349 000 €
Maison 7 pièces 140 m²
Saulon-la-Rue (21910) Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de Saulon la Rue, au calme, vue sur le Château et la forêt, Maison de 140 m² + sous-sol de 72 m² + garage indépendant de 55 m², idéal artisan ou profession libérale. Habitation entièrement rénovée en 2023 / 2024, huisseries double vitrage (portes, fenêtres, vélux et volets électriques), isolation murs et combles, VMC, système de chauffage (pompe à chaleur AIR / EAU, chauffe-eau thermodynamique 200 l), sols (carrelage et parquets), peintures (murs et plafonds), salle de bains, cuisine équipée. Au RDC, de 72 m², entrée sur pièce à vivre de 40 m² cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, bureau, salle d'eau, toilette. À l'étage, de 68 m² au sol, mezzanine / dressing de 11.30 m², 3 chambres de 9.30 / 10.82 / 12.75 m² au sol, bureau de 9 m², grande salle de bains (avec douche et bain) de 9 m², second toilette. Sous-sol complet. Garage et atelier de 55 m² indépendant de la maison, avec deux entrées. Diagnostics réalisés et conformes (DPE, amiante, électricité, contrôle assainissement collectif. Equipée fibre. Proche gare SNCF. Tous commerces à proximité(boulangerie, pharmacie, tabac journaux, restaurant, supermarché) et commodités (médecins, kiné, infirmière, poste, pompier, église). Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège de Gevrey-Chambertin et lycée Brochon par bus scolaire. Taxe foncière 1103 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 597424 ).
