Immobilier à Montigny-la-Resle (89230)

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Maison de village sur cave à Montigny la Resle situé au calme, avec dépenses et terrain arboré clos. Bienvenue dans cette maison pleine de charme composée d'une entrée, une grande cuisine à équiper, une pièce de vie avec une cheminée à insert tubé, une chambre, couloir, salle d'eau avec WC, accès cave depuis le couloir, et un bureau pouvant servir de chambre. Ce bien dispose d'une grande dépendance composée d'un appentis avec l'accès au terrain arboré pouvant abriter une voiture ou deux petites, une grange avec coin atelier pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires, et une grande pièce aménagée pouvant accueillir un futur studio ou une grande chambre indépendante. un grand terrain arboré clos et sans vis à vis attenant vous offrira votre havre de paix. Portail motorisé en aluminium sous garantie, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montigny-la-resle, 89230, exclusif, propriété composée d'une maison d'habitation de 7 pièces dont 4 chambres, de diverses dépendances telles que cellier, chaufferie, pièce à aménager de 25 m², écurie de 45 m², double garage, bûcher ouvert, atelier, local jardinage, grenier na et grenier aménageable. Le tout sur cour et superbe jardin arboré clos ainsi qu'un verger. Budget : 319.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur). La maison d'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. - a l'étage : trois chambres, une salle de bain, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et insert bois. Les + : ensemble parfaitement entretenu, toitures récentes, panneaux solaires 6 kwh pour auto-consommation et stockage (permettant ainsi un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros), assainissement individuel aux normes, puits, portail et garages motorisés, garantie protec + . Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4320 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. (montant réel des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

10 km Auxerre, Ancienne grange aménagée, très bon état général avec factures artisans : cuisine, séjour av poutres 38 m², salon 22 m², salle de bains refaite entièrement 2022, étage : palier-bureau, 2 chambres; chauff électrique + cheminée, garage + atelier av grenier aménageable, jardin arboré 415 m² (possibilité pour 10 500 € de passer de E en D).