Immobilier à Quarré-les-Tombes (89630)

Nouveau ! En exclusivité ! Quarré les tombes (89630) prix de vente : 229.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) venez découvrir cette belle longère en pierres, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la propriété et la campagne environnante, allie charme, authenticité et confort. Partie habitation : la maison développe une surface habitable de 206,42 m² et se compose : au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade donnant accès à la chaufferie / buanderie. Au premier étage : un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une grande pièce sous combles, actuellement utilisée comme atelier de peinture. Deux dépendances dont une grange de 176 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ensemble de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 14 600 m². Détails : fosse septique, chauffage assuré par pompe à chaleur + poêle à bois. Dpe : classe énergie d ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428225- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

À vendre-maison de charme avec vastes dependances sur 1,3ha -quarre les tombes 89630-190000euros authenticité et volumes. Située dans un charmant hameau de quarré-les-tombes, cette magnifique longère en pierre sur 1,3ha vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son environnement paisible. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, elle offre deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambre d'hôtes. Premier logement • spacieux séjour avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning • cuisine aménagée • une chambre • wc indépendant second logement • cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse • chambre (ou séjour selon vos besoins) • salle de douche • wc avec lave-mains à l’étage • trois chambres mansardées au charme authentique • salle de bain • wc les + • grandes dépendances (220 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) • terrain de plus d’un hectare : espace, intimité et nature • environnement calme, à proximité de quarré-les-tombes et de ses commodités une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’ancien et de la campagne. Prix de premiere offre possible 190 000 eurosfai honoraires agence de 6,26 % inclus charge acquereur (178 800euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Situé à 2h30 de paris, 20min de la sortie de l'autoroute a6, à mi chemin entre paris et lyon, au cœur de la pénétrante du morvan, dans un bourg dynamique et reconnu localement comme un point touristique principal (commerces, école, médecin), vous attendent les murs de cet hôtel restaurant de 8 chambres (dont 1 pmr), 3 salles de restaurant (dont une petite salle avec un bar), une terrasse, cuisine, au 1er niveau salle de banquet, 4 appartements locatif (dont 1 actuellement loué), 1 appartement de fonction. Chauffage central fuel + climatisation, simple vitrage et double vitrage, assainissement collectif. Bâtiment rénové entièrement en 2003 avec un beau cachet dans l'esprit rustique des bâtisses du morvan, excellente structure, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 10 500 € tva, soit 760 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 697 500 € ht + 0 € tva, soit 697 500 € ttc honoraires d'agence : 52 500 € ht + 10 500 € tva, soit 63 000 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Située au calme, à l'entrée du morvan, dans un petit village à 2h30 de paris, 20min d'avallon, et 15min de la sortie de l'autoroute a6, vous attends cette longère rénovée, avec charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres. ) de 224 m² environ. Elle est composé au rez de chaussée d'une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, un dégagement qui dessert un espace bureau, un salon tv, une salle d'eau, un wc, puis à la suite une belle pièce de réception avec bar en pierre et barbecue ainsi qu'un grand atelier. À l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Pour compléter ce bien un grenier au dessus de la salle de réception et de l'atelier, un espace cave. Le tout sur une parcelle de 755 m² avec terrasse, espace cours, car-port, et petits chenils. Chauffage centrale avec chaudière à granulés + poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : À vendre – Murs commerciaux hôtel-restaurant avec logements indépendants – Quarré-les-Tombes (89). Idéalement situé au cOEur du Parc Naturel Régional du Morvan, à Quarré-les-Tombes, charmant village dynamique doté de tous les commerces et chargé d’histoire, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour une activité hôtelière et de restauration. À seulement 2h30 de Paris, dans une région prisée pour son cadre naturel et touristique, cet établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’un potentiel d’exploitation immédiat. Hôtel-restaurant clé en main vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires à l’exploitation (tables, chaises, couverts, assiettes, équipements professionnels, etc.). Il comprend : - 3 espaces de restauration, dont un équipé d'un bar, - 1 salle de banquet, vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires à l’exploitation (tables, chaises, couverts, assiettes, équipements professionnels, etc.). - 8 chambres, dont une accessible PMR, toutes équipées d'une salle d'eau privative avec douche et toilette. - 1 logement de fonction de type F4 complète cet espace, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitant ou le personnel. - Cuisine professionnelle équipée, chambre froide et une cave à vin pour l’activité restauration. - Aucun bail en cours, libre d’exploitation immédiatement. En complément du Hôtel-restaurant : 4 logements indépendants dont certains en duplex disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : location saisonnière, annuelle ou événementielle. Les 2 bâtiments ont été rénovés et sont bien entretenus, prêts à accueillir une nouvelle exploitation sans nécessité de travaux. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie-restauration souhaitant développer une activité dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro (ID 59073), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 899964076 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .