Immobilier à Magnan (32110)

Joli terrain à bâtir de 3299 m², non viabilisé ni borné, un cu avait été validé en 2015, une demande pouvant être refaite. Chemin d’accès au terrain à faire (déjà un chemin en herbe en place). Située en zone hors abf (architectes des bâtiments de france), une partie du terrain est entretenue, l’autre partie avec les arbres au centre sera à enlever entièrement afin de profiter amplement de l'espace ainsi que de la vue plongeante qu'il offre, une fois tout dégagé. Exposé sud, une vue sur les pyrénées par beau temps sera envisageable. Alors n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements...

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1852 de 184 m² située dans un hameau sur les hauteurs de Nogaro. Vous serez charmé par cette bâtisse au parc arboré et clos très bien entretenue avec de beaux arbres fruitiers. Equipée également d'un puit, elle est idéalement bien placée, non loin du chemin de Saint Jacques de Compostelle et à seulement quelques minutes du centre de Nogaro et de toutes ses commodités. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Au...

Sur la commune de caupenne d’armagnac, à 4 km de nogaro dans ce beau département du gers. Sur une parcelle de 2600 m² de terrain. Cette maison de plain-pied très fonctionnelle se compose de : une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon salle à manger avec fenêtre et 2 portes-fenêtres côté véranda et côté jardin. Une entrée dessert le côté jour et le côté nuit où vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement permettant d’accéder au garage, qui, ce dernier, est équipé d’une porte basculante motorisée. Pour compléter, un atelier et une buanderie attenants...

Terrain constructible de 7911 m² avec un joli etang de 300 m² dans un joli village du gers "le houga". Il comprend 4 lots et possede un beau potentiel. Il est situe pres d'aire sur l'adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra ogé, tél. : 07 81 49 62 25, e-mail : sandra.oge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 512 833 849.

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m² habitables, dans un petit village gersois situé à 10 minutes de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable et une cave ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 72 m² loi carrez, un garage de 73 m² avec cabanon fermé (où l’eau et l’électricité sont présentes) le tout sur 3512 m² de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d’une grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres allant de 11,70 m²...

Située dans la charmante commune de Le Houga (32460), cette maison à rénover bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commerces et services de proximité. Érigée sur un terrain de 1226 m², la maison dispose d' beau terrain permettant le parking de 2 véhicules. L'espace extérieur offre un grand potentiel pour la création d'un jardin ou d'aménagements extérieurs personnalisés, permettant de profiter pleinement des beaux jours en t...

Vue panoramique pyrenees depuis cette elegante propriete gasconne 3ha, au calme, sans voisin, ayant bénéficié d'une restauration de qualité, à usage économique, alliant l'authenticité et le coté contemporain. L'existant est attractif, les possibilités sont nombreuses et à moindre coût. À 12 minutes de aire sur l'adour, 7 minutes de nogaro, 3 minutes des commerces, écoles. Taxe foncière seulement de 650 euro, électricité 50e / mois ! , raccordement fibre effectué, bonne isolation thermique, ballon thermodynamique, poêle alsacien. Qui dit mieux ? La maison de maitre dispose d'une grande piece de...

EXCLUSIVITÉ Nouvelle maison disponible chez CAPIFRANCE, à 10 kilomètres de Nogaro, où vous trouverez tous les commerces et commodités nécessaires (maison de santé, pharmacie, supermarchés, restaurants, maison de retraite, instituts de beauté, coiffeurs, magasins, bar tabac,…) reconnu notamment pour son circuit automobile. Le plus du village à venir : un ancien bâtiment va être rénové en « multi-activités » et nous y retrouverons un restaurant, une épicerie, café, une salle pour des réunions,… Cette charmante maison en pierres, décorée avec goûts tout en gardant l’authenticité du bien, avec une...

Nouveauté Capifrance à venir découvrir à quelques minutes seulement de Nogaro, où vous trouverez commerces et commodités, cette charmante maison de 200 m² habitables en colombages, avec un studio de 89 m² attenant à la maison ainsi qu'aux dépendances (garages). Une piscine creusée est présente, chlorée de 8m x 4m, pouvant être chauffée; il y a un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur 2380 m² de terrain. Maison composée de tout l'essentiel en rez-de-chaussée : trois chambres de bonnes tailles, allant de 13 m² à 19 m² environ, un bureau, une grande pièce de vie avec cu...

Nouveauté capifrance : un terrain à bâtir de 1903 m² borné, non viabilisé (mais avec tous les raccordements en bordure de route), bien exposé, avec route peu passante pour accéder aux terrains. L’étude de sol g1 a été faite, certificat d’urbanisme ok et valide. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement par téléphone ou par mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...

Nouveauté capifrance : un terrain à bâtir de 1905 m² borné, non viabilisé (mais avec tous les raccordements en bordure de route), bien exposé, avec route peu passante pour accéder aux terrains. L’étude de sol g1 a été faite, certificat d’urbanisme ok et valide. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement par téléphone ou par mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 778 m² situé sur la commune du Houga à 15 minutes d'Aire sur l'Adour. MCA vous propose son modèle EDEN. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage...

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain de 778 m² situé sur la commune du Houga à 15 minutes d'Aire sur l'Adour. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un d...

Carlos GARCIA des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain de 778 m² situé sur la commune du Houga à 15 minutes d'Aire sur l'Adour. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de près de 30 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annex...

