Immobilier à Morey-Saint-Denis : 0 annonces immobilières

Où se trouve Morey-Saint-Denis (21220) ?

Informations utiles

Les prix à Morey-Saint-Denis (21220)
Maison en vente
Evolution du prix de vente au m²
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
Maison en location
Evolution du prix de location au m²
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
source: lesiteimmo.com
 
Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
Répartition du nombre de pièces
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (appartement)
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
Répartition des surfaces (appartement)
source: lesiteimmo.com
 
Répartition des surfaces (maison)
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
Répartition des surfaces (maison)
Oops, aucune information n'est disponible pour ce type de donnée
 
 
La population et les habitants de Morey-Saint-Denis (21220)
693
habitants
336
logements
24 050
revenu net moyen par foyer fiscal en €/an
28.37 %
locataires
71.63 %
propriétaires
 
Les villes voisines
Afficher toutes les villes
Découvrez des annonces proches disponibles
500  CC /mois
T2 à Vougeot
cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle de bain, wc - consultez ttes nos offres de location sur loca. Fr - réf. 2123204 - frais de convention : 195€.
58 m²
2 pièces
 
243 000 
Maison à Savouges
il est élevé sur un sous-sol complet de 110 m² environ comprenant notamment un garage 3 voitures. Son grand salon-séjour traversant offre la luminosité d’une double exposition et un insert à bois pour vous réchauffer l’hiver. La cuisine attenante est ouvrable sur le salon pour agrandir votre espace de vie. Vous trouverez dans cette maison un total de 5 chambres, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 salle de bain et 2 salles d’eau. Ses atouts ? Tout le confort moderne de la domotique : volets, stores et portes de garage à commande électrique, compteur électrique intelligent, thermostat dans chaque pièce avec radiateurs électriques dernière génération, récupérateur de chaleur, adoucisseur d’eau. L’école maternelle et primaire est à Noiron-Sous-Gevrey et accessible via le car de ramassage scolaire. Le Transco dessert le collège et lycée. Cette maison est à visiter sans tarder, je vous invite donc à me contacter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265.4 et GES C indice 12.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre BOISSEAU (ID 25460), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 832134985. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
150 m²
7 pièces
 
neuf
À partir de 118 000 
Appartement neuf à Gevrey-Chambertin
2ème tranche, livraison fin 2019 ! Disponibles immédiatement : T2 (2), T3 (1) Appartements T2 et T3 avec jardin privatif et terrasse ou vaste balcon en 1er étage. Un ensemble sécurisé et clos, une architecture moderne et lumineuse avec de vastes espaces privatifs extérieurs. Les axes autoroutiers (A31, A39, A311), la zone commerciale et d’activités de Dijon Sud, sont à moins de dix minutes de votre résidence. Un accès SNCF tout proche, grâce à la gare de Gevrey-Chambertin, vous permettra d’atteindre le centre de l’agglomération Dijonnaise, la gare TGV et les lignes du tramway. Appartement témoin à visiter !
40 m²
2 pièces
 
175 000 
Maison à Gevrey Chambertin
située au cur du vieux village et de ses vignobles prestigieux, rue calme. Construction de 2004 sur les bases dune ancienne maison XIXème avec cave voutée de 30 m². La surface habitable de 113 m² (91,55 m² Loi Carrez) est particulièrement agréable à vivre et offre : En RdC > Entrée / Séjour, Salon ouvrant sur jolie terrasse arborée, Salle de douches avec wc, Cuisine aménagée très lumineuse. À lEtage > 1 Pièce palière avec dressing distribuant 2 Chambres très confortables, Salle de bains, WC séparés. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ! 2 emplacements de parking dans la cour intérieure avec accès sécurisé (portail commandé) La maison est mitoyenne par les pignons mais sans gêne particulière - Les arrivées dEau, Gaz et EDF sont privatives - Pas de jardin privatif mais une terrasse de 20 m² Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote.
113 m²
5 pièces
 
