Immobilier à Sinnamary (97315)

Terrain situé 33 bonose vernet à sinnamary où vous pourrez y construire votre futur bien. Vous voyez où il se situe ? Je reste à votre écoute et disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € honoraires : 27,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nelly roy, tél. : 06 52 01 03 55, e-mail : nelly.roy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ravissante maison de caractère de 193 m² à 5 mn de SINNAMARY. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis, ainsi que sa magnifique mezzanine qui comprends une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, un espace de jeux, de sport, un bureau, selon vos envies. un espace de sérénité et de détente. Au rez-de-chaussée l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son magnifique terrain (bail emphytéotique de 6 hectares) arboré d'arbres fruitiers et exotiques non loin de la crique passoura. Vous avez également un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m². Vous disposez d'une grande terrasse couverte, vous avez la possibilité de faire une piscine, un pool house pour des moments agréables et conviviaux. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez de belles prestations et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Cette magnifique propriété est idéale pour un centre de loisirs, des gîtes, des chambres d'hôtes. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 916836.

Exclusivité immeuble à vendre - SINNAMARY (973) IDÉAL INVESTISSEUR ! Une rare perle immobilière se présente à vous, avec cet immeuble polyvalent situé au cœur de l'une des communes des Savanes, à l'avenue principale de la ville de Sinnamary, sur un terrain plat de 1 051 m². Ce bâtiment, offrant un espace généreux de 270,71 m² répartis sur 3 niveaux, est libre de toute occupation et à rénover, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers. Sa localisation stratégique, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. Positionné entre le service du pôle culturel et les écoles, et proche de toutes commodités, cet emplacement est idéal pour toute personne à la recherche d'un logement, garantissant une absence totale de vacances locative. Composition de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : - Un local commercial, idéal pour une activité de restauration ou une mise en location. - Une salle d'accueil spacieuse. - Grande salle de réception. - Cuisine professionnelle - Buanderie. - 2 toilettes. - 1 salle d'eau. * 1er étage : - Un appartement de Type 4 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location. * 2ème étage : - Un appartement de Type 3 à rénover, également avec de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra également de bénéficier de la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 882531.