Immobilier à Saint-Germain-de-Modéon (21530)

À vendre -ancienne ferme morvandelle sur 1,4ha -130 000euros hai située au calme dans un petit hameau de saint germain de modeon, cette ancienne ferme typique du morvan saura vous ravir par sa situation et son cachet incomparable lié à la présence du granit. Cette propriété possède un charme authentique. Elle demandera une rénovation mais entourée d'un terrain de 1,4ha elle ne pourra etre comparable à aucune autre propriété. Elle se compose d'une salle principale avec cheminée et poutres apparentes, cuisine, chambre, salle de bain et wc. Les dépendances sont attenantes et offrent une surface a...

À vendre-maison ancienne-hameau la roche en brenil-135000euros située au calme dans un hameau de la roche en brenil, cette ancienne fermette située sur 9752 m² de terrain offre une vue sur le morvan. Composée d'une entrée desservant une pièce principale, cuisine, chambre, à l'étage deux chambres. Dépendances à la suite et garage. Elle possède un chauffage central et permettra de belles possibilités d'extension de plain-pied. À visiter sans retenue. Prix : 135 000euros honoraires : 7,18eurosttc inclus charge acquéreur. (125 962 hors honoraires) 'les informations sur les risques auxquels ce bien...

À vendre-entrepôt rouvray 21530 - 191 m² situé dans un village en bordure de l'ancienne n6 (d606) cet entrepôt construit en 1980 / 1981 de 191 m² permettra un accès et un stockage des plus aisés. Grace à son accès stabilisé et sa porte de 3m de large sur 3m de hauteur, les livraisons seront facilitées. Le sol est en béton. Charpente métallique. Murs parpaings. Le prix de vente est de 82 300euros honoraires agence inclus honoraires de 9,73%ttc inclus charge acquéreur. (75 000euros hors honoraires). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoris...

Parc Régional du Morvan à 2h30 de Paris. Propriété d'Exception en Ossature Bois avec Jardin Majestueux à Vendre Plongez dans l'univers de cette propriété unique, nichée au coeur d'un jardin de 1,2 hectares aux multiples ambiances : Jardin du soleil, Jardin d'ombre, Jardin clos, Allée des pivoines, et bien plus. Chaque recoin évoque une histoire, avec un plan d'eau qui invite à la sérénité et une collection impressionnante de plantes, dont des hortensias, érables, pivoines, heuchères, et des arbres à écorce décorative. Construite dans les années 2000, cette maison en ossature bois de plus de 18...

Charmante maison avec grange, située à sincey les rouvray. Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un pallier avec coin bureau, désert deux chambre et un wc. Une cave et une chaufferie en sous sol. Un terrain attenant clos, avec un puits. En face de la maison, une belle grange entourée d'un verger. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non f...

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison avec extérieur bois au prix de vente de 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dans un petit hameau situé au calme avec vue dégagée sur la nature. À moins de 5 minutes des petits commerces, à 20 minutes de l'autoroute et moins de 20 minutes des lacs de chamboux et de saint agnan. Cette maison de 2011 se compose d'une belle et agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux chambres donnant sur un dressing, wc indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie. À l'étage une mezzanin...

Dans un hameau très calme, entouré par les prairies et la forêt, entre la roche en brenil et saint agnan, venez visiter cette charmante maison sur son terrain clos. Au rez de chaussée vous pourrez découvrir un salon avec un poêle à bois et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse extérieure, une cuisine ouverte, cinq chambres (dont deux à finir d'aménager), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc séparé. Un sous sol sur toute la surface de la maison avec une buanderie. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Sur le terrain,...

Située dans le parc naturel regional du Morvan. Charmante maison de village composée au rdc d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes et carreaux de ciment ancien au sol. Une salle à manger ouverte sur salon, d'env 37 m², avec cheminée insert et parquet chêne. Un bureau, wc, une cuisine d'été donnant sur la cour fermée. Au premièr étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Un deuxième escalier dessert 2 des 4 chambres avec salle de bain qui pourraient êtres indépendantes. Au deuxième étage une grande pièce d'env 34 m² actuellement utilisée comme salle d...

