Immobilier à Preux-au-Bois (59288)

Située au cœur de la commune de Preux-au-Bois, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau pouvant également servir de chambre, une cuisine équipée, des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier distribue une salle de bain avec baignoire et douche, quatre chambres, des WC séparés et un grenier. Le bien dispose également d'une chaufferie avec chaudière gaz (ancien modèle) et bénéficie d'un confort amélioré grâce aux menuiseries en double vitrage PVC installées en 2018. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 56 m² et d'une parcelle entièrement clôturée de 840 m², idéale pour les familles et les amateurs d'espace. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 593146 ).

À seulement 25 minutes de Valenciennes et à deux pas de la forêt de Mormal, découvrez ce bien unique offrant de multiples possibilités. La partie habitation principale développe environ 165 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'un vaste séjour de 56 m², d'une cuisine de 28 m², d'un bureau ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage. Attenant à cette maison, et relié par un couloir communiquant, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), offrant un rendement locatif particulièrement intéressant. L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage bois et PVC. Terrain de 7 560 m² dont une partie à bâtir Ce bien rare est une véritable opportunité, que ce soit pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou toute autre activité en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 591603 ).

À vendre – Terrain à bâtir – Preux-au-Bois (59288) Prix : 65 000 € HAI Découvrez ce terrain à bâtir de 3 363 m² idéalement situé en pleine campagne, sur la commune de Preux-au-Bois, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature environnante. ? Environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour un projet de construction dans un secteur champêtre et recherché. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir à proximité) Libre de constructeur Belle façade et emprise au sol permettant de multiples possibilités de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Cadre naturel préservé, à proximité des axes principaux et des commodités accessibles en quelques minutes ? Prix de vente : 65 000 € honoraires d'agence inclus ? Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agence dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !