Terrain à vendre à Limons (63290)

BAISSE DE PRIX ! La sérénité de la campagne à votre portée alors ne passez pas à côté de cette affaire ! Situé sur la commune recherchée de Limons (63290), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui aspirent au calme et à la tranquillité et offre un cadre de vie proche de la nature avec sa campagne verdoyante et les rives de l'Allier. Limons possède une école primaire et le collège est à 3 km sur la commune de Puy-Guillaume où vous y trouverez tous les commerces de proximité. Vichy est à 23 km et Clermont-Ferrand à 40 km. Loin du tumulte urbain tout en restant à proximité des axes de circulation, vous profiterez d'un environnement bucolique et d'un voisinage paisible. Cette parcelle se distingue par ses dimensions généreuses et sa configuration prête à l'emploi : - Surface totale : 2 710 m², offrant un espace de liberté exceptionnel pour vos futurs aménagements (jardin, potager, piscine, dépendances). Une zone à bâtir importante sur 75 % de la parcelle, permettant des projets architecturaux de grande envergure. Le terrain présente une légère pente, un atout majeur pour concevoir une maison avec sous-sol complet ou une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Cette légère pente est un véritable atout pour l'évacuation des eaux et le cachet visuel de votre future construction. - Viabilisation : Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Un gain de temps et d'argent considérable pour le lancement de vos travaux. Avec un prix attractif et une surface rare sur le marché actuel, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant construire la maison de ses rêves ou pour un projet nécessitant de l'espace. Prix de vente : 50 000 € Surface : 2 710 m² Prix au m² : 18,45 € / m² Un terrain de cette surface, déjà viabilisé et avec un tel coefficient de constructibilité à moins de à 18,45 € le mètre carré, est une denrée rare dans le secteur. Si vous souhaitez des précisions, vous pouvez contacter Lydia RODDIER, conseillère en immobilier CAPIFRANCE au 06 41 81 23 69 ou par mail : lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 900159.

Nous proposons un grand terrain d'une superficie de 2710 m², à bâtir dans la commune de Limons. Le terrain est viabilisé et constructible à 75%. Il est possible de diviser ce terrain en deux parcelles ; il est divisible à partir de 1355 m². C'est un terrain en partie clôturé (sans portail). Il est légèrement en pente et peut ainsi offrir une vue sur les montagnes. À la lisière du parc du Livradois-Forez et à 300 mètres d'altitude, Limons offre à ses habitants un cadre agréable, verdoyant et très calme, tout en permettant un accès facile aux principales autoroutes des environs, l'A71, l'A89 et l'A75. Limons et le petit village de Luzillat, à 5 km, ont une école maternelle et primaire. Le lycée le plus proche est à Thiers et le collège le plus proche est à Puy-Guillaume.  Puy-Guillaume, à seulement 3 km de Limons, est une petite ville qui offre toutes les commodités. Limons appartient à la communauté de communes de Limagne Bords d'Allier, dont la ville principale est Maringues. C'est une autre ville toute proche (10 minutes), où se trouvent de multiples commerces et services utiles au quotidien. Pas de frais d'agence, pour ce vaste terrain à construire à la campagne.

Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m² situé dans un hameau très calme de la commune de puy-guillaume (63290) dans le puy-de-dôme. La commune de puy-guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc. Le terrain est à 20 minutes de vichy et à 15 minutes de l'autoroute a89-thiers ouest qui mène à lyon en 1h45 et à clermont-ferrand en 45 minutes. Il est orienté à l'est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la d906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation. Largeur : 20 m longueur : 70,75 m surface totale : 1415 m² viabilisation en bordure de terrain : edf-téléphone-fibre l'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé. À noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée. Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000) ou pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - devis entreprise le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente. Bien non soumis au dpe pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter lydia roddier au 06 41 81 23 69 - lydia.roddier@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 925674.

Capifrance – lydia roddier vous propose un terrain à bâtir de 934 m² à puy-guillaume vous souhaitez vous installer à puy-guillaume pour construire votre vie de famille dans la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Situé dans un hameau à 3 km du centre ville de puy-guillaume, ce terrain offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune. Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude. Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille. La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier. Bien non soumis au dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 946407.

