Immobilier à Saint-Léger-du-Malzieu (48140)

Venez découvrir un superbe terrain à bâtir d'une superficie d'environ 5 180 m², situé sur la commune de Saint-Léger-du-Malzieu, en Lozère, à quelques minutes seulement du Malzieu-Ville. Implanté dans un hameau agricole, ce terrain vous offrira une tranquillité assurée, dans un environnement naturel et préservé. Idéalement situé, l'ensemble des commodités se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tout comme l'accès à l'autoroute A75, facilitant les déplacements au quotidien tout en conservant un cadre rural recherché. Le terrain est non viabilisé et non borné, toutefois l'ensemble des réseaux se trouve à proximité, facilitant les démarches d'aménagement. Ce terrain est idéal pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les petits + : un permis de construire déjà accordé, la possibilité d'une deuxième construction, ainsi qu'une vue dégagée et remarquable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

En exclusivité, Situé dans un environnement calme et dégagé, ce charmant corps de ferme de 139 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Il se compose : D’une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle) D’un séjour lumineux De 3 chambres spacieuses D’un WC indépendant et d’une salle d’eau De combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires, couverture et charpente en trés bon état. D’un abri de jardin À cela s’ajoute une grande grange de 180 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation complémentaire. Le tout sur un terrain attenant d’environ 500 m², raccordé au tout-à-l’égout. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des vues dégagées. Contactez-nous pour une visite !