Immobilier à Saint-Igeaux (22570)

Oyez, oyez, gentes dames, gents messieurs ! Faites rugir les trompettes, que les tambours résonnent à saint igeaux (22570) ! Puis faites silence. Car voici l'heure de découvrir une demeure pas comme les autres. Une bâtisse de 1870, fière et majestueuse, où l'âme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui pour s'unir à l'élégance qu'est d'héberger vos projets de vie. Ce qui vous attend : séjour magistral de plus de 50 m² laissant le soleil resplendir parmi les nombreuses ouvertures avec double vitrage et volets électriques assurent confort et praticité. Poêle à bois, équipé d'un système de ventilation soufflant jusqu'à dans la cuisine, promet chaleur et convivialité. Cuisine équipée qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte avec son barbecue en pierre pour faire des grillades en toutes saisons. Une chambre facilement accessible idéale pour vivre de plain pied. Salle d'eau avec rangement et w. C. Bureau avec son puit de lumière et disposant d'un accès indépendant. Multi annexes et des mètres carrés à inventer selon vos projets ou passions. Tout est possible ! À l'étage : on accède à l'espace nuit par un escalier véranda style bow-window, habillé de belles pierres apportant un charme hors du temps. 3 chambres tournées vers le sud disposant de grandes niches vitrées parfaites pour admirer le jardin et profiter des saisons. Salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés et w. C. Couloir astucieux avec espaces de rangement sous mansarde, pour optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur : deux grands garages avec portes électriques. Carport 3 places dont un d'une hauteur de 2,80 mètres. Jardin paysager avec plan d'eau équipé d'un charmant ponton. Un kiosque structure bois et ardoises, table et assises en fer forgé, raccordement électrique. Un véritable écrin pour recevoir et se ressourcer. Les atouts : puits - prêt à être remis en service avec une simple pompe. Fibre n'attend plus que vous pour être raccordée. À quelques mètres vous avez la vente directe à la ferme de viande bovine. Sans vis-à-vis. Cour goudronnée. Confort supplémentaire avec la vmc d'installé pour un air toujours sain. Murs de 85 cm ce qui permet d'avoir des températures modérées. Les commodités : - a mi chemin entre rennes et brest - a 30 minutes de pontivy / loudéac - a moins de quinze minutes de rostrenen (lycée avec internat) - toutes commodités a moins de dix minutes (école, collège, centre médical, pharmacie, supermarché. ) - a 40 minutes la plage n'est pas si loin pour se ressourcer en regardant la mer. Majestueuse maison de 200 m² au calme offrant une infinité de possibilités. Un cadre bucolique et unique pour vos moments de détente. Ici chaque espace est une promesse. Celle d'écrire une belle histoire qu'est la vôtre ! Prix : 269 000 euros fai dont 3.46% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Ensemble immobilier avec gîte, dépendances, hangar, maison à rénover, puits et four à pain – sur 8 300 m² de terrain (dont plusieurs parcelles indépendantes) Une opportunité rare et pleine de charme vous attend à la campagne ! Cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, un potentiel de rénovation énorme, et de nombreux atouts pour un projet personnel ou professionnel (gîtes, accueil touristique, artisanat, agriculture, etc.). Maison principale à rénover : structure saine, gros potentiel d'aménagement selon vos envies Gîte indépendant : opérationnel, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis Nombreuses dépendances : granges, ateliers, annexes… À aménager selon vos besoins Grand hangar : idéal pour stockage, atelier, véhicules ou activité artisanale Puits : parfait pour l'arrosage ou l'usage domestique Four à pain traditionnel : en pierre, plein de charme et de caractère Terrain de 8 300 m² : dont plusieurs parcelles indépendantes, offrant différentes possibilités de division ou de projet Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, avec vue dégagée Travaux à prévoir mais un potentiel incroyable à exploiter Idéal pour projet de gîtes, grande propriété familiale, activité artisanale ou agricole Bien non mitoyen – Pour toute information marie.leneindre@optimhome.com 06 50 20 01 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 585327 ).

Authentique maison en pierres de 1870 avec plan d'eau sur la commune de Saint Ygeaux Amoureux de charme et d'authenticité, cette demeure en pierres datant de 1870 n'attend que vous ! Située en pleine campagne de Saint Ygeaux (22570), dans un cadre verdoyant, elle s'épanouit sur un terrain plat d'environ 3 000 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau. Avec son cachet d'antan et son atmosphère chaleureuse, cette maison est idéale pour les passionnées de belles pierres et de nature. Imaginez-vous siroter un café au bord de l'étang ou bien organiser des repas en plein air sous les arbres. Avec ses 5 chambres et un salon accueillant, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Un véritable coup de cœur vous attends ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 11708.

Dans un cadre agréable de la campagne bretonne, cette maison individuelle à vendre à Saint-Igeaux est une véritable perle rare. Construite il y a plusieurs années, cette propriété de 278 m² (habitable après rénovation) offre un charme authentique pour les amateurs de la rénovation de l'ancien. Il y a un potentiel énorme de rénovation tout en gardant un aspect extérieur avec le caractère de la pierre. Plusieurs dépendances sont également disponible sur le terrain notamment une première de 45 m² et une seconde de 77 m². Aussi, vous y trouverez un hangar ouvert sous fibrociment de + de 300 m². Il y a également un puits sur le terrain. Sur un terrain de plus de 8000 m² vous allez être charmer par cet ensemble ! Située dans la commune de Saint-Igeaux dans les Côtes-d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est de 76300€ frais d'agenc inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Référence agence : 11393.