Immobilier à Hautesvignes (47400)

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre rénovée avec goût. Située à 10 min de Tonneins et de ses commodités, (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), elle est composée d'une habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salle de séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, une grande chambre de 33 m², salle d'eau, WC et buanderie; à l'étage 3 grandes chambres équipées de leur propres salles d'eau et wc, dont une de 40 m² pouvant faire office de dortoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Abris voiture et camping-car avec bureau et cave...

Exclusivite - axe tonneins-marmande, maison de 240 m² habitable située au centre du village de gontaud de nogaret. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon, séjour, cuisine et wc; à l'étage 4 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Chauffage central au gaz, ascenseur, cave et grenier. Idéal investisseurs, possibilité de diviser en plusieurs logements.

Située sur la commune de Fauillet, à 5mn de Tonneins et 10mn de Marmande, découvrez cette maison sur deux niveaux avec terrain de 2800 m² autour. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon / séjour de 30 m², une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, wc et cellier en contrebas desservant un deuxième salon; à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, un garage indépendant de 25 m² complète le bâti. Chauffage au gaz, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques. Idéal famille !

Merci de bien lire l'annonce avant de nous contacter. Sur la commune de fauillet, en pleine campagne à 10 minutes de marmande. Maison de plain-pied d'environ 82 m² comprenant un vaste séjour de 37 m² avec cuisine, cheminée et climatisation, une chambre (19 m²), un dégagement, une salle d'eau, un wc et un cellier (15 m², possibilité de transformer en chambre). À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré de 1723 m² avec un abri indépendant, pas de vis-à-vis. La maison est soumise à un droit d'usage et d'habitation (vendue avec un occupant à titre gratuit à l'intérieur, l'acquisition...

Maison de campagne située dans un domaine, elle se compose d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, wc. Garage. Jardin non clos. Dpe f. Chauffage radiateur électrique loyer 600€ caution 600€ frais d'agence 504€ disponible immediatement.

Iad france - hélène rabit-pestka (06 73 36 09 09) vous propose : opportunité rare ! À vendre nouvelle aquitaine, gontaud de nogaret, à mi chemin entre marmande et tonneins, maison de plein pied d'environ120 m² environ, proche toutes commodités, écoles, commerces. Dans un écrin verdoyant de campagne, venez profiter de cette maison de plein pied agréable. Cette bâtisse vous surprend, autant par sa luminosité que par sa situation idéale. Charmante et fonctionnelle, elle vous offre un confort appréciable tel qu'un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée et aménagée, de nombreuses...

! Idéal investisseur ! Fauillet local industriel vendu loué avec une rentabilité brut de 11,59 %. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2024. Loyer 8 549,87 € h. C / h. T / mois taxe foncière 3 357 € idéalement situé entre bordeaux et toulouse avec un accès direct sur la nationale, a 10 mn de l'autoroute a 62, ce bâtiment industriel comprend différentes zones, un atelier de 620 m² environ, halls et bureaux (sanitaires, réfectoire) pour un total de 1 200 m². Le parking est accessible à tous types de véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du pri...

EXCLUSIVITE ! Située au coeur du bourg de Grateloup, à moins de 10 minutes de Tonneins, cette maison avec jardin vous séduira par ses beaux volumes. Le bien comprend en rez de chaussée une pièce à vivre lumineuse de 40 m², une salle pouvant être aménagée en cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier desservant une dépendance de 45 m² en pierre et un abri de 27 m²; à l'étage, un palier desservant trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune offrant une belle vue sur la vallée. Menuiserie double vitrage PVC, grenier aménageable, cave. Travaux à prévoir.

Maison sur sous-sol de construction traditionnelle située à quelques pas du centre de gontaud de nogaret, elle comprend un étage de 155 m² composé d'un salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée, un deuxième séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc et véranda. En rez-de-jardin un sous-sol total composé d'un garage, chaufferie et de nombreuses pièces pouvant être aménagées. Menuiserie pvc, chauffage central au fuel. Le tout sur un terrain clos de 801 m². Affaire rare, à visiter sans tarder.

Gontaud de Nogaret, belle villa T4, neuve, de plain-pied, avec jardin autour, comprenant : séjour ouvert sur cuisine équipée (rangements, plaque de cuisson, hotte aspirante, four), dégagement, trois chambres avec dressings, salle d''eau, wc, cellier / buanderie et garage. Chauffage par climatisation  réversible (pièce de vie) et convecteurs électriques - Double vitrage - Volets roulants électriques - Disponible mai - Loyer mensuel hors charges : 890€ + 10€ charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 890€. Honoraires d'agence : visite, constitution du dossier, établi...

Vanessa Boxus vous propose cette ferme restaurée située à Gontaud-de-Nogaret (47400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec une superficie de terrain de 7150 m², la propriété offre un grand parc paisible. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche, ainsi qu'un accès aux transports en commun, notamment en bus, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose de 6 places de parking, dont un garage, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Une terrasse accueillante off...

Alexis Riem vous présente cette charmante maison de plain-pied et son terrain de 5000 m² environ. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce bien sans vis à vis à rafraichir. Dès son entrée spacieuse et lumineuse de 11 m² vous découvrirez son séjour salle à manger très lumineux de 54 m² donnant sur la nature environnante. La maison est composée comme suit : Un bureau de 7 m² avec placard / 1 cuisine / 1 couloir avec rangements / 4 chambres / 1 salle de bain / 1 wc. Une terrasse spacieuse avec accès handicapé. Un sous sol d'environ 150 m² avec chaufferie, les volumes donneront l'es...

