Immobilier à Saint-Benin (59360)

Située à saint-benin (59360), cette charmante maison rénovée de 70 m², implantée sur un terrain clos de 254 m², idéale pour un investissement locatif offre : - deux belles chambres, - un séjour lumineux, - une cuisine, - une salle d'eau à l'extérieur, un jardin entièrement clôturé offre un agréable espace de vie, très apprécié des locataires. Équipée d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal et des économies d'énergie. La maison était précédement louée 530€ / mois, un niveau de loyer qui peut être facilement reconduit. Une valeur sûre pour investir sereinement ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif avec travaux ? Vous avez un budget travaux conséquent en supplément de votre achat ? Vous cherchez un bien dans environnement calme à proximité des commodités Catésiennes ? Je vous propose cette maison individuelle posée sur 575 m² de terrain avec jardin clos & garage. RdC : Entrée avec accès cave, cuisine, salon-séjour, dégagement, wc, salle de douche, chambre Etage : Palier desservant bureau & deux chambres indépendantes Travaux à prévoir : isolation intérieure complète, électricité, menuiseries, système de chauffage, refection et rafraichissements des pièces. Construction briques, toiture aciers effet tuiles, chauffe-eau électrique, tout à l'égout, insert bois tubée, foncier 600€ env. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 593323 ).