Carlos garcia des maisons mca, vous propose ce beau terrain d'une surface de 778 m² situé sur la commune du houga, à 15 minutes d'aire sur l'adour. Village très dynamique avec de nombreuses associations et manifestations tout au long de l'année. Il y a également toutes les commodités, commerces, école. Le terrain est situé dans un quartier calme et apaisant. Idéal pour votre future construction mca ! Pour plus d'informations contactez notre conseiller carlos garcia au o6.33. 65.58. 62 à l'agence commerciale mca de mont de marsan, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalis...

Venez découvrir ce bien dans un magnifique parc au milieu de la campagne Gersoise, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes du centre de Nogaro et de toutes ses commodités. Cette maison des années 90 vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes, une maison pratique, fonctionnelle, et remplie de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez directement comblé par sa magnifique pièce de vie d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond laissant apparaître une charmante charpente en bois. Vous accèderez ensuite à un deuxième salon de 35 m², très lumineux, pouvant être utilisé comme s...

Exclusivité Capifrance Maison de village à finir de rénover (huisseries double vitrage en aluminium, isolation, placo sont déjà faits) d’environ 78 m² et une petite cour devant (où il faudra tailler ce qui gêne et nettoyer autour) le tout exposé sud. En rez-de-chaussée vous aurez un séjour ou se trouve une belle cheminée à foyer ouvert faite de pierres et briquettes, donnant sur la cuisine, l’escalier qui a également été refait à neuf, vous mènera sur un grand palier en enfilade où il y avait en projection 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau à partager au milieu. Le diagnostic expose la présen...

Dans le gers, cette elegante maison de maitre historique, sans travaux, avec gite indépendant et maison de gardien avec jardin, garage, piscine et spa sur un terrain clos de murs de 1800 m², deviendra votre maison de famille avec ou sans activité d'accueil laissant un ebe retraité confortable, propriété située sur les chemins de st jacques de compostelle. La maison bourgeoise (420 m²) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour; l'orangerie type eiffel attenante s'ouvre sur le jard...

Très belle nouveauté à découvrir à seulement quelques minutes de Nogaro et ses commerces ! Grande maison de maître 5 pièces de 200 m² habitables, entourée de verdure, dans un environnement stimulant et sans vis-à-vis, vous serez comblés par le cachet, le charme et la tranquillité que peut dégager cette splendide propriété gersoise ! 4 beaux gîtes, classés trois étoiles, viennent compléter la maison, ainsi que les dépendances attenantes. Pour le plus grand bonheur de ceux qui aiment se la couler douce, nager, vous pourrez profiter de la piscine ! Verger, prairies, terrain arboré, le tout sur 17...

Cause départ à la retraite, vends fonds de commerce avec un super bail : petit loyer de 630 € / mois, appartement t4 de 90 m² au-dessus, terrasse et piscine compris. Ce bar-restaurant peut accueillir 40 couverts à l intérieur et autant à l extérieur sur sa terrasse donnant sur la piscine, idéal pour prolonger les longues soirées d été ! Doté d'une licence 4, sa cuisine est aux normes avec une chambre froide de 15 m² : tout est fonctionnel. Cet endroit, plein de charme avec son vrai comptoir de bar, nous donne envie de ne pas en partir ! Attractivité complémentaire pour les clients : un point r...

SAFTI Franck LACAZE votre spécialiste du secteur de NOGARO vous propose, Située dans la charmante commune de Caupenne-d'Armagnac (32110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région gasconne. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 8239 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un cadre de vie agréable, alliant tradition et modernité, et offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés. La maison spacieuse de 240 m² se compose...

Située à Le Houga (32460), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible et des paysages pittoresques. Proche des commodités locales, cette charmante maison se trouve à proximité de commerces et services essentiels. Elle se situe à 5 minutes du Houga et 30 minutes de Mont de Marsan. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer. Dotée d'une surface de terrain de 27522 m², cette propriété comprend une maison de 150 m² habitable avec une dépendance attenante et deux bâtiments détachés pouvant recevoir un vaste at...

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut (32110) sur l'axe Nogaro Riscle, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante. Nichée dans un quartier paisible et convivial, cette localité offre un cadre de vie agréable et tranquille. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, sa proximité de Nogaro à quelques kilomètres lui donne une position très favorable. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien immobilier s'étend sur un ter...

SAFTI FRANCK LACAZE propose une demeure rare de 500 m² habitable, plus de 1000 m² de dépendances, ancien chai, écurie avec box à chevaux, atelier, garage, un parc, une prairie tout cela sur environ 12 Ha, Propriété idéale pour un beau projet de famille, créer des chambres d'hôtes ou autres. Située à proximité de Nogaro, 30 minutes de Mont de Marsan, 40minutes de PAU. Au rez-de-chaussée vous trouverez plusieurs grands salons avec cheminées, un grand bureau avec cheminée, une salle à manger, une magnifique entrée, deux cuisines équipées, une salle d'eau et WC. Grande terrasse ombragée donnant su...

Ancienne demeure seigneuriale du xvi- xix en position dominante avec vue exceptionnelle sur les pyrenees, au calme, sans vis à vis, sans voisin proche, à quelques minutes de nogaro, riscle, plaisance, aire sur l'adour sur 5 hectares (ou plus), piscine et puits. Au bout de l'allée, l'actuelle facade xix vous accueille. Le bâti de 700 m² environ distribue la maison de maitre, trois gites attenants et indépendants; ancien chais, dépendances attestent d'un passé viticole. Le confort actuel n'exclut pas la recherche de confort exigé : pierres gréseuses d'encadrements et corniches empierrées, balcon...