En exclusivité à tonneins, maison individuelle de plain pied proche des commerces, gare, écoles. Située dans un quartier calme sur les hauteurs. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 44 m² avec cheminée insert ouvert sur la cuisine avec ilôt central et cellier / buanderie. Coté nuit on retrouve trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage de plus de 50 m², une terrasse couverte récemment carrelée avec du travertin, un parking confortable pour garer plusieurs véhicule. Chauffage par pompe à chaleur air / air, insert dans le séj...

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison au coeur du village de Varès avec son jardin de 2840 m² entièrement clôturé avec portail Maison de 115 m² habitable avec son sous sol aménageable comportant un coin cuisine et un wc pour une seconde habitation ou autres projets ainsi que de nombreuses dépendances tels qu'un double garage, un second garage de 38 m² pouvant accueillir un camping car et de nombreux coins ateliers de + 27 m² Dès votre entrée vous serez séduit par sa véranda de 12 m² plein sud lumineuse équipé de stores pour profiter des beaux jours en été comme en hi...

Coup de coeur ! Avis aux amoureux de la pierre et de la nature ! Découvrez ce moulin à eau en pierre au milieu de la nature sans aucun vis à vis. Le bien en partie rénové dispose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 45 m², d'une cuisine avec salle à manger de 45 m²; à l'étage, 2 grandes chambres et une troisième à rénover, une salle de bains avec wc, dépendance de 45 m² attenante. À l'extérieur, vous disposerez d'un cadre idyllique, vous disposerez de deux grandes terrasses aux bords du Tolzac le tout sur un terrain arboré de 2209 m².   Chauffage électrique, fosse septique, puits.

Nichée au bout de son propre chemin privé, cette superbe ferme traditionnelle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Divisée en deux habitations aux caractéristiques traditionnelles alliées au confort moderne, cette propriété peut être facilement réunifiée. Chaque côté présente des espaces de vie chaleureux, des cuisines bien équipées, des chambres spacieuses et des salles d'eau. La ferme est chauffée par des poêles à bois et des systèmes de chaudière. Une grande cave, une buanderie, une grange et une piscine privée viennent compléter cette demeure. En plus de ses 3...

Maison de construction traditionnelle en très bon état comprenant à l'étage un salon avec insert, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et véranda; en rez-de-jardin une cuisine, WC, chaufferie et deux garages. Terrasse couverte, dépendance-abris camping-car, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC, assainissement par microstation conforme. le tout sur un terrain arboré et clos de 2840 m². Environnement calme et agréable.

Située dans la charmante commune de Gontaud-de-Nogaret (47400), cette maison en pierre offre un espace de vie privilégié à seulement 13 minutes de Marmande et à 9 minutes de Tonneins. Le village, doté d'un riche patrimoine historique, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1200 m², agrémenté d'un puit avec pompe immergée fonctionnelle. Une terrasse, une cave et une véranda complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces...

Dans un village sur l'axe Marmande Miramont, venez découvrir cette maison complètement rénovée, comprenant salon avec cuisine US équipée qui s'ouvre vers une agréable terrasse, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et cave Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : En exclusivité, au cOEur de Gontaud-De-Nogaret, jolie maison de ville de 118 m² sur 2 niveaux avec sa terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 28 m², un bureau de 6 m², une cuisine séparée de 27 m² avec un incère distributeur de chaleur ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : grand palier dressing de 13 m² qui dessert 3 chambres de 9,11 et 14 m² et une salle de bain avec WC. Elle offre une terrasse couverte sur deux niveaux de 30 m² et d’un garage à l’avant. Cette bâtisse bénéficie de belles capacités que vous envisag...

À saisir, cause nouveau projet / verteuil d'agenais, à l'orée du village, commerces à pied. 15 minutes de tonneins. Ancienne maison de maître en pierres du pays, sur deux niveaux (habitable en l'état) - 5 pièces principales - 140 m² habitables environ, sous-sol 70 m² environ et combles aménageables de 70 m² environ. Plus une ferme indépendante en pierres du pays comprenant une ancienne partie habitation, grange et auvent, grands volumes et beau potentiel à exploiter. L'ensemble sur terrain plat et arboré de 1935 m² conviendrait à artisans ou personne désirant espace de stockage et habiter sur...

Entre Tonneins et Miramont, en pleine campagne sur plus de 3ha, belle propriété entièrement rénovée comprenant 2 habitations principales (séjour, cuisine, 2 chambres suitées, bureau) et 3 gîtes actifs avec cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres. Une grange, des dépendances et 2 piscines au sel complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Vanessa Boxus vous propose une charmante maison de village à 15 minutes de Marmande dans un village avec toutes les commodités. Un commerce avec vitrine de 120 m²donnant sur un axe principal dans un village avec toutes commodités, possibilités de tout commerce. (sur un local / commerce / atelier / garage actuellement vide, compteur séparé) Cette belle maison de village en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30 m², d'une cuisine d'été équipée et d'un dégagement permettant de donner accès Au premier étage, une cuisine ouverte sur un salon de 68 m² tout en pierres apparentes, un...

Maison de plain-pied de 2012 sur sous-sol semi-enterré comprenant une entrée, grand salon / séjour de 57 m² ouvert sur cuisine équipée, cellier, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bains avec douche et baignoire et WC. Grande terrasse couverte, garage de 165 m² en sous-sol, chauffage au sol par pompe à chaleur et clim dans la pièce de vie. le tout sur un terrain de 1 570 m² avec piscine, poolhouse, abris avec sanitaire. Belle affaire située dans un quartier calme et agréable.

Dans un village pittoresque à 5 minutes de Tonneins, maison de plain-pied, comprenant cuisine équipée, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bain et salle d'eau. Beau jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle d'environ 1600 m². Double garage et garage pour camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 6%.