Immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère (Tous codes postaux)

ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Neuvéglise sur Truyère. Il se compose en rez de chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 175 m² avec réserve (45 m²) et sanitaires. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, deux appartements type 2 (cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et toilettes indépendant) ainsi que 4 pièces offrant un potentiel supplémentaire. Au deuxième étage, un grand plateau d'environ 140 m² permettant l'aménagement d'un ou plusieurs appartements (électricité refaite et cloisons déjà en place). Cet immeuble est une très belle opportunité notamment pour un investissement locatif avec des appartements prêts à louer et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Il se situe dans un village dynamique, à proximité de Saint-Flour (15minutes) et des stationnements sur le devant. N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 777.

Situé au 1er étage d'un immeuble calme, ce bel appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Deux chambres spacieuses avec rangements, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un Grand séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, Une salle de bain avec WC, Stationnement facile à proximité de l'immeuble. Chauffage électrique. Disponible fin janvier. Idéal pour un couple, une personne seule ou une petite famille recherchant confort et tranquillité à Neuvéglise.

Iad france - nathalie boulet vous propose : maison individuelle en pierre de 141 m² idéalement exposée plein sud située au coeur d'un petit bourg dynamique à oradour.

Idéalement situé au cœur du bourg de Neuvéglise, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, avec douche et WC, a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Les fenêtres, récemment changées, sont équipées de volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Grâce à ces grandes ouvertures, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffé par un système électrique, ce logement est disponible immédiatement. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, il combine modernité, praticité et sérénité dans un charmant village. Disponible le 11 / 12 / 2025.

Iad france - nathalie boulet vous propose : ‼️baisse de prix ‼️.

Venez découvrir ce superbe terrain plat de 3604 m² dont 1898 m² sont constructibles. Le terrain est borné et non viabilisé, cependant tous les réseaux sont à proximité. Situé dans le petit hameau de la chaumette, calme et paisibilité font de ce bien, un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves ! Bien exposé et à seulement 10 min de saint-flour (ville remplie d'histoire), vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. Le terrain est desservi par 2 axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Le petit + , une belle vue dégagée sur le plomb du cantal ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier ibanez, tél. : 06 25 96 27 53, e-mail : xavier.ibanez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mende sous le numéro 944257815.

Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé à Neuvéglise, dans une zone dynamique et bien fréquentée. Ce local offre une surface de 36 m², parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Taxe foncière à charge du preneur une fois par an environ 150€ + 20€ mensuel d'eau Caractéristiques du local : Superficie : 36 m² Facilité d'accès, avec une vitrine donnant sur rue principale. État : à rénover Avantages : Local lumineux et bien exposé Proximité des commerces Idéal pour une activité de commerce Honoraire de location 6% TTC du montant de loyer hors charges sur la première période triennal soit 680.40€ + 425€ de rédaction de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.