neuf
214 570 
Maison neuve à Barges
constructeur de maison individuelle à dijon. Vous propose de faire construire à ahuy sur ce magnifique terrain proche de toutes les commodités. Secteur calme et reposant. Maison de 99 m² sur vide sanitaire comprenant 4 chambres construction en parpaing ou brique enduit finition gratee fin tuiles plates avec ecran sous toiture isolation laine de verre isover; cloison placostyl. Plancher chauffant avec pompe à chaleur double service pour la production d’eau chaude. Inclus egalement meuble de salle de bain, baignoire, lavabo sur colonne, evier de cuisine et la robinetterie. Plan 100% personnalisable selon vos envies rt 2012, certifie nf habitat qualité. Devis gratuit. Financement possible. D’autres terrains disponibles dans le secteur, n’hesitez pas à nous demander. Nous recherchons pour vous le terrain idéal pour votre projet ! Pour plus d’information contactez arnaud tupinier au 03 80 44 81 80 ou 06 73 62 34 26.
99 m²
5 pièces
 
neuf
235 170 
Maison neuve à Broindon
constructeur de maison individuelle à dijon. Vous propose de faire construire à ahuy sur ce magnifique terrain proche de toutes les commodités. Secteur calme et reposant. Maison de 99 m² sur vide sanitaire comprenant 4 chambres construction en parpaing ou brique enduit finition gratee fin tuiles plates avec ecran sous toiture isolation laine de verre isover; cloison placostyl. Plancher chauffant avec pompe à chaleur double service pour la production d’eau chaude. Inclus egalement meuble de salle de bain, baignoire, lavabo sur colonne, evier de cuisine et la robinetterie. Plan 100% personnalisable selon vos envies rt 2012, certifie nf habitat qualité. Devis gratuit. Financement possible. D’autres terrains disponibles dans le secteur, n’hesitez pas à nous demander. Nous recherchons pour vous le terrain idéal pour votre projet ! Pour plus d’information contactez arnaud tupinier au 03 80 44 81 80 ou 06 73 62 34 26.
99 m²
5 pièces
 
783 000 
Maison à Gevrey Chambertin
3 Chambres avec Salles de bains et wc, Séjour avec Cuisine américaine, ouvrant sur une 1ère Terrasse - Lingerie, Cellier, Chaufferie, Garage. RdC surélevé > vaste Véranda de 40 m² de plain-pied avec la Piscine, Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée à insert et Salle à manger donnant accès à une 2ème Terrasse (à balustres), Bureau, Dressing, wc Etage > large Palier distribuant 1 Chambre avec Salle de douches, 3 Chambres, 1 Salles de bains, 1 WC Actuellement le niveau inférieur (rez-de-jardin) est exploité en chambres dhôtes avec un très bon taux doccupation. Les extérieurs ne manquent pas de charme et de fonctionnalité : - Pi.
370 m²
15 pièces
 
exclusif
180 000 
Maison à Gilly les Citeaux
entre Vougeot et la célèbre Abbaye de Cîteaux, village paisible face à la Côte vineuse à mi-chemin entre DIJON et BEAUNE (20 minutes) : Maison de 2008 accolée uniquement par le garage (charpente indépendante et mur individuel). AGENCEMENT - DISPOSITION : Entrée sur pièce à vivre de 42 m² traversante (Est-Ouest) donnant accès au terrain intime et à l'abri des regards, cuisine ouverte équipée-aménagée. Buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine et pouvant permettre l'accès au garage, WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses (10.12. 17 m²) dont deux avec placards, salle d'eau avec WC. VISITE VIRTUELLE : Découvrez ce bien au travers de notre visite virtuelle. Cliquez ici : en cours ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 180 000€, honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 924€. DPE = D. INFORMATIONS UTILES : Ecoles maternelle et élémentaire, gare Vougeot / Gilly les Citeaux : ligne (Paris) Dijon-Macon-Lyon, médecin et infirmiers, dans un environnement calme et verdoyant. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Gaëlle ROTH et Charlène BOYER, agents commerciaux. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03 80 51 83 67 ou 06 74 61 33 70 ou 06 09 55 11 22 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr; Photos sur notre site : www.cimm.com; SIREN : 500 518 295 (Réf. 823gr / cb).
79 m²
5 pièces
 