Terrain à bâtir à vendre à Luzillat (63), situé dans un environnement champêtre et très calme, idéal pour un projet de construction au cœur de la nature. D'une superficie de 740 m², ce terrain présente de belles dimensions avec environ 40 mètres de longueur pour 19 de largeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Le terrain est borné et non viabilisé; l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) se trouvent en bordure de route, facilitant les raccordements. L'assainissement est individuel à prévoir Vous apprécierez son cadre verdoyant, son calme absolu et son environnement naturel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable et recherché pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Terrain a batir saint priest bramefant 1530 m² proche des écoles, 15 mns de vichyr 30 m de façade 350 m² constructible viabilités en bordure de terrain (eau, électricité et tout a l'égout) prix : 23 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Terrain à batir 567 m² dans le bourg de mariol proche de l' école. Il se situe dans une rue calme. Façade 23 m. Eau sur le terrain. Tout à l' egout et électricité en bordure de terrain. Prix : 23 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Situé à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'un futur projet immobilier. Cette charmante commune auvergnate bénéficie d'un environnement rural préservé, propice aux balades en nature et à la tranquillité. À courte distance des commerces locaux et des écoles, ce terrain à bâtir est idéalement positionné pour allier sérénité et praticité au quotidien. D'une surface totale de 1175 m², ce terrain borné et non viabilisé représente une opportunité saisissante pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa vaste superficie offre un large éventail de possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence principale spacieuse ou l'implantation d'une propriété avec jardin dans un cadre champêtre. En somme, cette parcelle constitue un investissement prometteur pour créer un cadre de vie sur-mesure dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1930 m² situé a Villeneuve les cerfs, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une généreuse partie constructible de 1330 m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour imaginer la maison de vos rêves, qu'elle soit de plain-pied ou avec un étage. Sa légère pente ajoute un charme certain et peut permettre des aménagements paysagers originaux ou une architecture tirant partie de la topographie. Un atout majeur : la viabilité est en bord de route, facilitant grandement les raccordements et réduisant les couts initiaux pour l'eau, l'électricité et l'assainissement. Situé dans un environnement paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce terrain prometteur et commencer à dessiner votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence agence : 1484.

L'agence orpi vichy vous propose à abrest : un terrain constructible de 4 250 m² située en zone artisanale. Possibilité de construire un entrepôt de 160 m² avec une habitation de 76 m² à usage de gardiennage ou direction. Desservie par : eau potable, electricité, voirie. Assainissement non desservie. À visiter rapidement : 04 70 96 35 34. Référence agence : 3018.

Iad france - eugénie arnout vous propose : terrain à bâtir situé dans la charmante commune de brugheas, ce terrain à bâtir de 2244 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À 10 minutes de vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol g1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-quentin cedex sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de brugheas 03700 edf- eau - prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Terrain constructible à Abrest – Un cadre idéal pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et pratique ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune d’Abrest, à seulement quelques minutes de Vichy, ce terrain constructible (non viabilisé mais réseaux à proximité) de 885 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…) Accès rapide à Vichy Cadre de vie recherché Point technique : Terrain borné Étude de sol G1 réalisée Compteur d'eau installé Mur de clôture construit côté rue Façade d'environ 21m Possibilité d’agrandir votre projet ! Un second terrain, attenant à celui-ci, est également disponible à la vente sous la référence 2002505. Il est tout à fait possible d’acquérir les deux parcelles simultanément, offrant ainsi une surface totale plus importante, idéale pour un projet familial, une construction plus spacieuse ou un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à batir 1525 m² arronnes façade 30 m vue dégagée eau et electricité en bordure de terrain assainissement individuel prix : 21 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Iad France - Marie Blaison vous propose : Terrain constructible à Abrest – Un cadre idéal pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et pratique ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune d’Abrest, à seulement quelques minutes de Vichy, ce terrain constructible (non viabilisé mais réseaux à proximité) de 973 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…) Accès rapide à Vichy Cadre de vie recherché Vue imprenable sur la chaîne des Puys Point technique : Terrain borné Étude de sol G1 réalisée Façade d'environ 21,6m Possibilité d’agrandir votre projet ! Un second terrain, attenant à celui-ci, est également disponible à la vente sous la référence 2002515. Il est tout à fait possible d’acquérir les deux parcelles simultanément, offrant ainsi une surface totale plus importante, idéale pour un projet familial, une construction plus spacieuse ou un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain plat pour création lotissement, d'une surface de 23192 m². Vrd à proximité. Terrain situé sur le bois randenais à proximité des écoles et en bordure de l'axe, reliant vichy à clermont-ferrand. Contact : jean-françois matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

