Immobilier à Verchocq (62560)

Potentiel incroyable pour cet ancien restaurant, salle de réception de plus de 300 m². Vous avez un projet d'investissement ? Potentiel énorme pour la création de plusieurs logements. Ou véritable opportunité pour des activités de gîtes ou de restauration. L'ensemble immobilier, situé à verchocq, à quelques minutes de fauquembergues, fruges et hucqueliers est construit sur un terrain de 2300 m². Il est composé d'une première salle de réception de 120 m², d'une deuxième salle de 100 m², d'un bar, d'une cuisine, de salles annexes et de dépendances. À l'étage une salle d'eau et quatre chambres sont reparties sur une surface de 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle bâtie vers 1975, offrant 123 m² habitables et implantée sur une vaste parcelle de 3510 m², dont une partie boisée, dans un environnement calme et verdoyant à verchocq (62560). - description au rez-de-chaussée : -séjour / salle à manger lumineux de 27,20 m² -cuisine de 15,20 m² -salle de bains -wc indépendant -deux chambres de 11,90 m² et 12 m² -hall, couloir et rangements - a l'étage : -palier -deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 12,80 m²) -salle de bains de 11,20 m² -grenier de 25 m² - extérieurs -terrain de 3510 m² en grande partie dégagé et complété par un espace boisé idéal pour les amoureux de la nature -garage de 40 m² * informations complémentaires exposition : sud-est chauffage : bois (cheminée insert) + electricité dpe : classe d, ges b taxe foncière : environ 850 euros prix : 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430686. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Cet ensemble immobilier de 386 m² composé d'une maison et d'un gîte) est idéalement situé sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet au cœur d'une campagne attrayante et proche des commodités (Fauquembergues, Fruges et Hucqueliers offrent des écoles et collèges, commerces, services médicaux et services administratifs). Campagne prisée pour ses chemins de randonnées pédestres, équestres, VTT, routes cyclo touristiques, marais audomarois à 30 minutes, sites historiques d'Azincourt et de Montreuil sur Mer, et 40 minutes de la côte d'opale. La maison principale, rénovée, offre une décoration atypique et de grands espaces incroyables. Cuisine aménagée, grande pièce de vie ouverte sur la mezzanine qui mène à l'étage, immense salon, bureau, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bain en rez-de-chaussée et salles de douches à l'étage composent les pièces à vivre de cette maison. Les possibilités d'aménagement sont encore nombreuses dans cette maison au potentiel incroyable (gîte supplémentaire ou chambre d'hôte avec un accès séparé à la maison). Le gîte se compose d'une pièce principale, de deux chambres (possibilité trois), deux salle d'eau et d'une grande pièce avec piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.