Immobilier à Marçon (72340)

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Demeure de caractère Située sur la commune e Marçon Dans le cadre bucolique du village de Marçon, cette ancienne propriété viticole datant de 1875 est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité rare de conjuguer art de vivre et projet professionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie élégant et spacieux, tout en offrant un potentiel pour un projet de Gite, profession libérale ou autre. Un intérieur raffiné et chaleureux Salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC attenants À l’étage : trois chambres confortables, un salon, une salle de bain et des WC Matériaux nobles, finitions soignées, ambiance authentique Extérieurs pensés pour le plaisir et le potentiel Jardin arboré, terrasse conviviale, cadre paisible Dépendances aménageables en gîte, atelier ou espace de production Dépendance prête à proposer une maison d'ami, logement indépendant ou local professionnel Un domaine prêt à revivre Localisation stratégique À proximité de La Chartre-sur-le-Loir, Château-du-Loir, Lac des Varennes et forêt de Bercé Moins d’une heure de Tours et du Mans, 2h30 de Paris Un cadre de vie alliant tranquillité, nature et accessibilité Cette demeure d’exception est idéale pour une famille en quête d’espace, un porteur de projet, ou un investisseur sensible au charme de l’ancien. Elle incarne une rare alliance entre patrimoine, confort moderne et potentiel économique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu chargé d’histoire et d’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet arthurimmo ad foncier de la chartre sur le loir vous propose une cave de 67 m² équipée en eau et électricité. Avant l'entrée, vous avez un barbecue bétonné, la porte d'entrée donne dans l'espace principal comprenant un bar construit en pierres de tuffeau, et une cheminée. Sur la droite un espace cuisine avec son évier, et une deuxième cheminée. Au fond de la salle principale, un couloir à droite comporte un espace stockage de bois et des espaces de stockage de bouteilles, un autre couloir à gauche mène vers une salle circulaire de dégustation comportant un dôme. Le terrain de 347 m² est situé devant la cave et au-dessus référence agence : 7372. Le prix de 25 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 21 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : 02 43 46 49 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sud de la Sarthe, proche de Château du Loir ce lieu est tout simplement magnifique ! Au milieu d'un écrin de verdure, il dévoile un magnifique domaine où se situe ce château datant de 1908. Ce bijou de brique et de tuffeau vous permet de découvrir son habitation, composé d'une grande cuisine équipée, 2 salons, 2 séjours 7 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau. Pour la partie détente, une superbe piscine couverte et chauffée vous attend ainsi qu'une salle de sport. Le hammam, le sauna, la douche à jets ou bien le jacuzzi viendront compléter ces moments, des plus agréables ! Les pièces annexes telles que la cave souterraine pour le bon vin, les ateliers pour le bricolage ou la chambre froide permettront de conserver les cultures du jardin attenant. Le parc est entouré par de solides murs d'époque. Prenez le temps, venez le découvrir ! (DPE Vierge) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.