Immobilier à Rousson (89500)

Maison coup de cœur à Rousson (89) Proche de la gare de Villeneuve-sur-Yonne et de tous commerces, avec école sur place, cette charmante maison au goût du jour vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'un vaste salon / salle à manger de 33 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec chaudière et nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez : un grand bureau avec dressing, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Les plus : Garage de 23 m² avec porte motorisée, Grande cave bourguignonne, Terrasse carrelée avec store bannes électriques, Tout-à-l'égout, fibre Volets roulants électriques sur toute la maison. DPE en F uniquement dû au mode de chauffage au gaz de ville isolation de toiture récente et menuiseries performantes garantissant un bon confort thermique. Vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille ou pour télétravailler au calme tout en restant proche de la gare. Ne tardez pas à la visiter, les coups de cœur partent vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 930268.

Située à Rousson (89500), cette charmante maison de ville de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire. Nichée dans un joli village à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve sur Yonne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Les commodités accessibles et l'environnement campagnard en font un lieu de résidence agréable pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques et un rangement supplémentaire. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la maison un style traditionnel et chaleureux, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison de 50 m² offre une surface habitable bien agencée comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un dressing et des combles aménageables. Les équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et l'accès pour les handicapés ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure fonctionnelle et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333.

Secteur rousson. Terrain arboré (pommiers, cerisiers. ) proche des commerces et commodités, à 2 min de la gare de villeneuve sur yonne; 15mn de sens et de la zone commerciale. Ce terrain est constructible (cu opérationnel) et dženviron 490 m² avec une façade de plus 20 m². Il n'est pas viabilisé mais raccordement tout à l'egoût juste devant ainsi que le raccordement électrique et eau. Le sol est non argileux. Vous êtes dans un environnement calme sans route passante. Des promenades sont à prévoir. Pour votre famille, vous trouverez une école maternelle, primaire avec garderie. Pour une visite contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05 agent commercial immatriculationo891 273 054 an rsac de sens.