Immobilier à Serley (71310)

Située dans un charmant village paisible, aux portes de Saint- Germain-du-Bois, cette maison de plain-pied de 110 m², construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse, de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau, douche 180x80, double vasque et d'un second WC. Edifiée sur un terrain clos de 2510 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une cour partiellement gravillonnée, ainsi qu'une grande terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité. Les annexes comprennent un premier garage indépendant avec eau et électricité, carrelé et complété par une terrasse couverte ainsi qu'un second garage métallique installé sur une dalle de béton. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux avec épandage. Ce bien, très bien entretenu et idéalement situé, conviendra parfaitement à une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 830 € Honoraires charge acquéreur : 14 170 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette propriété répartie sur une superficie totale d'environ 3,70ha, incluant un étang empoissonné de 2,7398 ha. Idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de nature. Le terrain est bordé d'une partie boisée composée de chênes et d'acacias. Une cabane en bois complète le site, idéale en pied d'étang pour les moments de tranquillité ou de pêche. L'étang, déjà empoissonné, est accessible facilement. Il constitue un espace idéal pour les sorties en famille, les loisirs ou même pour un projet de pêche privée. Ce bien constitue un véritable havre de paix, sans voisinage immédiat, dans un écrin naturel préservé. Envie d'un lieu ressourçant en pleine nature. Cette propriété est faite pour vous ! - LSI_1755793651.