Immobilier à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé. D'une surface totale de 107 m² sur un terrain de 662 m², cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis deux niveaux, comprenant à l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un WC. Au riz de chaussée vous y trouverez : un appartement de type T2 attenant au garage. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le garage et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de village pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Ornolac-Ussat-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison Traditionnelle Neuve - Cadre Idyllique - Ornolac-Ussat-les-Bains * En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle neuve, idéalement située à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel au cOEur de la nature et proche de thermes très réputés. Construite en 2022, cette résidence saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Son DPE très favorable vous garantie de belles économies à venir, et sa finition 'aux petits oignons', jusqu'au moindre détail, aucuns frais à prévoir pour de nombreuses années : la tranquillité en toute sérénité ! La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une avec coin bureau. Profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée moderne ouverte sur un espace repas convivial, et une salle d'eau vaste et confortable avec sa véritable douche 'à l'italienne'. Le bien est complété par une buanderie en arrière-cuisine, pour plus de praticité, et surtout d'un atelier avec un point d'eau, qui, étant isolé comme le reste de la maison et avec une belle porte-fenêtre en double vitrage, pourra très facilement devenir une suite si nécessaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré et paysagé, avec aussi un potager, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ensoleillée et protégée est l'endroit idéal pour profiter des douces et chaudes journées. Un cabanon de très belle qualité, pour y ranger des outils, avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres vous permettra d'entretenir à moindre coût votre jardin et potager. Un second cabanon, avec un petit espace détente se trouve de l'autre coté de la maison, le long du mur d'enceinte et de la clôture, véritable OEuvre d'art de très belle facture elle aussi. Vous l'avez compris, les équipements et finitions sont de qualité, offrant un confort optimal. La maison bénéficie d'une installation de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable tout au long de l'année, complétés par des radiateurs électriques dans les chambres, la salle d'eau étant équipée d'un chauffage sèche-serviettes électrique. L'arrivée d'eau est équipée d'un filtre pour le plus grand soin de votre peau. Pour finir, la maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en étant proche des commodités de TARASCON et FOIX et des activités de loisirs (montagne, ski, Pas de la Case). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique, pour y résider à demeure ou en villégiature (à 1h 30 de TOULOUSE) Pour ceux qui sont exigeants jusqu'au moindre détail, ne souhaitent pas se lancer dans des travaux, demandez une visite et venez découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.