Immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom (14220)

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec 3 Chambres, Terrasse, Cuisine d’Été et Garage à Saint-Martin-de-Sallen (Thury-Harcourt) Au cOEur de Saint-Martin-de-Sallen, charmant village de la Suisse Normande, cette maison individuelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en forêt. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Érigée sur deux étages, elle dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille et offrir à chacun son espace de vie privé et confortable. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 38 m² avec une cuisine ouverte sur le salon (à moderniser selon vos envies), ce qui apporte une touche de convivialité à l’ensemble. Le séjour donne également accès sur la terrasse aménagée avec préau partiel de 24 m². Cet espace extérieur est agrémenté d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas conviviaux en plein air. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, les 3 chambres, d’une surface allant de 10 m² à 11,5 m², offrent des espaces de repos agréables et lumineux. Une salle d’eau et un deuxième WC viennent compléter ce niveau. Le palier, spacieux et clair, permet d’aménager un coin bureau ou un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie d’un garage avec arrivée d’eau, offrant une possibilité d’agrandissement, ainsi que d’un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Grâce à ses quatre orientations (est, ouest, sud et nord), la propriété profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Entretenue avec soin et en bon état général, cette maison offre la possibilité d’une installation rapide et sereine. Son environnement calme et verdoyant en fait le lieu parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable, ou pour ceux en quête d’un havre de paix pour les week-ends et vacances. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir cette charmante maison à Saint-Martin-de-Sallen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william lecoeur vous propose : nouvelle exclusivité : au bord de l’orne, dans un cadre exceptionnel, maison 6 pièces de 151 m² entièrement rénovée : thury-harcourt - à deux pas des commerces - au bord de la voie verte au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés cuisine séparée aménagée et équipée grand salon ou salle de jeux wc séparé demi-étage : salle de bain avec douche et baignoire grande buanderie avec wc chambre 1 chambre 2 avec dressing à l’étage : une suite parentale avec vue sur l’orne chambre 4 grand grenier aménageable avec fort potentiel une terrasse de 60 m² exposée sud-est vient complétée cette charmante maison idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de location saisonnière avec bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc. Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve. Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470 m². Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Située à 5 minutes de Thury Harcourt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant calme et sérénité. La commune présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes espaces verts environnants. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien facilité pour les résidents. De plus, la ville voisine propose diverses activités culturelles et de loisirs pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain spacieux de 1206 m², offrant la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés. Une charmante terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Cette maison de 95 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. On y trouve également une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de l'intimité, avec une seconde salle de bain et des toilettes séparés pour le confort de tous les habitants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RUQUIER, Tél. : 06 77 63 13 34, E-mail : sebastien.ruquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 851015008.