Immobilier à Montazeau (24230)

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montazeau, Idéal pour les Amoureux de la Nature. Venez découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant et paisible à Montazeau. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie à la campagne en toute tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 93 m² et un terrain d'environ 700 m², cette maison vous offre tout le confort et l'intimité nécessaires pour une vie en harmonie avec la nature. L'intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un séjour chaleureux de 37 m² et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être à ses habitants. Le jardin, parfaitement entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou une chambre supplémentaire. Cette maison est en bon état général mais nécessite un raffraichissement, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Avec un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et naturelle tout au long de l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la campagne, cette maison de Montazeau est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au contact de la nature dans un cadre enchanteur. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'Exception de 16 Hectares à Montazeau (Dordogne) Découvrez ce domaine rare et préservé de 16 hectares, composé de prairies et forêts, situé au bout d'une impasse, garantissant intimité et calme absolu. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole, ce bien offre des espaces et infrastructures variés. Deux Habitations Indépendantes : • Maison principale (173 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine, véranda lumineuse, 2 chambres, buanderie et bureau. À l'étage : Suite parentale avec salle de bain et dressing + combles aménageables. • Maison secondaire (78 m²) : Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, véranda. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Bâtiments Annexes : • Bâtiment industriel (280 m²) : Parfait pour atelier, stockage ou activité professionnelle. • Ancienne bergerie (185 m²) : Charme authentique, potentiel de rénovation. • Deux garages : Pratiques pour véhicules ou rangement. Côté technique : • Double vitrage, toitures révisées. • Chauffage : 2 chaudières indépendantes au fioul, climatisation réversible et poêles à bois. Avec ses vastes espaces, ce domaine est parfait pour des projets équestres, agricoles ou écotouristiques. Aucun voisin à proximité, pour un confort de vie unique au cœur de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 575857 ).