Immobilier à Saint-Laurent-la-Vallée (24170)

Sylvie Salles vous présente ce bien. Cette maison avec une vue panoramique se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante de 42 m² avec une cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée - insert. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent le bien. Les poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m apportent beaucoup de cachet. La maison est équipée de moustiquaires aux fenêtres. Le Rez-de-jardin de 73 m² peut être aménagé en logement indépendant avec deux chambres supplémentaires offrant un véritable potentiel. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m est implantée sur un terrain arboré de 29,85 ares. Certainement un coup de cœur ! Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Opportunité idéale pour une personne motivée ! Ce commerce indépendant sous enseigne vival (à ce jour) situé dans la charmante commune de st laurent la vallée, est exploité actuellement en épicerie, produits régionaux, presse, gaz, pain et autres compléments aidant a valorisé et diversifié l'activité. Ce bien présente un potentiel attractif et diversifiant au cœur de la vie locale rural. Lieu de rencontre pour des animations culturels, loisirs, cuisines et autres par exemple … des places de parking facilitent l'accessibilité des clients et renforcent l'attrait de l'établissement. Le fonds de commerce, avec un bel espace de vente d'une surface de 85 m² environ, avec bureau, chambre froide, vestiaire wc. De plus, le sous sol est aménagé en espace de stockage et favorise une gestion optimisée des produits et divers fournitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 500 € ht + 1 000 € tva, soit 20 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 € ht + 0 € tva, soit 14 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (41.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc louis, tél. : 06 81 08 76 48, e-mail : marc.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 523 578 284.