448 000 
Maison à Fixin
un jardin et un verger. Vous serez charmé par son environnement verdoyant. AGENCEMENT - DISPOSITION : La maison dispose au RDC d'une entrée avec rangement, une cuisine améngée, d'un séjour double de 37 m² avec poele à bois, petites niches de rangements, tomettes et carreaux de ciments au sol. Un bureau attenant est un ancien four à pain, mur de pierre et boiseries sont au rendez-vous. Habitable pleinement de plain pied vous bénéficierez d'une chambre avec salle de douche attenant et un wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains (douche, baignoire, wc) avec espace buanderie. Au 3ème niveau le grenier (électricité, belle hauteur, mur de pierres, plancher) dont une partie à été aménagé en bureau. Pièce de vie et cuisine ont un accès directe et de plain pied sur le jardin. Celui-ci est entièrement clos en majorité de murs de pierres et très verdoyant. Les dépendances sont réparties en 4 parties et le verger est attenant à la maison avec vue sur les vignes et le clocher de Fixin. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 448 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 1444 €. DPE = D CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Charlène Boyer, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03 80 51 83 67 ou 06 09 55 11 22 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr; Photos sur notre site : www.cimm.com; SIREN : 500 518 295 (Réf. 4271CB).
150 m²
7 pièces
 
190 000 
Maison à Gevrey Chambertin
20 km de Dijon, située sur la commune de CURLEY, maison 3 pièces, 94 m². Besoin d'espace ? Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les Hautes Côtes depuis votre transat, au bord de la piscine et serez charmés par l'intimité de son terrain de 881 m² et sa terrasse de plus de 30 m². Cette maison vous offre également une belle véranda chauffée, une cuisine équipée de 21 m², un salon disposant d'une cheminée-insert et 2 chambres à l'étage. Garage à l'arrière de la maison pouvant accueillir 2 voitures, remise, serre, cabane de jardin et cave. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du jardinage ou du farniente ! Pour plus de photos, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sarah CHRIST-DIAVORINI 06 74 54 15 52 - Voir photos (réf. 564503) sur www.capifrance.fr.
94 m²
3 pièces
 
239 000 
Maison à Gilly les Citeaux
à 10mn Nuits-St-Georges et Gevrey-Chambertin, maison ancienne rénovée, très entretenue, style longère de 110 m² + studio indépendant de 40 m² entièrement équipé, sur terrain clos de 650 m². Cette charmante maison de plain-pied, en pierres apparentes, est composée d'un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un cellier. Également attenant à la maison un grand garage plus récent de 70 m² avec une cave. Cour pavée. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Jolie maison à découvrir, située non loin du Clos-Vougeot et de ses vignes renommées, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) et le petit plus, la possibilité de gite ou locatif pour le studio indépendant ouvrant sur rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Francis LACOTE 06 33 80 22 40 - Voir photos (réf. 558803) sur www.capifrance.fr.
148 m²
5 pièces
 
150 000 
Appartement à Gevrey Chambertin
à 10 minutes de Dijon Sud et à proximité des vignes, dans résidence sécurisée de 2014, RT 2012, appartement de type 3 en rez de jardin, comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse de 30 m² exposée ouest, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres dont 1 avec dressing, WC séparés, un parking privatif dans résidence, cellier sur parvis extérieur. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1154 soit 96 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier DUCARME 06 74 60 22 84 - Voir photos (réf. 562841) sur www.capifrance.fr.
64 m²
3 pièces
 
150 000 
Appartement à Gevrey-Chambertin
sur la jolie commune de Gevrey chambertin, au calme et dans une résidence sécurisée très récente (2014) et très bien entretenue, bel appartement de type 3 en rez-de-jardin d'environ 64 m² comprenant une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse de 30 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing et WC indépendant. Un cellier extérieur et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, normes RT2012, PVC double vitrage. laissez vous séduire sans attendre !
63 m²
3 pièces
 
exclusif
460 000 
Maison à Gilly les Citeaux
A Gilly-les-Cîteaux : Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère datant de 1815 entièrement rénovée. AGENCEMENT - DISPOSITION : Située en fond d'impasse et au calme, cette maison alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire avec sa grande entrée et ses pierres apparentes, sans oublier sa véranda sur mesure desservant un vaste salon-séjour avec un accès direct sur une belle cave d'environ 15 m². Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et aménagée de plus de 30 m² avec sa buanderie et ses nombreux placards. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et meuble avec vasque, une salle de bain avec baignoire et grande salle de jeux de 32 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Au dernier étage, une chambre mansardée de 40 m² au sol avec un grenier ou dressing attenant de 12 m² au sol. La maison bénéficie également d'un studio indépendant, le tout sur un terrain exposé Sud-Est, clos de 755 m². LES PLUS DE CETTE MAISON : Prestations de qualité, double vitrage, des beaux volumes, située au calme, terrain sans vis-à-vis, nombreux rangements et placards, pièce de vie avec terrasse exposée Sud-Est, gage de luminosité. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : DPE = B. Taxe foncière : 1200 € Son prix : 460 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Votre conseiller : Yoann Gard, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay, 21300 Chenôve. Tél. 03 80 51 83 67 ou 06 80 43 59 89 Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr; 20 Photos sur notre site : www.cimm-immobilier-chenove.fr; SIREN : 500 518 295 (Réf. 4206yg).
244 m²
7 pièces
 
neuf
202 900 
Maison neuve à Barges
constructeur de maison individuelle à dijon vous propose de faire construire à ahuy sur ce magnifique terrain proche de toutes les commodités. Secteur calme. Maison de 87 m² avec garage sur vide sanitaire comprenant 3 chambres. ; plancher chauffant avec pompe à chaleur double service pour la production d’eau chaude. Inclus egalement meuble de salle de bain, baignoire, lavabo, evier et la robinetterie. Plan 100% personnalisable selon vos envies rt 2012, certifie nf habitat qualité. Devis gratuit. Financement possible. D’autres terrains disponibles dans le secteur, n’hesitez pas à nous demander. Nous recherchons pour vous le terrain idéal pour votre projet ! Pour plus d’information contactez arnaud tupinier au 03 80 44 81 80 ou 06 73 62 34 26.
87 m²
5 pièces
 
710 000 
Maison à Gilly-les-Citeaux
à quelques kilomètres des grands crus Bourguignon, propriété d'environ 220 m² sur un magnifique terrain sans vis à vis de près de 2000 m² bordé d'un bief privatif et agrémenté d'arbres fruitiers. Cette maison avec plafond à la française et pierre au sol comprend une belle entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec accès à la grande terrasse en pierre du jardin, une cuisine entièrement équipée aménagée et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine de plus de 40 m², 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bains. Une buanderie, un garage double de 50 m² ( + combles de même surface) et une cave complètent ce bien qui possède également une petite maison carrelée de 25 m² avec chauffage, arrivée d'eau, électricité et double vitrage. Des prestations qualitatives sont proposés : arrosage automatique, très bonne isolation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, robot de tonte, huisseries en alu DV. Profitez de la quietude de ce terrain dans un cadre paisible et verdoyant. Nombreuses commodités dans le village (écoles, transports, médecin, commerces. ).
220 m²
6 pièces
 
298 000 
Maison de village à Beaune
cette magnifique demeure de 8 pièces principales de 192 m² à rénover en partie, offre de belles opportunités. Produit rare sur le marché. Idéale pour investisseur ou grande famille. Composée d'un rdc donnant sur un couloir desservant une cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres avec cheminée, bureau, toilette. Étage : palier avec dégagement, double séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette, grenier, cave, chaufferie, dépendances aménageables avec cave voûtée, grange. Le tout sur une surface de 700 m² environ. Agent commercial indépendant sur votre secteur : Pascal PLASSARD 07 85 25 77 06.
192 m²
8 pièces
 
