Immobilier à Saint-Gervais-en-Vallière (71350)

Situé à 20 minutes de Beaune et à proximité de Verdun-sur-le-Doubs, avec accès rapide aux commodités. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 723 m². Il offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de gîte. La maison principale, mitoyenne et rénovée en 2003, offre une surface habitable d'environ 81 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une installation électrique refaite en 2003, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement individuel conforme, également rénové en 2003. Une longère ancienne, à réhabiliter entièrement, complète l'ensemble. Elle comprend une grange, une ancienne écurie et plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'aménagement sur mesure. Le terrain, plat, clos et arboré, crée un cadre de vie agréable et tranquille. Des travaux sont à prévoir sur la longère, mais le potentiel de cet ensemble immobilier en fait une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3000€ - Luc FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC LONS-LE-SAUNIER 753 760 461.

Iad france - julien leduc vous propose : a 15 minutes de beaune, 30 de chalon, sur la commune de saint gervais en vallière, je vous propose de découvrir cette agréable maison au coeur du village à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un volume agréable, salon avec son poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, un couloir nous permet de retrouver trois chambres dont une avec balcon. À l'extérieur nous retrouvons une buanderie, une dépendance, sur un terrain clos. Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.