Immobilier à Saint-Pompon (24170)

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs du charmant village de saint-pompon, au grand calme, sans vis-à-vis mais non isolé, avec magnifique vue à 360 ° sur le village et sa campagne environnante, coquette maison des années 80, comprenant au rez-de-jardin, chaleureuse pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine lumineuse, entièrement équipée donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres mansardées et petit grenier isolé. Piscine au chlore 10x5. Garage, car port avec coin barbecue. Pergola végétalisée. Cave. Double vitrage. Chauffage électrique et bois. Exposition sud-ouest. Terrain de 1 hectare avec robot tondeuse. Possibilité d'acquérir cette maison meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison de Ville avec 6 Chambres - Saint-Pompont À Saint-Pompont, au cOEur d'un quartier historique et paisible, découvrez cette élégante maison de ville datant de 1900, offrant 250 m² de surface habitable répartis sur 2 étages. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. Les 5 salles d'eau dispersées à chaque étage offrent un confort optimal pour toute la famille. L'étage supérieur abrite les 7 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée. idéales pour accueillir toute la famille ou développer une activité de chambre d'hôtes. De plus vous découvrirez une série de pièces modulables qui pourront être aménagées selon vos besoins sur environ un centaine de mètres carré. Outre ses généreux volumes, cette maison de ville bénéficie d'un jolie patio d'environ 75 m² qui grâce à son exposition vous offrira un belle espaces lumineux qui ne demande qu'à être aménager à votre goût. Cette demeure dispose d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel combinant l'électricité et pellets. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation sont à envisagés dans des espaces de vie qui à ce jour n'attendent que vous pour personnaliser encore davantage ce lieu d'exception selon vos goûts et besoins. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Pompont, un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse, charmante maison en pierre située dans un écrin de verdure où vous trouverez calme et sérénité. La maison bénéficie de 2 grandes chambres et de deux chambres supplémentaires indépendantes. Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur plusieurs terrasses dont une couverte. Piscine et four à pain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant ensemble en pierre, idéalement niché dans un cadre bucolique. Cette propriété se compose de deux maisons, chacune d'environ 90 m². La première offre une grande chambre mansardée et la seconde dispose de deux suites parentales. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de ce havre de paix. Sous sol et cave Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

24170 st pompont maison de famille lumineuse et pleine de charme dans un écrin de tranquillité vous rêvez d'une retraite paisible, loin du tumulte, où authenticité et douceur de vivre s'entrelacent ? Cette maison ancienne, spacieuse et baignée de lumière, est un véritable refuge, idéale pour oublier le quotidien et s'offrir de merveilleuses vacances. Un emplacement privilégié : située à 5 minutes d'un village pittoresque offrant les commerces essentiels (supérette, pharmacie), elle vous invite à plonger au coeur du pays de belvès, où traditions et beauté naturelle se rencontrent. Caractère et élégance : accompagnée d'une charmante grangette, cette propriété typique arbore des lucarnes d'origine qui capturent le caractère régional. Avec le temps, elle s'est enrichie d'un escalier à balustrade, symbole de réussite et touche d'élégance qui confère à la maison une allure majestueuse. Des espaces généreux et bien pensés : entourée d'agréables terrasses, cette maison s'étend sur trois niveaux habitables : rez-de-chaussée : accessible par un bel escalier et une vaste terrasse orientée au sud, vous découvrez une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée avec goût et fonctionnalité, ainsi qu'un séjour de 60 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Combles aménagés : une pièce unique spectaculaire avec poutres apparentes et parquet vitrifié, idéale pour exprimer vos envies d'aménagement. Rez-de-jardin : trois chambres confortables, dont deux avec salle de bains / wc commune et une avec salle d'eau / wc indépendante, complètent ce niveau. Un garage attenant est accessible via la buanderie. Un cadre préservé : la maison est desservie par une petite route en impasse, garantissant calme et absence de nuisances de circulation. Un bien prêt à vous accueillir : en parfait état et habitable immédiatement, cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des merveilles locales : 17 minutes de la vallée des châteaux et de la dordogne, 30 minutes de sarlat, 35 minutes de gourdon. Taxe foncière : 1 131 euros prix : 405.000 euros honoraires : 3,85 % ttc inclus charge acquéreur, soit 390.000 euros hors honoraires dpe : e 267 ges : b 8 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 130 euros et 4 300 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.