Immobilier à Heiligenberg (67190)

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : À saisir - Terrain à Bâtir à Heiligenberg - Idéal pour un Projet de Construction Ce terrain de 4494 m² est constructible sur 1870 m², situé plein sud. Sur la partie supérieure du terrain un hangar de 115 m² peut être transformé en habitation. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées en plein air et pour créer un jardin verdoyant et lumineux. Situé dans un environnement calme et préservé, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité Unique : Magnifique parcelle de 37.47 ares, constructible sur environ 11 ares à Heiligenberg - Exposition plein Sud Situé dans un cadre calme, verdoyant et ensoleillé, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de construction qui vous correspond. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie extérieur convivial avec piscine, un jardin arboré, des espaces de détente en plein air ou même un potager pour les amateurs de nature. La viabilisation du terrain est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Rare opportunité à Heiligenberg - Une feuille blanche à écrire Hangar de 115 m² exposé plein Sud - A transformer en habitation Ce lieu au calme proche de toutes commodités, idéalement exposé, possède une vu à coupé le souffle sur la vallée qui vous ravira jour après jour en toute saison. Situé sur 7 ares 60 de terrain, vous pourrez transformer cette endroit en un cocon de douceur au milieu de la nature. 115 m² de plein pied agençable selon vos souhaits en une habitation cosy qui pourra accueillir votre famille et amis en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de pouvoir créer la maison de vos rêves. Possibilité d'y joindre un terrain de 17 ares 87 constructible sur 11 ares 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Heiligenberg, à 30 mn de Strasbourg, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles appréciant la tranquillité ou investisseurs en quête de rentabilité. Proche des commodités locales et des espaces naturels, cette ville offre un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Cet immeuble, ancienne colonie de vacances, possède un vaste terrain de 1907 m² clôturé, comprenant un espace vert, un potager et 8 places de parking, offrant ainsi fonctionnalité et confort aux occupants. Une dépendance de 48 m² complète cet ensemble, ajoutant une dimension pratique à la propriété. L'immeuble de 618 m² habitables se compose de 4 appartements allant de 75 à 132 m², avec la possibilité de rénover environ 227 m² en 2 duplex ou 4 autres appartements. Les combles de 86 m² offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Adapté à divers projets tels que la location, la revente, ou l'exercice d'une profession libérale, hôtelière ou artisanale, ce bien spacieux et polyvalent saura satisfaire les besoins variés des acquéreurs en quête d'un investissement solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.