Immobilier à Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

Exclusivite - saint-césaire-de-gauzignan (30360) ce local ouvert bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique de la région du gard. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant bien desservie par des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des vignobles renommés et des monuments historiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de patrimoine. La configuration actuelle propose une surface modulable de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'un espace de stockage, rangement agricole, ou pour les besoins d'une société. Un rendez vous ou plus d'informations ? Contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Shirley Andrade vous propose : En exclusivité ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, terrain Constructible de 821 m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain offre un bel espace pour laisser libre cours à votre imagination et faire construire la maison qui vous ressemble. Les + : - Terrain viabilisé raccordé aux réseaux essentiels (électricité, eau potable, eaux usées et pluviales) ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction - Lotissement à taille humaine - La commune de Saint-Césaire-de-Gauzignan est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable en communion avec la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de grands axes pour rejoindre Nîmes ou Alès. - Écoles primaires et ramassage scolaires présents ainsi que d'autres services de proximité (garage automobile, plombiers, assistantes maternelles, boucher. ) - supermarché à moins de 15 minutes Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley Andrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920570942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin moné vous propose : maison récente (2021) •plain-pied – 130 m² •2 belles chambres de 13 m² •une suite parentale de 28 m² avec son espace dressing / salle d’eau •buanderie pratique + garage extérieur : •terrain plat et entretenu de 850 m² •allée privative menant directement au garage prestations modernes et confort haut de gamme : •portail électrique + visiophone connecté •fibre internet •chauffage & rafraîchissement par le sol •panneaux solaires avec revente d’énergie (env. 800 € / an de gain) idéalement située : •8 min de vézénobres •15 min de la calmette •20 min d’alès et uzès une maison prête à accueillir votre famille, alliant confort moderne, économie d’énergie et situation idéale entre campagne et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l’histoire d’un village et le charme de l’authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m² où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant.   La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au cœur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle.   La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau (dont une à l’extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l’espace de vie.   Vivre ici, c’est savourer l’authenticité d’un village préservé, à l’abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée et d’une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes / Alès / Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités.   Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave.   Prix : 269 000 € FAI Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Saint-Césaire de Gauzignan, Maison de village de caractère sur 3 niveaux offrant 86 m² habitables + environ 50 m² de comble à aménager - Fort potentiel. Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau et une cuisine avec salon. Au deuxième : une chambre avec cheminée en angle, une autre petite pièce et un grand salon avec accès au grenier. Idéal projet familial ou investisseur, cette habitation peut être réorganisée en 2 appartements indépendants (un par étage) et possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire. Un garage privatif pour 2 voitures, un bel atelier ou pièce de stockage et une cave complètent l'ensemble. Le 2ème étage a été rénové, la toiture a été révisée, prévoir des travaux pour le 1er. Emplacement en plein coeur du village, au calme. Proche de Vézénobres, à 15mn d'Alès, 30 de Nîmes. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi pour ce Mas d'exception à Vendre Parfait pour une Maison d'Hôtes activité déjà en cours Parfait pour une grande famille ou famille recomposée Parfait pour faire une activité de Gites et habiter au même endroit Entre Nîmes et Alès. Découvrez ce mas d'exception situé dans le centre du village, sans aucun vis a vis et au calme absolu. Le domaine est une invitation à la douceur de vivre offrant une vue sur les vignobles alentour. Entièrement rénové, ce bien unique marie le charme et l' authenticité de l'ancien, dans un environnement arboré et bucolique. La propriété d'environ 480 habitables, actuellement une maison principale de 419 m² actuellement des gites qui pourrait être divisé en plusieurs habitations et un logement vendu avec locataire en place de 63 m². Ce mas offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 4 pièces de vie, réparties avec élégance et générosité. Les séjours, l extérieur donnent sur une cour avec beaucoup de charme et de l autre coté, un coin paisible avec piscine et jacuzzi, invitent à la détente et à la convivialité. En plus une grange d environ 60 m², plusieurs caves qui pourraient être aménagées Le jardin paysagé d'environ 1700 m² respire la sérénité. Une propriété dans un cadre idyllique, pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Ce lieu se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes de charme, de résidence secondaire, d'un projet touristique ou pour une grande famille : grâce à sa configuration, sa capacité d'accueil, à la fois au calme et proche des axes routiers majeurs, il offre un potentiel indéfini. Parmi ses nombreuses prestations : • A 25 min des gares de Alès et de Nîmes et Uzès. • A 45 min des plages et de cévennes. Référence agence : 4694.