Situé dans la charmante ville d'Orléat (63190), ce terrain de 1403 m², situé dans le lotissement les "Villas du Château", offre un cadre de vie paisible en campagne. Bénéficiant de viabilisation, il est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sa proximité avec une école facilite la vie des familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour un confort de vie optimal. Ce terrain idéalement situé à Orléat représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure dans un environnement paisible. Il offre une surface généreuse de 1403 m², laissant place à l'imagination pour créer la maison de ses rêves. Sa viabilisation et son caractère libre de constructeur en font un bien rare et attractif pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 06 24 22 18 25, E-mail : sebastien.bourdiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808.

Vous recherchez un terrain constructible idéalement situé pour votre prochain projet ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 1492 m² à Orleat, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce terrain, parfaitement viabilisé, bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, fibre et télécom sont déjà en place, vous permettant ainsi de démarrer rapidement vos travaux. Vous serez séduits par la délimitation claire de la propriété grâce à ses bornages bien définis. De plus, une partie du terrain est déjà partiellement clos, vous offrant ainsi une intimité appréciable. Envie de profiter des joies de la baignade chez vous ? Ce terrain est également piscinable, vous permettant de créer un espace de détente idéal pour les chaudes journées estivales. Sa topographie plate facilitera la construction de votre future maison selon vos envies et besoins. De plus, l'assainissement tout à l'égout conforme vous assure un confort optimal au quotidien. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et du jardin. Orléat, charmante commune nichée au cœur de la région, offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de tous les équipements nécessaires au quotidien, elle séduit par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires réputés, ainsi que par ses infrastructures sportives et culturelles dynamiques. Son patrimoine naturel préservé et ses paysages verdoyants en font un lieu de vie recherché, idéal pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

Superbe terrain à bâtir plat de 849 m² sur la commune de brugheas 03700 edf- eau - prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Terrain à bâtir de 1746 m² situé au vernet terrain en pente lot arrière eau, électricité et tout à l égout en bordure de terrain belle façade prix : 55 000 € pour plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 17 60 52 25 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Terrain à bâtir de 2074 m² avec une belle vue dégagée sur le bassin vichyssois. Assainissement individuel à prévoir. Eau sur le terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 59 52 79 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs dpb et plusieurs bâtiments – limagne (auvergne) surface totale : 47,02 ha (470 295 m²) terres agricoles de qualité avec dpb située au cœur de la plaine de la limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres. Composition du bien : maisons d'habitation : une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo. Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande) toutes nécessitent une rénovation complète. Bâtiments agricoles : une grange d'environ 700 m² un bâtiment supplémentaire de 1 500 m² atouts complémentaires : une mare et un puits environnement arboré, calme, sans voisins immédiats points forts : terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions dpb inclus potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée. Localisation stratégique : commodités à 5-10 min riom à 20 min vichy à 30 min cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique. Contact exclusif : christophe debus – capifrance, capi commerce retrouvez-moi sur fb : christophe debus immobilier auvergne christophe debus capifrance immobilier auvergne (page pro) – cliquez « j'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 928673.

Situé dans la charmante ville de Thiers (63300), ce terrain de 2150 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Thiers, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements au quotidien. Ce vaste terrain vierge de 2150 m² représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface entièrement exploitable, ce terrain offre un large éventail de possibilités de construction pour créer la résidence de vos rêves. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale spacieuse, un jardin paysager luxuriant ou tout autre projet, ce terrain vierge vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir situé à Abrest aux portes de Vichy avec vue dégagée sur la chaine des puys. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1465 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement orienté à l'Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Avec sa surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'habitation qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Bus de ville de Vichy à proximité, écoles, commerces. Etude de sol réalisée. Plan topographique. Terrain cloturé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Thevenon vous propose : Terrain à bâtir 680 m² — Le Vernet, à proximité de Vichy Belle parcelle plane de 680 m², constructible immédiatement. Certificat d'Urbanisme obtenu, sécurisant votre projet de construction : maison individuelle, duplex ou tout autre projet résidentiel. Terrain raccordé à l'eau potable. Électricité et assainissement à prévoir. Situé dans un secteur résidentiel calme de Le Vernet, à quelques minutes de Vichy et de toutes ses commodités : commerces, écoles, transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.