Immobilier à Treilles (11510)

À treilles, entre narbonne et perpignan, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose cette magnifique villa construite à flan de colline en 2014 dans un environnement exceptionnel. En position dominante, vous disposez d'un incroyable panorama sur la mer méditerranée et le massif des corbières. Réparti sur trois niveaux, ce bien présente deux espaces de vie distincts. Deux espaces indépendants mais communiquant avec cuisines et chambres. Niveau rez de chaussee : un garage de 17 m² et un parking privatif sont ouverts sur la voie publique. Niveau inferieur niveau terrasse : premier espace de vie. Ce niveau se compose d'une grande pièce de près de 40 m² tournée vers l'extérieur et sa terrasse filante d'environ 10 m². Le salon est ouvert sur sa cuisine et son immense et splendide plan de travail en granit noir. Soulignant une esthétique soignée vous apprécierez son mur d'appareils électroménagers fournis et son évier taillé dans la masse. Une suite parentale de près de 15 m² et des toilettes indépendants sont également à votre disposition. Pour compléter ce niveau, une annexe indépendante récemment rénovée de 17 m² fait aujourd'hui office de spacieuse et cosy suite parentale. Rez de jardin niveau piscine : second espace de vie. Vous accédez à cet espace inférieur depuis un large escalier bois ajouré débouchant sur un espace bibliothèque / bureau de près de 10 m². Dans la continuité deux belles chambres avec placards présentent chacune plus de 12 m². Un ensemble cuisine équipée ouverte sur son séjour d'environ 28 m² communique avec l'extérieur. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce rez-de-piscine prêt à accueillir amis et famille. À l'exterieur une magnifique piscine avec panorama et abords soignés ravira les baigneurs. En contre bas, à l'abris d'un enrochement et l'ombre de son grand résineux, un espace peut accueillir aire de jeux pour enfants, boulodrome ou encore espace barbecue. Bien présentant un excellent c a son dpe. Chauffage climatisation et poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, bien en excellent état. Diagnostics, plans et visite virtuelle matterport immersive sont disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427743egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 mn des plages, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel avec une vue imprenable sur les Corbières. La tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété dispose d'un terrain de 450 m² comprenant 3 places de parking, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La présence d'un grand garage et d'une buanderie facilite le quotidien et permet un rangement optimal des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette villa de 100 m² se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine, d'un salon confortable, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, d'une buanderie pratique, d'une pièce de rangement supplémentaire. Construite en 1985, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial pour une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez particulièrement ses terrasses et son jardin à l'abri des regards. Secteur très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique maison récente d'architecte de 140 m² environ, située sur une parcelle de 1610 m² environ sur les hauteurs de Treilles, vue mer et montagne ! Un véritable havre de paix ! Terrain piscinable. Divisée en deux habitations, la première maison offre une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie. Un hangar / atelier de 62 m², adjacent à la maison. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et douche d'été, orientée plein sud. La seconde habitation, une dépendance, comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, deux garages de 32 m² environ et une terrasse avec jacuzzi. Enfin, une dernière terrasse aménagée avec une cuisine d'été et un abri de jardin complète ce bien exceptionnel. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage. Matériaux de qualité. Borne électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.