Immobilier à Saint-Donan (22800)

Iad france - océane hinault vous propose : maison familiale – construction de 2010 - saint-donan – grand terrain – vue dégagée – terrasse sud / ouest – suite parentale - fibre à la recherche de calme, de nature et d’espace tout en restant proche des commodités ? Située à moins de 10 minutes à pied du bourg de saint-donan, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette jolie maison de 2010 offre un cadre de vie privilégié. Description intérieure : au rez-de-chaussée : •entrée sur pièce de vie chaleureuse séjour / salle à manger •cuisine ouverte, fonctionnelle •poêle à bois pour un confort économique et convivial •suite parentale avec accès direct au jardin •wc séparés à l’étage : •3 belles chambres •1 salle de bain •wc séparés à l’extérieur : •terrain de plus de 5 000 m², idéal pour amoureux de la nature, potager, chevaux ou projet familial •terrasse sur pilotis de 30 m², exposée sud / ouest avec vue dégagée •double garage + cour de stationnement une maison lumineuse, bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans un cadre naturel tout en restant proche de saint-brieuc (15 min). Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-DONAN Située en impasse et entourée de verdure, venez découvrir cette jolie maison de pierre. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres et une grande salle de bain et douche. une pièce attenante et grenier au dessus. À l'étage : une grande pièce de vie et cuisine (accès terrasse et jardin) Parcelle de terrain de 900 m² environ. Dépendance et une ruine à rénovée su ru le terrain. Conformément à la réglementation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de réaliser un DPE, aucun système de chauffage fixe n'étant installé. Maison reliée au tout à l'égout. Couverture récente, double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Prix de vente net vendeur : 169 000 € Honoraires charges acquéreurs : 6 % Prix de vente frais d'agence inclus : 179 140 € Référence agence : 771.