-Située à la Roche-en-Brenil (21530), accès autoroute à 15 minutes, écoles, commerces de 1ere nécessité, cabinet médical, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. Venez découvrir cette maison à finir de rénover d'une surface habitable d'environ 120 m² et érigée sur un terrain d'environ 631 m² avec 1 dépendance et un puits (branchement fait). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger partiellement restaurés, à mi-étage une salle de bains avec WC es...

Située sur la commune de La Roche-en-Brenil (21530), cette maison bénéficie de la proximité des écoles, de commerces, d'un cabinet médical, garantissant un mode de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Elle dispose d'une terrasse menant à un jardinet, offrant un espace extérieur confortable pour profiter du beau temps. Avec un terrain non attenant d'environ 1200 m², cette maison offre également un espace supplémentaire pour les loisirs ou le jardinage. Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison vous offrira après travaux un espace de vie généreux et confortable. Dotée de...

Situé à 6 kms de la roche-en-brenil, dans un hameau très calme. Cet ensemble se compose de deux bâtiments : une ancienne maison de 45 m² environ composée de deux pièces à rénover entièrement. Une grange avec cour. Jardin attenant et clos. Système de chauffage et d'assainissement à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac...

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison spacieuse de 146 m² environ au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située proche du petit bourg, a une vingtaine de minutes de saulieu et avallon. Proche du morvan et des lacs de saint agnan, du crescent et autres lacs du secteur. Cette agréable maison comporte au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et donnant sur une aut...

Sous compromis : Longère proche Saulieu, Parc du Morvan, avec jolie vue Cette charmante maison est prête à vivre : Au rez de chaussée se trouve un salon / cuisine ouverte avec poêle à granulés, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et WC. Séjour avec plafond à la française et insert, jolie vue sur la cour avec sa vue panoramique. Au première étage : Trois chambres et une salle de bains avec WC. Attenant un garage avec mezzanine et des petits abris pour le bois. En face un terrain plat avec pelouse et arbres, et cave (dans le terrain) le tout pour une surface cadastrée de 2847 m² Maison avec...

Situé à moins de 3h de paris et 2h de lyon par l'a6, située à 10 km environ (péage de bierre les semur) et 15km du péage d'avallon. Gare tgv de montbard à environ 30 minutes : saint germain de modeon, commune du parc naturel régional du morvan, nous vous proposons en exclusivité cette opportunité : dans un cadre verdoyant entouré par les animaux de la forêt, un terrain à bâtir non viabilisé de 4500 m² boisé, offrant une vue dégagée. Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour construction d'une maison individuelle. Réseaux en limite de propriété. Prévoir système d'assainissement autonome....

Séverine gauvrit vous propose, à rouvray, proche commerces et école, maison de 4 pièces comprenant 3 chambres. Prix de vente : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) cette maison de village se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont l'une de plus de 27 m² avec petite pièce d'eau à terminer. Très beaux plafonds à la française dans la quasi totalité des pièces, beaux carreaux de couleur au sol dans la cuisine et le séjour et escalier en bois en parfait état menan...

Sous compromis : En exclusivité, à 10 minutes de SAULIEU, dans un charmant hameau au calme, coup de coeur pour cette maison de campagne prête à vivre d'une surface habitable de 108 m² environ qui a été restaurée avec des matériaux de qualité. L'entrée se fait sur un magnifique séjour de 42 m² environ avec dalles en pierres, plafond à la française et cheminée Polyflam, à la suite cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand salon de 40 m² environ avec sol parquet, dégagement desservant une salle d'eau / WC et deux chambres mansard...

Sous compromis : En exclusivité secteur de la ROCHE EN BRENIL : Propriété en situation isolée comprenant une maison d'habitation principale et une seconde maison avec terrain attenant et plan d'eau. La première maison offre une surface d'habitation de 130 m² environ comprenant en rez-de-chaussée de plain-pied : une entrée sur salle à manger avec coin cuisine de 42 m² environ avec mur en pierres apparentes, à la suite séjour de 31 m² environ avec menuiseries en double vitrage bois et volets battants électriques, une chambre de 14 m² et une salle de bain, dégagement, WC et buanderie. À l'étage :...

