Vente maison 6 pièces 175 m² Le Bailleul (72200)

Maison à rénover avec dépendance + bois

Gros potentiel pour cette maison à rénover de 175 m² en bordure de la départementale, sans mode chauffage ni assainissement. Au rez-de-chaussée : Un large couloir d'entrée, une pièce avec une cheminée, une arrière-cuisine, un séjour, une cave. Au ler étage : 4 grandes pièces. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable de 80 m². Dépendances attenantes, dont garage pour plusieurs voitures, un hangar, + 2 autres dépendances. La propriété fait au total 4 hectares, dont une grande partie est entretenue par un agriculteur par un un bail rural. Egalement un bois avec de grands chêne, du châtaignier sur une surface de 7500 m². Information complémentaire, sur les aides possibles pour la rénovation de cette maison. Lire attentivement ce qui suit : Le Pays Sabolien a lancé depuis janvier 2024 une Opération Programmée pour l'Habitat pour aider les propriétaires à rénover leur logement grâce à un accompagnement gratuit par l'association SOLIHA : opérateur ANAH. Ce programme permet aux propriétaires de bénéficier d'un accompagnement technique et administratif gratuit (pris en charge par la Communauté de Communes) et de conseils neutres et indépendants. D'après les photos de cette annonce et le descriptif, ce bien pourrait bénéficier de l'aide Ma Prime Logement décent pour la réalisation de travaux : • ANAH : 80 à 60% du montant HT des travaux, plafonné à 70 000€ • Collectivité : 15% du montant des travaux plafonné à 6 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• A rénover

Pièces

• 6 pièces

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Etat

• Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr