Vente maison 10 pièces 251 m² Montazeau (24230)

À vendre : Maison neuve T4 à Vélines, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur le château ! - À VENDRE : Maison neuve T4 à Vélines, un véritable havre de paix. Cette propriété indépendante, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 891 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une orientation sud qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le cœur de la maison est un vaste salon de 55 m², parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet des instants gourmands et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont idéales pour accueillir une famille nombreuse. De plus, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'intimité des occupants. Un garage est également à disposition, facilitant le stationnement et le rangement. Cela offre également une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin paisible invite à la détente, tandis qu'une vue dégagée sur la vallée environnante et le château crée un cadre enchanteur. Un sentier de promenade passe devant la maison, offrant des possibilités de balades en pleine nature. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison allie le confort moderne à un cadre de vie serein. La gare de Vélines assure un service permanent à destination des grandes villes de la Région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, idéal pour une famille d'accueil ou pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et accueillant. Le prix du bien net vendeur est de 329 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 348 740,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Sublime maison neuve dans un village de 144 m² environ sur un terrain clos de 3301 m². Construite en 2019, elle vous offre un confort optimal alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un cadre vie calme et verdoyant. Un joli porche de bienvenue vous accueille sur une entrée pratique en rangement qui dessert une pièce de vie lumineuse, spacieuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenante à une buanderie de 6 m² sur une superficie totale de 44 m². Le couloir de droite vous amène vers un bureau de 7 m², un wc indépendant, une salle d'eau pour les 3 chambres qui sont dans la continuité. Le dégagement de gauche vous amène à une suite parentale avec dressing, wc indépendant, salle d'eau sur une surface de 22 m². Complète ce bien, une grande pièce avec tout le confort nécessaire, de 20 m², vous offrant plusieurs possibilités : une deuxième chambre parentale ou une salle de jeux ou à votre convenance. En extérieur, une grande cour, à l'arrière une belle terrasse en bois exposition sud pour vos moments de détente face à la nature. Et un abri de jardin. Les + : Aucun travaux à prévoir ! Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme et vidéosurveillance, fibre optique, assainissement conforme ! Venez visiter ce bien d'exception où vous pourrez poser vos valises en toute quiétude ! Je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison rénovée entièrement en 2021 comprenant une cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m², 4 chambres dont une salle de bains et douche, un cellier, une salle d'eau, une belle terrasse avec piscine et vue sur la campagne, dépendance, appenti et cabanon bois sur terrain d'environ 1700 m², possibilité davantage. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Votre future maison neuve de 145 m² à Vélines à partir de 280 000 Euros. Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de VélinesImplantée sur ce beau terrain plat de 1200 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Avec son espace de vie convivial et lumineux qui se compose : d'un salon / séjour-d'une cuisine ouverte-d'une cellier facilitant l'organisationUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : -4 chambres entre 10 et 12 m², chacune avec emplacements pour placards intégrés-Bureau-2 salles de bain ou salles d'eau à votre convenance-Wc indépendant-GarageCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 280 000 euros * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sabine villechenoux vous propose : - sous offre acceptée - au calme, charmante maison de campagne aux volumes généreux et agréables, jardin clos de 6800 m² environ avec piscine. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité elle vous propose : au rez-de chaussée : cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24 m². La salle à manger et le salon avec cheminée représentent 50 m² environ. Coté nuit, retrouvez un dégagement avec espace bureau dotée d'un grand placard de rangement, 2 chambres (18 et 19 m² environ), une vaste salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, toilette indépendant. L'étage vous propose une 3eme chambre dont le balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine. La configuration permet d'y vivre pleinement en plain-pied. Un garage et un atelier doté de double vitrage et d'un point d'eau complètent le tout, sur un parc arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. La piscine - au sel - est sécurisée grâce à son abris. Points techniques : double vitrage partout - pompe à chaleur air / eau - cheminée fonctionnelle - assainissement ecoflow conforme - piscine au sel avec abris piscine - portail électrique. À découvrir au plus vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Montpeyroux (24610), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que la gare pour faciliter vos déplacements, le centre et les commerce à environ 10min, le tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Les aménagements extérieurs de cette maison ne manquent pas d'atouts avec une piscine chauffée, une terrasse accueillante, un jardin verdoyant avec son robot tondeuse indépendant et un stationnement pratique comprenant de nombreuses places de parking, dont une couverte. Certaines menuiseries ont été changées récemment (3ans environ) et la toiture a aussi été rénovée. Sur une parcelle de 3645 m², vous découvrirez un ensemble immobilier spacieux de 225 m² offrant sept pièces dont cinq chambres, trois salles de bain, et trois toilettes. L'ensemble se compose d'une maison principale de cinq pièces avec possibilité d'agrandissement par le salon, et un appartement de deux pièces actuellement exploité en gîte. Climatisé avec interphone et fibre optique, ce bien offre un confort moderne dans un cadre rustique. Le potentiel de cet ensemble est mis en avant par l'activité de Gîte possible. L'appartement se louait jusqu'à présent environ 800€ / semaine sur la période estivale. Vous aurez la possibilité d'exploiter cet avantage saisonnier de le louer à l'année. Il représente par évidence une source de revenus considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773.