Immobilier à Le Fouilloux (17270)

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé de 4360 m² dont 1402 en zone verte, en première ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville le fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - l'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 594539 ).

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé en troisième ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville le fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - l'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 594189 ).

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé en deuxiéme ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville le fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - l'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 594193 ).

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Maison de 77 mé à rafraichir, piéçe de vie avec sa cheminée, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, Wc indépendant, un chai attenant avec son jardin et un puits. Idéal pour un premier achat et un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune du Fouilloux cette maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda lumineuse, deux chambres, wc, cellier, à l'étage une mezzanine et une chambre, un garage attenant et un double garage non attenant, le tout sur un jardin de plus d'un hectare. Actuellement louée 706 € Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Florent Heulet vous propose : cette belle maison en pierre de 190 m² qui allie charme de l’ancien, confort moderne et volumes généreux, avec dépendance et terrain de 2 550 m² Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, de deux salons chaleureux, et d’une suite parentale offrant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, de nombreux rangements Cette maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, du double vitrage, de la fibre optique pour un confort numérique optimal, ainsi que de panneaux solaires, véritable atout pour la performance énergétique et les économies d’énergie. Dans une pièce on retrouve un espace spécialement conçu pour un jacuzzi de nage, idéal pour vos moments de détente. À l’extérieur, une grande dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle. Le terrain de 2 550 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, parfait pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel ensemble prêt à être exploité immédiatement, se compose d'une grande maison de 208 m² (capacité d'accueil 10 personnes), une seconde de 114 m² (capacité d'accueil 6 personnes), une troisième de 62 m² (capacité d'accueil 4 personnes). Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de l'énergie rémunérée à 13,390 c€ / kWh hors TVA, échéance du contrat en novembre 2043 - Puissance crête installée 6.88 kWc), éclairages LED, programmateurs / horloges sur les radiateurs électriques ainsi que sur les cumulus, et le chauffage est complété par des poêles à bois ou granulés. Tout a été pensé pour réduire significativement les dépenses énergétiques. Une rénovation respectant l'authenticité du bâti, ce qui fait son charme et plait aux voyageurs. L'ambiance est chaleureuse, conviviale, propice à la détente. Nous sommes en pleine campagne, dans un environnement verdoyant, en périphérie d'un hameau paisible. L'activité a été interrompue pour raisons de santé. Les tableaux de rentabilité des années exploitées seront disponibles lors de la visite. Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.