Immobilier à Le Plessis-Brion (60150)

Découvrez cette jolie maison récente de 90 m² au sol (85 m² habitable), située dans un quartier calme et recherché du Plessis-Brion, à seulement 10 minutes à pied de l'école. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de famille. Le village bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de l'ensemble des commodités : commerces, supermarché, services… tout est facilement accessible. Les déplacements sont également facilités grâce à : - la gare de Thourotte à 5 minutes (Compiègne – Paris-Nord), - la nationale 31 à 10 minutes, - l'autoroute A1 à seulement 17 minutes. Édifiée en 2006, la maison vous offre au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, - un séjour traversant de plus de 30 m², lumineux et confortable, - une cuisine ouverte de 10 m², pratique et conviviale, - un WC indépendant, - un accès direct au garage. À l'étage, le palier mène à : - trois chambres spacieuses et lumineuses, - une salle de bain, - un second WC indépendant. Côté prestations : Un DPE en C, avec chauffage au gaz, double vitrage, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² ouvrant sur le séjour, d'un jardin clos d'environ 230 m², ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 596891 ).

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : En exclusivité, à 10 minutes de Compiègne, venez découvrir cette solide construction de 1961 sur sous sol total, composée de 4 chambres et vivable de plain pied cette maison se compose : D'une entrée, d'un salon / salle à manger et cuisine aménagée / équipée le tout pour une surface de 40 m². La cuisine reste aménagée avec son piano de cuisson. On continue le Rez de chaussée, un dégagement avec poêle à bois dessert une chambre parentale avec coin nuit / dressing et salle d'eau privative. Pour terminer, on retrouve un Wc séparé ainsi que l'accès direct au sous sol. À l'étage, sur plancher béton, un palier dessert 3 chambres de 10 / 14 et 15,8 m² ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Au sous sol, avec 2m de hauteur sous plafond, on retrouve un garage, une buanderie et différentes zones de stockage. Coté jardin, clôturé et sans vis à vis, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en domaine privé et profiter d'une terrasse couverte de 47 m². Confort : fenêtres bois double vitrage (réalisées par un menuisier ), chauffage poêle à bois + radiateurs électriques, VMC, fibre optique, tout à l'égout. foncier 1200€. Pas de travaux à prévoir, contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.