Immobilier à Le Perchay (95450)

Réf. 9977 - viager occupe - le perchay (95) au cœur du vexin, dans un quartier résidentiel de la commune du perchay au sein d’un environnement de verdure au calme, proche commerces et commodités, une charmante et spacieuse maison de 192 m², de 2 étages sur rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec soin, composée de : rez-de-chaussée : • un salon / salle à manger, • une cuisine aménagée, • un wc indépendant, • une véranda donnant sur un coin de verdure. 1er étage : • trois chambres dont une suite parentale, • un wc séparé. 2ème étage : • une grande pièce à vivre (bureau, salle de jeux avec coin salon) sols : carrelage et parquet superficie : 192.46 m² + sur parcelle de 898 m² chauffage et eau chaude par chaudière gaz • un garage couvert, • une maisonnette servant cave et atelier, • un jardin d’agrément + coin potager n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Deux clims réversible récentes. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 164 500 euros hai + rente : 1 350 / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 81 ans (d) valeur vénale : 550 000 euros t. F. : 1 555 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Maison de charme en pierre – Le Perchay (95) Au cOEur du village préservé du Perchay, découvrez une maison en pierre typique du Vexin, un lieu où l’authenticité et la douceur de vivre se mêlent naturellement. Dès l’entrée, le porche vous invite à pénétrer dans une propriété en L, protégée des regards, où le charme opère immédiatement. Maison principale L’entrée s’ouvre sur un séjour double baigné de lumière, où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Le salon cathédrale, avec sa hauteur majestueuse, donne à la pièce un caractère unique et une véritable sensation d’espace. À l’étage, une suite parentale surplombe le salon, offrant un point de vue intime et apaisant. Dans le prolongement du salon, une cuisine équipée, sublimée par un vitrail d’une élégante finesse, accompagne vos repas dans une ambiance douce et colorée. La vue sur le jardin intimiste ajoute une sensation de sérénité rare. Un espace de rangement précède la mezzanine, où deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC complètent l’étage. Dépendance En face de la maison principale, une dépendance habitable vous offre un véritable potentiel. Atelier d’artiste, bureau, petit logement indépendant ou espace de loisirs… elle s’adapte à vos projets, à votre mode de vie, à vos envies. Les plus •Deux véhicules peuvent se garer à l’abri sous le porche •Jardin intime, idéal pour profiter du calme et de la douceur du Vexin •Proximité de la gare, des commerces et des services •Une atmosphère authentique, rare, propice aux moments de partage et de tranquillité Ce lieu n’est pas qu’une maison : c’est un havre où chacun peut imaginer écrire une nouvelle histoire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison offrant 127.4 m² habitable, 210.6 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, vestiaire avec deux wc, garage en salle de cinéma, chaufferie, local technique, cave, 2ème garage. Au rez-de-jardin : salle à manger, couloir, salle d'eau + wc, 3 chambres dont une passante pour accéder à une autre entrée indépendante, salle de bains et une 4ème chambre. L'ensemble sur un jardin de 577 m². Prix : 315 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : g (423), ges : f (90). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380 et 7390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.