Immobilier à Montamel (46310)

Cette chambre d'hôtes à la retraite cherche à revivre. Maison avec du caractère et du charme, offrant 7 chambres en suite, un salon de 42 m², salle à manger, bibliothèque et cuisine donnant sur un balcon. Divers pièces et une terrasse avec cuisine d'été. Jardin avec piscine, dans un village entre Gourdon et Cahors. DPE en cours Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée sur les paisibles hauteurs de la charmante commune d’Ussel, à 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon. Cette propriété à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis-à-vis, cet ensemble immobilier surplombe les vallées au sud, offrant une vue imprenable et une intimité sans pareille. Caractéristiques Principales : La Bâtisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m², une grangette de 20 m² au sol et un hangar en pierre attendent d'être restaurés pour révéler tout leur potentiel. Le Terrain : S'éten...

Au calme, entre Gourdon et Cahors, charmante maison de village en pierre sur trois niveaux. Elle offre un vaste séjour avec poële à bois, une cuisine avec accès cave ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'augmenter la surface habitable. Laissez-vous séduire par son authenticité et son caractère. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agréable contemporaine de plain pied située au calme entre Cahors et Gourdon. Elle comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, 3 chambres, salle de bains incluant douche et baignoire, wc, buanderie, garage. Terrain clos arboré offrant une superbe vue depuis la piscine et sa terrasse en bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble quercynois en pierre, de caractère base 18 ème, avec piscine au sel 4X10, composé d'une maison d'habitation d'environ 250 m² habitables sur 2 niveaux, d'un pigeonnier à toit de Lauzes, d'une grange de 115 m² au sol et d'un gîte de 43 m² habitables. Le tout situé sur un terrain d'environ 93250 m², au calme avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : en exclusivite : sur la commune de mechmont, à 25 minutes au nord de cahors, 10 minutes du péage. Maison de campagne en pierre de 3 pièces a renover pour une surface habitable de 78 m² sur sous-sol. Le bien repose sur un beau terrain arboré de 4360 m². Beau potentiel : combles aménageables, caves pouvant servir d'atelier, beau terrain clôturé. Foncier faible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat c indice 15. Les informations sur le...

Iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Nichée dans un cadre paisible entre Cahors et Gourdon, cette contemporaine de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois, constitue le cOEur de cette résidence. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains comprenant douche et baignoire, ses toilettes, sa buanderie et son garage, cette demeure répond à tous les besoins d'une vie confortable. Profitez pleinement du joli terrain en pente de 3347 m², clos et arboré offre une vue imprenabl...

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70, deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes. Sur un jardin clos de 1,4 hectare, la maison (166 m² habitable) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est, d'une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave. Les deux granges (toiture et murs en très bon état) sont raccordées aux réseaux élect...

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70, deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes. Sur un jardin clos de 1,4 hectare, la maison (166 m² habitable) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est, d'une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave. Les deux granges (toiture et murs en très bon état) sont raccordées aux réseaux élect...

Sur la commune de FRAYSSINET, situation calme, campagne, sans vis-à-vis. Ensemble immobilier composé d’une maison de 123 m² habitables, trois granges en pierre, deux ateliers et 24 hectares de terres. La maison est composée de 3 chambres, une cuisine et un séjour. Au rez de jardin, 1 chambre et une cuisine d’été. WC séparés à chaque niveau. Chauffage fioul et insert bois. La maison et sa terrasse sont orientées au sud. Un atelier en métal de 40 m² sol béton et un atelier de 110 m² avec électricité, eau et menuiseries permettrons la réalisation de vos projets. Un ensemble de granges. La premièr...

À 22 km de Cahors et 28 km de Gourdon. Située sur les hauteurs, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2200 m², terrain piscinable. Endroit paisible sans être isolé. Construite en 2008 par les actuels propriétaires, voici une maison lumineuse. Elle se compose d'un salon-salle à manger-cuisine ouverte avec porte vitrée donnant sur une terrasse refaite et partie jardin en toute intimité, sans vis à vis. 4 chambres, salle d'eau et wc séparés. À signaler : un carport pour deux véhicules, voir camping-car modeste, un atelier, espace potager à retravailler et cuve de récupération d'eau de pluie...

Échappez au tumulte dans cette oasis de tranquillité ! À seulement 25 minutes de Cahors et Gourdon, cette maison unique perchée sur les hauteurs d'Ussel offre une retraite paisible avec un accès autoroute à seulement 10 minutes. Prévision de la superficie habitable finie : 145 m². Un terrain généreux de près de 3000 m² vous attend, offrant un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. La construction initiale a été effectuée avec le plus grand soin, offrant une toile parfaite pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Les bases essentielles sont déjà en place : raccordé...