Située entre Saulieu et Avallon, maison à usage d'habitation de 173 m² élevée sur caves comprenant en rez-de-chaussée : deux entrées par rue et par arrière de la maison avec véranda, grand salon et salle à manger traversants avec cheminée, un long couloir desservant la cuisine aménagée et un bureau, deux grandes chambres l'une avec carreaux de ciment et la deuxième avec tomettes au sol, dressing, WC indépendants et une salle de bains et douche. À l'étage : accès par escalier balancé sur palier, deux chambres, ainsi qu'une buanderie. Un grand grenier aménageable sur le reste de l'étage. Dépenda...

En exclusivité à Saint-Léger-Vauban : Immeuble avec deux accès indépendant sur un garage et un deuxième accès sur un atelier au coeur du village. Sur la gauche : un atelier avec plafond en poutres apparentes donnant accès à un appentis sur l'arrière et un escalier desservant sur un vaste grenier en deux parties. Sur la droite : un garage bétonné avec plafond en brique. Espace de stationnement devant l'immeuble pouvant accueillir quatre véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...

Maison ancienne de 172.39 m² implantée à Rouvray sur un terrain de 227 m² de plain pied avec 2 niveau. Elle profite d'une vue sur la ville et inclut en rez-de-chaussée un hall d'entrée de 17.63 m² avec un plafond à la française que l'on retrouve également dans le séjour qui possède une surface de 34.32 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et indépendante de 14.33 m², une salle à manger de 12.86 m², un dégagement, un WC et un placard réduit. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en carrelage. À l'étage on trouve 4 chambres de 10.44, 16.45, 16.61 et 22.63 m² toutes possèdent de la moqu...

Maison de campagne prête à vivre comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, deux chambres, une chaufferie avec chaudière au fioul, une salle d'eau, un WC et un vestibule pour accéder à l'extérieur côté jardin. À l'étage : deux chambres rénovées, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. Accès par l'extérieur à une belle cave. Une maison indépendante en annexe en cours de construction d'environ 45 m², comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée, possibilité d'agrandissement. Proche de commodité d...

ROUVRAY, maison de ville prête à vivre comprenant en rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec plafond à la française et cheminée, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une chambre de 13,5 m² et un bureau. Au deuxième étage : une chambre mansardée de 13 m². Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Nos honoraires : .

En exclusivité : venez découvrir à rouvray cet ancien bar / restaurant. Qui offre en rez de chaussée une belle pièce de vie de 64 m² environ avec un bar où la convivialité est dejà présente dans les lieux car c'était l'ancienne salle de restaurant, une cuisine aménagée de 19 m² et sanitaires. À l'étage : un séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Grenier au dessus avec possibilité d'aménager. Caves sous le bâtiment. Garage de l'autre côté de la rue. Les toitures sont récentes. Raccordement au tout à l'égout honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge nos honoraires : .

Bourgogne, Nord Morvan, ancien presbytère à rénover comprenant : En rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 187 m² de plein pied : un hall d'entrée 21 m² env desservant une pièce à usage de cuisine 13 m² env, un séjour avec cheminée 31 m² env et 4 pièces à usage de chambres, salle de bains / wc. Plus une pièce de 48 m² faisant office d'ancienne chapelle. Nombreux travaux à prévoir dont la toiture côté Est. Grenier 128 m² env aménageable sur l'ensemble. Cave. Ancienne grange attenante de 86 m² env. Cour fermée devant et petit jardin sur l'arrière. L'ensemble sur 1684 m² de terrain en...

Rouvray : une maison de ville élevée sur cave comprenant en rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² environ avec sol carreaux grès ouvert sur une cuisine équipée et wc. À l'étage : palier desservant une chambre de 16 m², salle d'eau et wc et seconde chambre mansardée dans les combles. Cour derrière. Maison prête à vivre honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge nos honoraires : .