Immobilier à Nachamps (17380)

Sur la commune de nachamps, dans un hameau entre surgères et st jean d'angély, je vous propose de venir découvrir ce beau terrain hors lotissement de 3725 m². En zone uc, cette parcelle constructible sur plus de 2000 m² le sera bientôt en totalité. Légèrement en retrait, vous profiterez du calme de la campagne sans aucun vis à vis. Vous pourrez bénéficier de la totalité de la parcelle ou bien la diviser pour d'autres habitations. Libre de tout constructeur la viabilisation et un assainissement individuel sont à prévoir. La voie desservant la parcelle est communale. Le plu autorise 60% d'emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Sur la commune de chervettes située à 10 minutes de surgères et de sa gare tgv. Lumineuse maison en pierre dans un environnement calme. Elles se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, salon / séjour, arrière cuisine, cellier, salle d'eau, wc, grande pièce de 68 m² pouvant être aménagée en appartement indépendant, grand garage. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier à finir d'aménager de 89 m². L'ensemble sur une parcelle de 843 m². Réf 5489. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 600 € par an.

Opportunité exceptionnelle : terrain constructible viabilisé avec plans approuvés. Cette jolie parcelle allongée bénéficie d'un permis de construire complet et occupe un emplacement privilégié dans une ruelle de campagne tranquille. Le terrain donne directement sur une campagne préservée, garantissant calme et intimité. Connectivité : l'emplacement bénéficie d'un accès facile aux commodités, à seulement dix minutes de la ville marchande très prisée de Saint-Jean-d'Angély et à quinze minutes en voiture de la gare TGV de Surgères. Les raccordements à l'eau et à l'électricité se trouvent à proximité immédiate.

Terrain à bâtir dans une ruelle calme, campagne à l'arrière. Situé à dix minutes du bourg de Saint Jean d'Angely et à quinze minutes de la gare TGV de Surgères. Eau et électricité à proximité. Cette parcelle dispose d'un chemin d'accès menant à un terrain plus grand en retrait du chemin, ce qui assure un environnement calme.