Vente immeuble 88 m² Neuvéglise-sur-Truyère (15260)

Immeuble de rapport. Mandat By Orpi

ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Neuvéglise sur Truyère. Il se compose en rez de chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 175 m² avec réserve (45 m²) et sanitaires (actuellement loué 800 euros avec un bail commercial). Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, deux appartements type 2 également loués 250 euros hors charges chacun soit 500 euros ainsi que 4 pièces offrant un potentiel supplémentaire. Au deuxième étage, un grand plateau d'environ 140 m² permettant l'aménagement d'un ou plusieurs appartements (électricité refaite et cloisons déjà en place). Cet immeuble est donc une très belle opportunité notamment pour un investissement locatif avec une rentrée d'argent immédiate de 1300 euros par mois hors charges. Il se situe dans un village dynamique, à proximité de Saint-Flour (15minutes) et des stationnements sur le devant. N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 88 m²
• Surface carrez : 88 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr