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L’immobilier à Montmaurin (31350)

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Achat maison 7 pièces Charlas (31350) 89 000 €
AURIGNAC IMMO agence immobilière Aurignac 31420
89 000 

Maison 7 pièces 110 m²

Charlas (31350)

Charmante maison rénovée de 110 m² et un jardin attenant Cette maison de village, non mitoyenne, est située à 10 minutes de Boulogne sur gesse. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport scolaire. ) Un jardin de 300 m² offre offre un abri de jardin et deux accès à l'extérieur. La maison est exposée plein sud ! L'intérieur se compose au RDC d'une cuisine non équipée et d'un grand séjour. Chacunes des pièces sont très lumineuses. Puis une chambre de 9 m², une salle de douche et un toilette viennent compléter le Rdc. L'étage offre trois chambres, dont une composée d'un espace dressing et d'un accès à un joli balcon. Une pièce de 6 m² vient compléter cet ensemble, pouvant être aménager en salle de douche ou en bureau. L'électricité a été refaite entièrement. L'assainissement est une micro station, au norme. This village house, not terraced, is located 10 minutes from Boulogne sur gesse. Close to all amenities (shops, schools, school transport, etc.) A 300 m² garden facing south, offers a garden shed and two accesses to the outside. The house is south facing ! The interior consists on the ground floor of an unequipped kitchen and a large living room. Each of the rooms is very bright. Then a 9 m² bedroom, a shower room and a toilet complete the ground floor. The first floor offers three bedrooms, one of which is composed of a dressing area and access to a lovely balcony. À 6 m² room completes this set, which can be converted into a shower room or office. The electricity has been completely redone. Sanitation is a micro station, standard.

Achat maison 5 pièces Montmaurin (31350) 297 500 €
Terre Immo.com agence immobilière Saint-Martory 31360
297 500 

Maison 5 pièces 189 m²

Montmaurin (31350)

Baisse de prix vue superbe sur les pyrenees plain-pied belles prestations piscine secteur 'proche boulogne sur gesse'. Voici un bien d'exception par excellence. Les photos et le descriptif que vous trouverez sur notre site internet ne sont que des amuses-bouche par rapport à la qualité de ce plain-pied. Nous vous invitons donc à déguster le vrai menu au cours d'une visite qui ne pourra que vous séduire. En entrée, un terrain plat de 5400 m² avec un très bel emplacement et une vue magnifique sur les pyrénées. De plus un beau parc arboré, parfaitement entretenu, une piscine avec pool-house plein sud, un abri pour 2 voitures et un atelier complètent les extérieurs. En plat principal, une maison contemporaine de 189 m² habitables avec de beaux volumes comprenant une entrée spacieuse, un séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine (22 m²) entièrement aménagée. Nous continuons par un très belle suite chambre parentale (22 m²) avec accès direct à la salle d'eau n°1 (13 m², douche, 2 meubles avec vasque), les trois autres chambres (10.50, 11 et 11.50 m²) partagent la salle d'eau n°2 (4 m² douche, lavabo et wc). Une buanderie (9 m²) se trouve au bout du couloir. En dessert nous vous proposons une terrasse de ± 90 m² pour tous les repas et festivités. Au grenier, possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Attention, ce menu n'est que sur réservation ! À bientôt pour une visite ! Honoraires charge vendeur. Pas de dpe : d. Terre immo 05 61 90 60 60.

Achat maison 6 pièces Montmaurin (31350) 226 000 €
Terre Immo.com agence immobilière Saint-Martory 31360
226 000 

Maison 6 pièces 211 m²

Montmaurin (31350)

Propriete vue pyrenees sans vis a vis secteur 'proche boulogne sur gesse'. Au premier coup d'œil on pense à une construction du 18ème siècle. La tour, qui donne également le nom à cette maison, est impressionnante. Mais non, cette maison est une construction traditionnelle des années 60 et très bien entretenu. Les deux niveaux offrent assez de place pour faire 2 logements, mais les vendeurs utilisent toute la maison. Après l'entrée au rez-de-chaussée il y a le couloir qui dessert la cuisine, le séjour, les 3 chambres, la salle de bains et le wc. La cuisine (21 m²) et le séjour (41 m²) se trouvent côté sud et s'ouvrent sur une grande terrasse. Les chambres ont toutes une surface acceptable entre 12 et 16 m². Au rez-de-jardin, une chambre / bureau (20 m²), une cuisine / salle-à -anger de 27 m², un wc séparé sont aussi à votre dispostion. Le garage fait 42 m². Depuis la cuisine on accède à 2 pièces de 21 m² chacune qui pourront être deux belles chambres supplémentaires avec sanitaire. L'emplacement est dominant avec une vue sur les pyrénées dans un quartier calme avec un terrain arboré d'environ 1400 m². Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60.60.

Achat maison 5 pièces Charlas (31350) 192 000 €
AURIGNAC IMMO agence immobilière Aurignac 31420
192 000 

Maison 5 pièces 180 m²

Charlas (31350)

Belle maison en pierre T5 vue Pyrénées avec dépendances sur 1344 m² Grande maison ancienne T5 à finir de rénover au centre d'un petit village calme perché sur les hauteurs. La maison est exposée plein sud avec une agréable vue sur les Pyrénées au sud et au nord un très beau panorama sur les collines du Gers. Vous trouverez en rez de chaussée une grande entrée, une cuisine équipée orientée côté sud avec au sol des carreaux ciment d’époque et sa cheminée et un joli salon très lumineux avec une vue sur le jardinet équipé d'un poêle a bois pour vos longues soirées d'hiver. Plus en amont, une grande pièce à finir de rénover pouvant être utilisée comme chambre ou bureau et enfin un WC indépendant et une salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau et possède un accès à la jolie terrasse couverte. Un bel escalier ancien vous mène a l'étage ou une vaste entrée dessert 3 belles chambres dont 2 a finir de rénover avec parquet d'origine( à lames larges). Vous trouverez enfin un couloir menant a une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes séparées et un coin nuit. À l'extérieur se trouve 2 grandes dépendances et 1 bergerie. Un charmant terrain planté de multiples essences d'arbres et de fleurs, vous permettra de profiter des extérieurs aux beaux jours. Le toit de la maison est équipée de 12 panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique et les combles sont isolés avec de la laine de mouton. La maison est équipée de double vitrage dans chaque pièce, de climatiseurs réversibles sur chaque niveau et de radiateurs à façade auto rayonnants. Toutes les toitures on été refaites en 2009 ainsi que l'électricité. La fosse septique est non conforme mais fonctionnelle. Une parcelle d'environ 3400 m² de plus peut également être louée à l'année au prix de 30euros. Beaucoup de charme, a visiter ! DPE en cours.

Achat maison 5 pièces Cardeilhac (31350) 119 500 €
Terre Immo.com agence immobilière Saint-Martory 31360
119 500 

Maison 5 pièces 106 m²

Cardeilhac (31350)

Cette maison en pierres est un vrai petit bijou a saisir rapidement secteur ' proche boulogne sur gesse'. Une fois le palier de la porte d'entrée franchi vous serez sous le charme de cette maison. Je ne sais si c'est le lieu où l'habitation mais on s'y sent. La sérénité règne et un sentiment de paix flotte dans l'air. Côté pratique : la toiture est en bon état car elle a été entièrement refaite et isolée. Le chauffage est électrique mais il y a de la place dans le salon et dans la salle à manger pour un poêle à bois ou à pellets. La surface habitable est d'environ 105 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon (25 m²), d'une salle à manger (24 m²) avec 'plafond cathédrale', d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec sa propre salle de bains et wc et d'une cuisine aménagée. Les combles ont été transformés en deux belles chambres mansardées. La luminosité apaisante et le charme de l'ancien contribuent bien évidemment au sentiment de bien-être de cette maison. Le terrain de 1350 m² se prête à un potager, à la création d'une piscine ou à un verger selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, c'est un petit bijou. À saisir très très vite. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de dpe (absence de facture). Terre immo 05 61 90 60 60.

Achat maison 6 pièces Cardeilhac (31350) 119 500 €
AURIGNAC IMMO agence immobilière Aurignac 31420
119 500 

Maison 6 pièces 109 m²

Cardeilhac (31350)

Fermette T4 avec jardin et vue Pyrénées Baisse de prix ! À 15 mn de Saint Gaudens, de Boulogne et d'Aurignac, cette jolie fermette aux abords d'un petit village, se dresse face aux Pyrénées. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine (refaite en 2016) ouvrant sur le jardin, d'une salle de douche avec toilettes, d'un second petit salon ainsi que d'une grande salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et les montagnes. Une chambre parentale se trouve également au rez de chaussée avec sa salle de bain et toilette attenante. À l'étage on accède à 2 autres chambres de belle taille et mansardées avec poutres apparentes. Le terrain de 1345 m² fait tout le tour de la maison et possède une belle vue sur les Pyrénées, très calme tout en étant en bordure de village. Le double vitrage est présent pour la plupart des fenêtres, volets simples et stores électriques. La maison est chauffée avec des convecteurs électriques et le toit a été refait ainsi que les gouttières. La toiture est isolée. L'électricité et la plomberie été aussi récemment refaites. L'ensemble est très lumineux et a beaucoup de charme. Excellent premier achat ou investisseur. Petit prix, a visiter rapidement!