Idéalement nichée sur les hauteurs de NADILLAC, à seulement 25 minutes de Cahors et à 10 minutes de l'autoroute, cette maison de 2008 offre un séjour spacieux et lumineux, situé sur un terrain de plus de 2000 m². Comprenant 4 chambres, dont une avec un accès indépendant parfait pour une chambre d'accueil ou une activité professionnelle, elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Dans le jardin clos, découvrez un cabanon et un carport de 30 m², ainsi qu'un puits et une citerne pour la récupération d'eau de pluie. Le chauffage par convecteurs, la possibilité d'installer un poêle...

Iad france - pierre pein (07 85 56 00 68) vous propose : maison mitoyenne à restaurer de 120 m² environ avec son jardin de 780 m² environ à 25 minutes de cahors. La maison est en partie équipée du double vitrage, de climatisations réversibles dans les chambres et le séjour ainsi que d’une grande terrasse de 60 m² environ et d’une citerne de récupération des eaux de pluie. L’assainissement a été refait à neuf. Passage d'une route départementale en contrebas de la maison. Il faudra prévoir des travaux importants de restauration pour cette maison qui ne demande qu’à recevoir une seconde jeunesse....

À VENDRE, à 10min au nord de Cahors, dans un petit hameau isolé, ancienne grange de 80 m² environ avec un petit bâti attenant de 25 m² environ sur une parcelle de 1157 m² avec CU valide. Très bel emplacement dans un secteur dominant avec de magnifiques vues. Autoroute à 5min, Toulouse à 1h, école primaire à 3min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout proche de Cahors et au coeur d'un petit village, je vous propose une grange ancienne en pierre avec une partie agrandissement. Les travaux ont été réalisés en 1990. Sa superficie est de 107 m² loi carrez dont 139 m² utilisable plus son sous sol total d'environ 70 m². Vous trouverez en RDC, une belle cave, un garage, un espace rangement / buanderie et un abris sous la terrasse pour y stationner un véhicule. Au premier étage : une pièce à vivre avec des poutres apparentes, une baie vitrée, des murs en pierres, une cheminée avec un système polyflam, une cuisine équipée, une chambre, un wc sé...

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (MITOYENNE) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son ju...

Au grand calme, entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (MITOYENNE) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat. Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée. 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque. Grenier : 2 petites chambres mansardées. Simple et double vitrage. Belle grande grange en pierre 'dans son ju...

Belle opportunité à saisir autour de cahors dans le lot une maison d'habitation plus ses gîtes, ses nombreuses dépendances à finir pour certains et avec un fort potentiel ! Plusieurs gîtes sont actuellement loués à la semaine, nuitée, année. Belle rentabilité ! Des finitions sont à prévoir pour plus de location. De nombreuses possibilités s'offrent sur sur un bien exceptionnel sur un passage très régulier et accessible. Je vous propose de me contacter afin d'échanger car nombreuses sont les prestations à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

À VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant : une maison Quercynoise de 80 m² sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100 m² à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40 m² et 80 m², un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 24ha environ. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix : 239 000€ Honoraires d'agence inclus. Tél : 05 63 65 53 43 - 06 47 93 71 76...

À VENDRE aux confins du Quercy et de la Bouriane, entre Cahors et Gourdon, très beau corps de ferme à restaurer, sur un terrain de 3500 m² environ, comprenant une maison d'habitation de 120 m² au sol environ en bon état de gros œuvre, une belle grange de 200 m² et divers petits bâtis. Commerces, écoles et services à 10min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE entre Cahors et Gourdon, situé dans un cadre bucolique et très calme, ensemble immobilier à rénover comprenant : une maison Quercynoise de 80 m² sur cave en bon état de gros œuvre, une longère de 100 m² à réhabiliter entièrement, 2 granges à restaurer de 40 m² et 80 m², un four à pain, divers petits bâtis. Le tout entouré de bois et de prairies sur 3ha environ avec possibilité d'acquérir 5 à 6ha complémentaires. Situation dominante, très calme. École primaire à 5min. Commerces, services, collège à 15min. Entrée autoroute à 10min. Toulouse à 1h30 environ. Prix : 175 000€ Honoraires d'a...

À l'extérieur d'un village avec petits commerces et école. Agréable terrain constructible de 3000 m², plat, vue dégagée. L'eau, l'électricité et le téléphone en bordure du terrain. CU en cours. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Terrain constructible de 841 m² dans un lotissement bien au calme de 5 maisons. accès à pied au village avec petits commerces, médecin, poste, école etc. Viabilisé en eau et en électricité. Tout à l'égout sur place. Aucun nuisances. Honoraires inclus dans le prix : 18%.