339 900 
Maison à Dijon
belle maison d'artisan de 185 m², avec 2 dépendances sur 700 m² de terrain. Au Rez de Chaussée, vous avez une belle et spacieuse entrée, une salle-salon de 40 m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine de 12 m², et une pièce attenante à la cuisine de 12 m², une chambre de 16 m² et une salle de douche, avec un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de 70 m², et une chambre de 27,4 m² avec une salle de bain et WC. Toutes les ouvertures sont en chênes doubles vitrages. Chauffage au Gaz Sur le Terrain de 700 m², 2 dépendances de 60 m². La maison a été construite en 2004 et à une belle exposition Est - Sud - Ouest. Très belle opportunité - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
7 pièces
 
exclusif
210 000 
Maison à Reulle-Vergy
cette maison contemporaine de 4 chambres aux prestations intérieures de qualité bénéficie d'un beau point de vue et d'une luminosité rare.
95 m²
5 pièces
 
neuf
249 457 
Maison neuve à Savouges
que vous pourrez modifier selon les besoin de votre famille, maison avec des qualités thermiques basées sur la future RT2020 qui font de cette maison l'une des plus économe en énergie, elle est composée de 3 ou 4 chambres, d'un espace de vie, d'un cellier et d'un garage avec grenier. Située sur un terrain de plus de 720 m² dans la commune de Savouges, vous disposerez de commerces, d'écoles et transports à proximité, tout en restant à moins de 20 minutes de Dijon. Construisez votre maison ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
91 m²
5 pièces
 
neuf
257 659 
Maison neuve à Savouges
maison à basse consommation énergétique grâce à des qualités thermiques basées sur la future norme RT2020, maison personnalisable, que ce soit au niveau de ses dimensions ou de son aspect, vous aurez l'opportunité d'en faire une maison unique, la vôtre. Cette maison comprend de base 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un grand espace de vie, un cellier et un garage avec grenier. Située à Savouges sur un terrain de plus de 720 m² vous disposerez de toutes les commodités à proximité tout en restant à une vingtaine de minutes de Dijon. Profitez du prix d'un constructeur pour les qualités d'un architecte ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
108 m²
6 pièces
 
neuf
276 956 
Maison neuve à Saint Philibert
choisissez cette maison NATITOA, maison à basse consommation énergétique grâce à son niveau thermique basé sur les normes à venir, elle dispose de 108 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand espace de vie, d'un cellier et d'un garage. Cette NATITOA pourra être modifiée pour ne ressembler à aucune autre, elle deviendra votre modèle, un modèle unique ! Située sur un terrain de plus de 1000 m² dans la commune de Saint Philibert vous disposerez de toutes les commodités à proximité et d'un accès rapide à la rocade de Dijon. N'hésitez plus, venez-vous renseigner ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
108 m²
6 pièces
 
neuf
257 010 
Maison neuve à Saint Philibert
construisez, mais construisez votre maison, une maison qui ne ressemblera à aucune autre, Natilia vous propose ce service, partez d'un de nos modèles de base et faites en votre modèle unique. Partez de cette NATILYS modèle phare, avec ses 98 m², ses 4 chambres, son cellier et son garage, elle ne peut que vous séduire, surtout si elle est faite selon vos critères et vos goûts. En plus d'être personnalisable elle dispose de performances thermiques basées sur les normes avenir, ce qui fait d'elle une maison à basse consommation. Située à Saint Philibert vous serez proche de tous les commerces, écoles et à 15 minutes de Dijon. N'hésitez plus, créez ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
98 m²
6 pièces
 
neuf
279 967 
Maison neuve à Saint Philibert
comme cette NATIFAE, maison basse consommation de 108 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, un espace de vie confortable, un cellier et un garage, tout ce qu'il faut dans une maison moderne. Vous pourrez modifier ce modèle pour qu'il soit le reflet de votre famille et que cette maison devienne réalisation unique. Située dans la commune de Saint Philibert vous disposerez d'un grand terrain de plus de 1000 m² pour construire votre création, votre maison; avec toutes les commodités à deux pas et la rocade à quelques minutes, vous aurez une situation géographique parfaite ! Lancez-vous ! Contactez-nous vite ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
108 m²
6 pièces
 
exclusif
210 000 
Maison à Flagey-Echezeaux
salle de bains et wc Buanderie et grand garage (possibilité d'aménager) Cave voûtée et grenier aménageable. 660 m² clos et arboré avec cour et jardin Centrale de l'Immobilier : 03 80 62 34 63.