Immobilier à Urdens (32500)

Coquette maison de village en pierre à 5 minutes de Fleurance ! Chargée de charme, elle offre 3 chambres dont une suite parentale, un garage pratique et un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Un véritable cocon alliant authenticité et confort, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Urdens, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires proposées à Fleurance. Des bus scolaires desservent les écoles de Fleurance et de Lectoure jusqu'au Lycée. Sur un terrain spacieux de 2344 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie vue sur les coteaux et vallons gersois. Elle dispose de plusieurs places de parking extérieures et la possibilité de construire un carport ou un garage si souhaité. La maison de plain-pied, construite en 2016, présente une architecture moderne et épurée, intégrant des éléments écologiques tels qu'une pompe à chaleur-climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. La pièce de vie de 47 m² offre un espace de vie généreux et ses larges baies vitrées permettent de très jolies vues sur les vallons environnants. Ce bien dispose de trois chambres de 12 m² et d'une quatrième de 10 m² pouvant être utilisée en bureau. La salle d'eau, avec sa grande douche à l'italienne, apporte confort et modernité et le wc est séparé. Très pratique également, une pièce de stockage est installée à coté de la cuisine. Parmi les équipements inclus, on retrouve des volets électriques, un chauffe-eau thermodynamique, un assainissement individuel aux normes avec filtre coco et une certification BBC assurant une faible consommation énergétique. Détails à souligner : complétée par une assurance dommages-ouvrage jusqu'en septembre 2026, cette maison récente, clés en main, représente une belle opportunité résidentielle, confortable, pratique et rassurante. Téléphonez au 06 73 92 41 05 pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Sublime Maison de Plain Pied Moderne de 6 pièces avec Jardin à 5 min de Fleurance. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune d'Urdens. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que pratique, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. La maison s'étend sur une surface habitable de 108 m² répartie sur un seul niveau, offrant ainsi une convivialité et une accessibilité sans pareil. Son agencement optimal offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles, du salon de 47 m² à la salle d'eau en passant par les chambres spacieuses. Le jardin, d'une surface généreuse de 2344 m², sera le lieu parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison moderne ne manque pas d'atouts : climatisation dans toutes les pièces, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur gainée réversible, une connexion à la fibre optique. L'emplacement de cette maison ne manque pas d'attraits. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transports. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Urdens. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur coup de cOEur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.