Immobilier à Massegros Causses Gorges (48210)

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos. - 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3 -ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles. - 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes). - 1 autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine ). - 1 autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres. - Licence IV - Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. À développer. Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité. - Aucun salarié ni de contrat en cours - Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans. Idéal pour couple. Situation géographique privilégiée. Potentiel de développement important. Plus de renseignements par téléphone ou mail. Laure Bousquet disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus. Les murs sont aussi à la vente au tarif de 329500 honoraires inclus. Prix de l'ensemble : 474000 €uros FAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Ensemble composé d'une grange en pierre et d'un bâtiment annexe communiquant l'un avec l'autre, une toile vierge offrant un potentiel incroyable. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, cet ensemble offre 200 m² à transformer ou à utiliser comme espace de stockage, sur un terrain de 443 m². Imaginez les possibilités pour aménager un espace de vie en mode loft par exemple. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner l'intérieur de ces bâtiments selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce lieu offre la possibilité de concevoir une résidence unique qui vous ressemble. Les toitures ont été rénovées l'année dernière. Le branchement en eau est fait. Le raccordement en électricité également, manque plus que le compteur EDF. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres mitoyenne des années 1980 élevée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 114 m² avec cave et garage sur les coteaux des gorges du Tarn. Elle est composée de deux logements de type 3 et de type 2 avec accès indépendants. Elle dispose également d'un grand terrain attenant de 1246 m² accessible par le haut en voiture. Elle bénéfice d'une exposition sud-est et une vue dominante sur la rivière Tarn. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5778.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : ' À Saisir – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant dans les Gorges du Tarn (établissement historique ouvert depuis 1902) Opportunité rare à saisir : fonds de commerce d’un hôtel-restaurant de caractère, idéalement situé dans les Gorges du Tarn, exploité par les propriétaires actuels depuis 2014. Caractéristiques de l’établissement : Hôtel : 10 chambres (dont 8 avec vue sur le Tarn, capacité familiale jusqu'à 6 personnes), capacité totale 28 personnes + 1 studio (25 m² environ) + 1 chambre de service (12 m² environ). Restaurant, Bar, Licence IV : capacité d’accueil totale : 82 personnes. •32 places en salle avec poêle-granulé •33 places en terrasse couverte avec vue sur le Tarn •34 places en terrasse extérieure. •Bar supplémentaire au -1, au bord du Tarn avec une salle voûtée 45 m² environ et un jardin très agréable qui apporte un cachet unique. Atouts de l’établissement : •Clientèle fidèle et touristique. •Chauffage complémentaire au poêle. Autre chauffage électrique •Eau de source pour la buanderie et les toilettes qui se trouvent au niveau du jardin. •Ouvert de mai à fin septembre (possibilité d’extension). •Parking privé 8 voitures + parking municipal à proximité •Dérogation PMR pour le restaurant et issue de secours obtenue •Commission de sécurité validée en 2023. Chiffre d’affaires & conditions : •CA actuel : moyenne entre 265 000 euros et 325 000 euros •Loyer : 2 300 € / mois HT. •Prix de vente : 169 000 € FAI si seulement fonds de commerce. •Murs commerciaux à 375 000 € FAI. Une remise est faite si fonds de commerce et murs commerciaux en même temps : 505000 € FAI Personnel : Mai / juin / septembre : 5 personnes, Juillet-août : 8 à 10 personnes. Aucun personnel à reprendre Un établissement authentique avec un fort potentiel de développement (extension de la période d’ouverture, diversification des services). Idéal pour un couple de repreneurs ou des professionnels souhaitant investir dans une affaire saine et réputée. Possibilité de vous accompagner pour votre projet de A à Z, et pour le dossier comptable et financier par credipro à Montpellier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À vendre, fonds de commerce diversifié dans une charmante localité offrant un fort potentiel d'attraction locale et touristique. Ce commerce, idéalement implanté dans une petit village animé, bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible. L'activité actuelle combine boulangerie-pâtisserie artisanale, terminal de cuisson, traiteur et primeur, presse, épicerie, alimentation générale. Cet établissement clé en main, possède une clientèle fidèle composée de résidents, de touristes et d'actifs. Le local avec une surface bien aménagée incluant un espace de stockage, parfaitement adapté à la diversité des activités. 80% du chiffre de la boulangerie se fait avec les restaurants, campings et dépôts de pains du coin avec une connaissance de la quantité voulu la veille au soir. Le chiffre d'affaires annuel moyen de 380 000 €. Le loyer attractif de 9 000 € par an pour ce local tout commerce, en parfaite conformité électrique. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. La durée d’exploitation et la diversité des produits proposés garantissent une rentabilité stable et une belle opportunité d'expansion. Prix de vente : 228 960 € FAI. Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un commerce aux multiples facettes, avec un fort potentiel de développement dans un cadre agréable. Possibilité d'être accompagné si besoin par : - les vendeurs sur une durée à déterminer. - Credipro qui accompagne les acquéreurs dans les dossiers financiers et comptables. - Moi même en tant que formatrice en vous proposant une formation adaptée à vos besoins de reprise.' N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet immeuble d'environ 380 m² idéalement situé dans un petit village touristique des Gorges du Tarn avec accès direct au Tarn, offrant un cadre unique et plein de potentiel pour vos projets. Anciennement hôtel restaurant, cette propriété vous ouvre un vaste éventail de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, hôtel restaurant, locations de canoës et bien plus encore. Caractéristiques de l'immeuble : - 12 chambres spacieuses avec pour certaines une salle d'eau et vue imprenable sur le Tarn, - Plusieurs salles à aménager selon vos besoins, - Bar et cuisine professionnels, - Garages et caves, - Terrasse extérieure, - Beau terrain attenant de 1161 m² avec barbecue. Deux terrains non attenants sont également présents d'un total de 3 450 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base solide de cet immeuble et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare. Points forts : - Accès direct au Tarn, idéal pour des activités nautiques, - Un environnement naturel et apaisant, - Une grande superficie de terrain permettant d’imaginer des aménagements spécifiques. Prix attractif pour une telle opportunité. Ne manquez pas de visiter et de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD-au-06 81 21 82 11.

Lozère, au coeur du Parc National des Cévennes, paradis des activités de pleine nature, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Abbaye du XVII eme entièrement rénovée (sous la directive des architectes Batiments de France) L'ensemble s'articule autour de terrasses centrales vous séduisant par leur intimité. Le bien dispose d'une partie 'principale' de type T3 : Cuisine séparée équipée, Séjour ouvrant sur terrasse, 2 chambres spacieuses, buanderie, salle de bain, wc. Salle de restauration / réception (60 m²) avec cheminée, charpente 'Cathédrale', vue imprenable. Salle à manger, 3 Suites de charme, 2 Gites (2 et 4 personnes), dépendances, caves. Le tout communiquant, et avec accés indépendants, déja fonctionnel pour de l'accueil touristique. 3 Terrasses dallées avec bains Finlandais et Piscine, dépendances à enménager à souhait : Bar, Restauration, Gite, Sauna, Jaccuzzi. Terrain d'environ 4 000 m². Environnement d'exception à proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécéssités. Autoroute A75 (35Kms) Gare SNCF / Aerodrome : 35Kms. Photos / Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.