Immobilier à Le Bailleul (72200)

Le bailleul (72200), maison d'habitation de plain pied et d'une superficie de 122 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. -terrain de 1040 m² entièrement clos et arboré -garage -dépendance -puits dpe : e- 231 wh / m² / an - ges : e -50 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1839 euros et 2488 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°426799alj. Prix : 128125 euros honoraires d'agence inclus de 4,90% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 122135 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 426799alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,61% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du le Bailleul (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités autoroute, Hospital. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et la proximité de la ville de la Flèche et de la ville de Sablé sur Sarthe. Cette charmante maison érigée sur un terrain de 1100 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est parfaitement agencé, offrant trois chambres confortables. Un garage spacieux avec fosse pour vidange, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Avec son jardin arboré, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

En exclusivité sur la commune du bailleul, commune avec commerces, à proximité de l'hôpital et de l'accès de l'autoroute, je vous propose un terrain constructible non viabilisé d'environ 1285 m², l'ensemble des réseaux passe devant le terrain. Il se situe hors lotissement, il est libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Gros potentiel pour cette maison à rénover de 175 m² en bordure de la départementale, sans mode chauffage ni assainissement. Au rez-de-chaussée : Un large couloir d'entrée, une pièce avec une cheminée, une arrière-cuisine, un séjour, une cave. Au ler étage : 4 grandes pièces. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de 80 m². Dépendances attenantes, dont garage pour plusieurs voitures, un hangar, + 2 autres dépendances. La propriété fait au total 4 hectares, dont une grande partie est entretenue par un agriculteur par un un bail rural. Egalement un bois avec de grands chêne, du châtaignier sur une surface de 7500 m². Information complémentaire, sur les aides possibles pour la rénovation de cette maison. Lire attentivement ce qui suit : Le Pays Sabolien a lancé depuis janvier 2024 une Opération Programmée pour l'Habitat pour aider les propriétaires à rénover leur logement grâce à un accompagnement gratuit par l'association SOLIHA : opérateur ANAH. Ce programme permet aux propriétaires de bénéficier d'un accompagnement technique et administratif gratuit (pris en charge par la Communauté de Communes) et de conseils neutres et indépendants. D'après les photos de cette annonce et le descriptif, ce bien pourrait bénéficier de l'aide Ma Prime Logement décent pour la réalisation de travaux : • ANAH : 80 à 60% du montant HT des travaux, plafonné à 70 000€ • Collectivité : 15% du montant des travaux plafonné à 6 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874.

Faites vite ! Une petite négociation pourra être acceptée pour ce bien : le bailleul 72200 entre sablé et la flèche (pour une résidence principale ou investisseur maison + terrain à bâtir après division) maison d'habitation de 122 m² sur un terrain de 1040 m². Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, 2 chambres, terrasse, grand garage et atelier attenants de + 70 m², ect. Échangeur autoroute à 7mn. Classe energie : e 231 kwh / m2 / an. Classe climat : e 50 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1839 eur et 2488 eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic établi le 10 / 06 / 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix 125000eur + 3125eur d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 128125eur (mandat 7342). Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Ei didier herve tel : 06 79 21 96 76 e-mail didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.