Immobilier à Limons (63290)

Mon toit en auvergne vous propose ce grand t3 traversant de 73,55 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble rue de la jonchère. L'appartement dispose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte aménagée (évier, hotte, meuble) sur une grande pièce de séjour équipée d'une climatisation réversible, deux chambres, une salle de bain, un wc, une espace buanderie. Huisserie pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage et eau chaude électrique. Dpe : e / 251 kwh / m2 / an ges : b / kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe loyer : 550,00 € charges : 30,00 € (tom + eau) dépôt de garantie (1 mois) : 550,00 € honoraires agence : 390,00 € disponible immédiatement contacter gv berthier 06 24 18 38 17.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Si vous recherchez un local pour faire du stockage, si vous voulez stationner votre camping-car, votre bateau, ou autre véhicule, si vous recherchez un bâtiment à transformer en habitation avec un potentiel certain, contactez-moi, pour venir découvrir ce bien. Implanté sur un terrain de 530 m², de nombreuses possibilités d'aménagement de ce bâtiment et de ses 91 m² sont pour vous, il faut également noter la présence d'une autre petite dépendance de 30 m² à réhabiliter. Contactez-moi vite par téléphone pour en savoir plus, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 120 m² habitable entièrement restaurée ainsi que ses dépendances commune de Limons (63290) Située à 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 120 m² habitables est intégralement restaurée. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises, c'est une véritable clé en main. Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre très lumineuse, - Cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme - Coin toilette, - Poêle à granulés haut de gamme avec commande à distance. Étage : - 3 belles chambres, chacune avec penderie individuelle, - Palier distribuant harmonieusement les pièces, - Salle de bain spacieuse avec coin toilette discret, - Radiateurs électriques connectés. Combles : - Grenier couvrant toute la surface de la maison, parfaitement isolé et entièrement aménageable. Équipements et confort : - Menuiseries haut de gamme en double vitrage avec volets roulants connectés. - Chauffage pilotable à distance, - Toiture entièrement révisée et en très bon état, - Maison rénovée du sol au plafond avec des matériaux modernes et de qualité. Extérieur et dépendances : - Terrain clos de 450 m² avec portail, - Petite remise en parpaing à rénover, - Magnifique grange de 95 m² en excellent état (murs en pisé en très bon état, toiture neuve, dalle béton, électricité 380 V, atelier, mezzanine), En annexe : Face à la maison, deux parcelles attenantes d'une surface totale de 800 m². - Le point fort de cette maison : une restauration complète et soignée, associée à un fort potentiel d'aménagement. - Ce bien vous séduira par son prix attractif au regard de ses prestations modernes et de ses nombreuses possibilités d'aménagement de la grange. Contact direct : 06 80 32 24 08Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Iad france - loïc hernandez vous propose : à vendre : immeuble de rapport - limons (63) situé au coeur du village, cet immeuble de rapport entièrement loué offre une rentabilité immédiate. Composition : t2 : appartement fonctionnel et lumineux. T3 : appartement spacieux, idéal pour une famille. Local commercial : en activité, offrant une visibilité intéressante dans le secteur. Local de stockage : pratique pour répondre aux besoins des locataires ou des entreprises. Grange : un atout supplémentaire, également louée, offrant diverses possibilités d'exploitation. L’ensemble est déjà sous contrat de location, générant des revenus réguliers et assurant une rentabilité immédiate brute de 10.5 % pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construire à la campagne ! Vous souhaitez vous installer dans une commune paisible mais dynamique au niveau associatif, limons est le lieu idéal. La commune de limons (63290), située dans le puy-de-dôme en auvergne-rhône alpes offre un cadre de vie proche de la nature avec sa campagne verdoyante et les rives de l'allier. Elle possède une école primaire et le collège est à 3 km sur la commune de puy-guillaume où vous y trouverez tous les commerces de proximité. Vichy est à 23 km et clermont-ferrand à 40 km. Ce grand terrain viabilisé sur la d43, d'une superficie globale de 2710 m², est en partie clôturé et peut être divisé en deux parcelles. Légèrement en pente, il offre la possibilité d'une construction avec vue sur les montagnes environnantes du forez. Le prix pour la totalité est de 67 000 € soit 24,72 € / m2 – frais d'agence inclus si vous souhaitez des précisions, contactez-moi ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi ! Lydia roddier 06 41 81 23 69 lydia. Roddier @ capifrance. Fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 900159.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une habitation avec garage et grand terrain mitoyenne sur un coté avec une  superbe vue sur les montagnes avec un appartement indépendant qu'il est possible de louer. Au rdc une grande cuisine séparée par une entrée donnant sur le jardin, l'étage d' une salle à manger avec cheminée et foyer plus coin salon en alcôve, étage avec trois chambres. Au dessus du garage un appartement indépendant avec terrasse; une chambre grande salle à manger coin cuisine, toute la vue orienté coté EST. Garage deux véhicules adjacent à un atelier, grand terrain avec abri et puit. Poutres  en plafond apparentes, toiture récente, assainissement tout à l'égout. Prix 162 000€ hors frais de notaire. Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose un terrain actuellement constructible avant révision plu prévue dans une impasse, au calme de la campagne , terrain plat avec viabilités a proximité. Surface totale de 1110 m² avec un prix du m² à 35€ soit 38800€.Frais d'agence inclus hors frais de notaire. Une étude de sol sera envisagée si acquéreur potentiel. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nous proposons un grand terrain d'une superficie de 2710 m², à bâtir dans la commune de Limons. Le terrain est viabilisé et constructible à 75%. Il est possible de diviser ce terrain en deux parcelles ; il est divisible à partir de 1355 m². C'est un terrain en partie clôturé (sans portail). Il est légèrement en pente et peut ainsi offrir une vue sur les montagnes. À la lisière du parc du Livradois-Forez et à 300 mètres d'altitude, Limons offre à ses habitants un cadre agréable, verdoyant et très calme, tout en permettant un accès facile aux principales autoroutes des environs, l'A71, l'A89 et l'A75. Limons et le petit village de Luzillat, à 5 km, ont une école maternelle et primaire. Le lycée le plus proche est à Thiers et le collège le plus proche est à Puy-Guillaume.  Puy-Guillaume, à seulement 3 km de Limons, est une petite ville qui offre toutes les commodités. Limons appartient à la communauté de communes de Limagne Bords d'Allier, dont la ville principale est Maringues. C'est une autre ville toute proche (10 minutes), où se trouvent de multiples commerces et services utiles au quotidien. Pas de frais d'agence, pour ce vaste terrain à construire à la campagne.