Immobilier à Molosmes (89700)

Maison dans le secteur du Grand Viré MOLOSMES, cette maison de village pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel, elle séduit par son authenticité et son confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : Une cave, une seconde maison située dans la même cour, comprenant une grande pièce de vie, un grenier aménageable et un garage. Un second grand garage indépendant avec terrain se trouve également juste en face de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements récents assurant confort et praticité au quotidien : fosse septique conforme, adoucisseur d'eau, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets électriques au rez-de-chaussée et sur la véranda, volets manuels à l'étage ainsi qu'un système d'alarme. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, à proximité de Tonnerre, de Chablis et des vignobles bourguignons. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Située dans le charmant village de Molosmes, cette splendide maison de village saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel. Construite aux alentours de 1850 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface totale de 328 mètres carrés répartis sur 4 étages, cette maison de caractère propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et offrir un espace de vie confortable. De plus, un bureau permet de travailler sereinement depuis chez soi. Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent les espaces de vie. L'ensemble est agencé avec soin, offrant un mariage subtil entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour profiter pleinement de ce bien dès votre emménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, que ce soit au bois ou à l'électricité. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, l'emplacement de la maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité de Molosmes. Enfin, deux caves voûtées offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements. Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. De plus, il est important de noter que tous les matériaux employés pour la rénovation et la réhabilitation, sont nobles et de très grande qualité. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer par son caractère et son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.