec possibilité de stationner une voiture en toute sécurité • Cave • Garage spacieux avec porte motorisée Ce bien dispose également d'un petit local indépendant dans le jardin, idéal pour un bureau ou une activité secondaire. Pour toute visite ou information, vous pouvez me contacter : Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance vous propose, à seulement quelques minutes de Valenciennes et de la frontière belge, une maison semi plain pied individuelle de standing, construite avec soin en 2005, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses 180 m² habitables, son terrain exposé plein sud, et sa configuration semi plain-pied, ce bien rare offre une qualité de vie idéale pour les familles exigeantes. En résumé : Maison individuelle semi plain pied Suite parentale en rez-de-chaussée Parcelle de 780 m² – Jardin exposé plein sud 5 chambres / 2 salles de bain Prestations haut de gamme Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle Une suite parentale de 24 m² avec dressing sur-mesure et douche à l'italienne Une cuisine équipée, alliant design et fonctionnalité Un cellier pratique, un WC indépendant À l'étage : 4 chambres lumineuses (dont une utilisée actuellement en dressing) Une salle de bain moderne Un deuxième WC indépendant Confort & qualité : Parquet massif, carrelage grès cérame Chauffage économique : gaz + poêle à pellets Domotique, vidéosurveillance, alarme Garage double de 50 m² + mezzanine de 25 m² Stationnement facile devant la maison et parking résidentiel à proximité Extérieurs : Terrasse accueillante + pergola élégante Jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu Exposition plein sud, aucun vis-à-vis Localisation : À 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, épicerie À 10 minutes de Valenciennes, 12 minutes de la frontière belge Accès rapide aux axes autoroutiers Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911401.