Immobilier à Irancy (89290)

Iad france - quentin bardou vous propose : cette maison de village sur 2 étages, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc séparer et d'une chambre (au 1er étage). Le garage facilite le stationnement et l'espace vert derrière la maison est un plus sur ce bien. Située à irancy, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité intérieure. En bon état mais nécessitant des travaux, elle peut être personnalisée selon vos goûts. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité de tous les commerces et services. Idéal pour investissement locatif ou premier achat, cette maison de village a un fort potentiel. Contactez moi au plus vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 685 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin bardou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Travaillee vous propose : Au coeur du village de Irancy, à 15 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette maison de 79 m² avec possibilité d'agrandissement, composée d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre (ou salon) et une salle d'eau avec wc sanibroyeur (possibilité d'installer un wc classique). L'étage comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35 m² (non comptée dans la surface habitable) à finir de rénover en chambre, bureau ou autre destination. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire de 16 m² au sol. 2 caves voutées feront le bonheur des amateurs de bons vins que vous trouverez à même le village, aux crus reconnus. À une cinquantaine de mètres, vous pourrez profiter d'une parcelle de jardin totalement close, de 230 m² avec cabanon et emplacement bétonné pour votre voiture, sécurisé par un portail coulissant. Une autre parcelle de 1380 m², à 1.5 km à vol d'oiseau, pourrait faire office de terrain de loisirs (non constructible, en zone naturelle). La maison est dotée de double-vitrage et simple vitrage, VMC électrique, tout à l'égout, insert, chauffage électrique convecteurs récents, fibre dans le village, énergie finale E. À 3 kms, à VINCELLES, vous trouverez toute commodité (commerces, services médicaux, écoles, l'Yonne pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques) et GARE SNCF. Ce petit cocon n'attend que vos valises pour y créer votre histoire personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Travaillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Bâtiment en pierre à rénover, offrant un potentiel unique dans le charmant village d'Irancy. Avec une surface totale de 182 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété historique ouvre la porte à une multitude d'opportunités pour réaliser un projet de rénovation sur-mesure. À l'intérieur, les grandes surfaces offrent la liberté de concevoir des espaces de vie fluides et lumineux. Que ce soit pour créer une élégante résidence principale, un loft contemporain, plusieurs appartements ou même un espace commercial, ce bâtiment saura répondre à vos attentes une fois rénové. Les extérieurs permettent également d'envisager la création d'un agréable jardin ou d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à ce bien du 19ème siècle. Imaginez le potentiel, les possibilités, et laissez libre cours à votre créativité. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour en apprendre davantage sur ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IRANCY : Maison de village à restaurer intérieurement comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, salon séjour, buanderie, salle de bains / WC, garage. Au 1er étage : Palier, 2 chambres, grande pièce palière desservant le 2ème étage constitué d'un palier et 3 chambres. Belle cave voutée sous la maison. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, toiture en très bon état.